Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosmuller Makelaars

Paardenstraat 52

1017CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 11.041

Galería de fotos

Paardenstraat 52 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op geweldige locatie! Een rustige straat in hartje Amsterdam bieden wij een superleuk, energiezuinig en erg licht studio-appartement aan met lift, berging en balkon gelegen op EIGEN GROND! Dit leuke appartement is voorzien van een Warmte Terugwin installatie waardoor en beschikt over energielabel A! Een WTW zorgt voor een significante kostenreductie van energiekosten U geniet bovendien van een gezond binnenklimaat door continu verse, schone lucht en het filteren van lucht voor de aanvoer. Er is ook een reductie van luchtvochtigheid, waardoor de woning langer zijn waarde behoudt. Locatie: Geweldige locatie, de Paardenstraat is een rustige straat tussen de Amstel en de Amstelstraat, nabij het Rembrandtplein. Alle belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar: het Centraal Station, de Stopera, winkels, vele restaurants, cafeetjes, Tuschinski, noem maar op. Ook het openbaar vervoer en de A10 zijn ook goed bereikbaar, met recht de ideale locatie. De UvA en Noord-Zuid-lijn zijn beide om de hoek gelegen. Indeling: Via het nette trappenhuis of de lift komt u op de vierde en bovenste verdieping waar dit appartement is gelegen aan de voorzijde van het pand. De Paardenstraat is een rustig straatje tussen de Amstel en de Amstelstraat. Een hal met toegang tot de badkamer komt uit in de woon-/slaapkamer met inbouwkast en een nette open keuken voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de voorzijde is het zonnige terras gelegen. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet, designradiator, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: -Energielabel A; -Warmte Terugwin installatie; -Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht); -4e (bovenste) verdieping met lift; -Zonnig balkon; -Gezonde professioneel beheerde VvE; -MJOP aanwezig; -Bouwjaar 1985, betonnen fundering; -Woonoppervlakte 23,3 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Ruime berging in de onderbouw; -Super locatie in hartje centrum; -Oplevering in overleg, kan spoedig; -Niet zelfbewoningclausule van toepassing. ENGLISH In a great location, a quiet street in the heart of Amsterdam we offer a super nice, energy-efficient and very bright studio-apartment with elevator, storage room and balcony located on PRIVATE LAND! This nice apartment is equipped with a Heat Recovery installation and has energy label A! This system ensures a significant cost reduction of energy costs. You also enjoy a healthy indoor climate through continuous fresh, clean air and filtering of air for the supply. There is also a reduction in humidity, which means the home retains its value for longer. Location: Great location, Paardenstraat is a quiet street between the Amstel and the Amstelstraat, near Rembrandtplein. All convienent and important facilities are within walking distance: the Central Station, Stopera, shops, many restaurants, cafes, Tuschinski, you name it. Public transport and the A10 are also easily accessible, rightly the ideal location. The UvA and North-South line are both around the corner and walkable. Layout: Via the neat staircase or the elevator you reach the fourth and top floor where this apartment is located at the front of the building. The Paardenstraat is a quiet street between the Amstel and the Amstelstraat. A hall with access to the bathroom leads to the living/bedroom with built-in wardrobe and a neat open kitchen equipped with a gas stove with extractor hood, fridge-freezer and combination microwave. The sunny terrace is located at the front. The neat bathroom has a shower, toilet, design radiator, washbasin and washing machine connection. Details: -Energy label A; -Heat recovery system; -Located on OWN LAND (so no leasehold); -4th (top) floor with elevator; -Sunny balcony; -Healthy professionally managed VvE; -MJOP available; -Built in 1985, concrete foundation; -Living area 23.3 m2 NEN 2580 measurement report available; -Spacious storage room in the basement; -Super location in the heart of the city center; -Delivery in consultation, can be soon; -Non-self-occupancy clause applicable.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
24 m²
Contenido
79 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.