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Paardenstraat 52

1017CX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 11.041

Fotoalbum

Paardenstraat 52 Amsterdam
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Beschreibung

Op geweldige locatie! Een rustige straat in hartje Amsterdam bieden wij een superleuk, energiezuinig en erg licht studio-appartement aan met lift, berging en balkon gelegen op EIGEN GROND! Dit leuke appartement is voorzien van een Warmte Terugwin installatie waardoor en beschikt over energielabel A! Een WTW zorgt voor een significante kostenreductie van energiekosten U geniet bovendien van een gezond binnenklimaat door continu verse, schone lucht en het filteren van lucht voor de aanvoer. Er is ook een reductie van luchtvochtigheid, waardoor de woning langer zijn waarde behoudt. Locatie: Geweldige locatie, de Paardenstraat is een rustige straat tussen de Amstel en de Amstelstraat, nabij het Rembrandtplein. Alle belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar: het Centraal Station, de Stopera, winkels, vele restaurants, cafeetjes, Tuschinski, noem maar op. Ook het openbaar vervoer en de A10 zijn ook goed bereikbaar, met recht de ideale locatie. De UvA en Noord-Zuid-lijn zijn beide om de hoek gelegen. Indeling: Via het nette trappenhuis of de lift komt u op de vierde en bovenste verdieping waar dit appartement is gelegen aan de voorzijde van het pand. De Paardenstraat is een rustig straatje tussen de Amstel en de Amstelstraat. Een hal met toegang tot de badkamer komt uit in de woon-/slaapkamer met inbouwkast en een nette open keuken voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de voorzijde is het zonnige terras gelegen. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet, designradiator, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: -Energielabel A; -Warmte Terugwin installatie; -Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht); -4e (bovenste) verdieping met lift; -Zonnig balkon; -Gezonde professioneel beheerde VvE; -MJOP aanwezig; -Bouwjaar 1985, betonnen fundering; -Woonoppervlakte 23,3 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Ruime berging in de onderbouw; -Super locatie in hartje centrum; -Oplevering in overleg, kan spoedig; -Niet zelfbewoningclausule van toepassing. ENGLISH In a great location, a quiet street in the heart of Amsterdam we offer a super nice, energy-efficient and very bright studio-apartment with elevator, storage room and balcony located on PRIVATE LAND! This nice apartment is equipped with a Heat Recovery installation and has energy label A! This system ensures a significant cost reduction of energy costs. You also enjoy a healthy indoor climate through continuous fresh, clean air and filtering of air for the supply. There is also a reduction in humidity, which means the home retains its value for longer. Location: Great location, Paardenstraat is a quiet street between the Amstel and the Amstelstraat, near Rembrandtplein. All convienent and important facilities are within walking distance: the Central Station, Stopera, shops, many restaurants, cafes, Tuschinski, you name it. Public transport and the A10 are also easily accessible, rightly the ideal location. The UvA and North-South line are both around the corner and walkable. Layout: Via the neat staircase or the elevator you reach the fourth and top floor where this apartment is located at the front of the building. The Paardenstraat is a quiet street between the Amstel and the Amstelstraat. A hall with access to the bathroom leads to the living/bedroom with built-in wardrobe and a neat open kitchen equipped with a gas stove with extractor hood, fridge-freezer and combination microwave. The sunny terrace is located at the front. The neat bathroom has a shower, toilet, design radiator, washbasin and washing machine connection. Details: -Energy label A; -Heat recovery system; -Located on OWN LAND (so no leasehold); -4th (top) floor with elevator; -Sunny balcony; -Healthy professionally managed VvE; -MJOP available; -Built in 1985, concrete foundation; -Living area 23.3 m2 NEN 2580 measurement report available; -Spacious storage room in the basement; -Super location in the heart of the city center; -Delivery in consultation, can be soon; -Non-self-occupancy clause applicable.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
24 m²
Inhalt
79 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1017

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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