Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Papendrechtstraat 33

1106BM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.838

Fotoalbum

Papendrechtstraat 33 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** EEN NIEUW BEGIN IN AMSTERDAM ZUIDOOST Zoek je een balans tussen de bedrijvigheid van de stad en de rust van een groene omgeving? Dit praktische en lichte appartement in Amsterdam Zuidoost biedt het beste van beide werelden. Met permanent afgekochte erfpacht, twee slaapkamers en een balkon op het zuidoosten is het de ideale uitvalsbasis voor iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. BENADRUKKENDE KENMERKEN - Geen zorgen over erfpacht: permanent geregeld en eeuwigdurend afgekocht. - Twee slaapkamers bieden ruimte en mogelijkheden. - Balkon op het zuidoosten waar je volop van de zon geniet. - Alle gemakken nabij: winkels, OV en groen binnen handbereik. - Verzorgde keuken die uitnodigt tot koken en samenzijn. THUIS IN AMSTERDAM ZUIDOOST Stap binnen in dit aangename appartement en laat het dagelijkse leven achter je. De lichte woonkamer biedt genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek waar vrienden en familie samen kunnen komen. De deuren naar het balkon zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, en dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je hier optimaal van het zonlicht. De twee slaapkamers zijn flexibel in te delen; of je nu behoefte hebt aan een extra slaapruimte, een studeerkamer of een plek om je hobby’s te beoefenen. De netjes onderhouden keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte voor al je kookbenodigdheden. Verder is er een separaat toilet aanwezig en de badkamer heeft alle benodigde voorzieningen met een wastafel en een douche.  EEN GROENE EN BEREIKBARE OMGEVING Het appartement bevindt zich in een rustige, groene buurt van Amsterdam Zuidoost, waar je de gezelligheid van de stad combineert met de rust van de natuur. Winkelcentrum Reigersbos ligt op loopafstand, en voor ontspanning in de openlucht zijn de Gaasperplas en Geinplassen snel bereikbaar. Binnen een mum van tijd sta je dankzij het openbaar vervoer in hartje Amsterdam, terwijl de nabije snelwegen A9 en A10 je alle kanten op leiden. DE PERFECTE MATCH Dit appartement aan de Papendrechtstraat 133 vinkt alle juiste vakjes aan voor een leven in balans. Het gemak van eeuwigdurende erfpacht, twee volwaardige slaapkamers, een balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten, de nabijheid van voorzieningen en een keurige keuken maken dit de perfecte plek om te wonen. Bijzonderheden: - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.  ---------------------------------------------------------------------------------- A FRESH START IN AMSTERDAM SOUTHEAST Are you looking for a balance between the hustle and bustle of the city and the tranquility of a green environment? This practical and bright apartment in Amsterdam Southeast offers the best of both worlds. With the leasehold permanently bought off, two bedrooms, and a southeast-facing balcony, it's the ideal base for anyone looking for comfortable and carefree living. HIGHLIGHTS - No worries about leasehold: permanently settled and bought off forever. - Two bedrooms provide space and versatility. - Southeast-facing balcony for plenty of sun enjoyment. - All conveniences nearby: shops, public transport, and greenery within reach. - Well-maintained kitchen that invites cooking and togetherness. HOME IN AMSTERDAM SOUTHEAST Step into this pleasant apartment and leave daily life behind. The light-filled living room offers enough space for both a cozy sitting area and a dining area where friends and family can gather. The sliding doors to the balcony ensure that the indoors and outdoors blend seamlessly, and thanks to the southeast orientation, you can enjoy the optimal sunlight. The two bedrooms can be arranged flexibly; whether you need additional sleeping space, a study room, or a spot for your hobbies. The neatly maintained kitchen is equipped with modern appliances and offers sufficient work and storage space for all your cooking needs. Additionally, there is a separate toilet and the bathroom has all the necessary facilities with a sink and a shower. A GREEN AND ACCESSIBLE ENVIRONMENT The apartment is located in a quiet, green neighborhood of Amsterdam Southeast, where you can combine the liveliness of the city with the peace of nature. The Reigersbos shopping center is within walking distance, and for outdoor relaxation, the Gaasperplas and Geinplassen are easily accessible. In no time at all, you can be in the heart of Amsterdam thanks to public transport, while the nearby A9 and A10 highways take you in all directions. THE PERFECT MATCH This apartment at Papendrechtstraat 107 ticks all the right boxes for a life in balance. The convenience of a perpetual leasehold, two full-sized bedrooms, a balcony where you can enjoy the sun, proximity to amenities, and a neat kitchen make this the perfect place to live. Particulars: - Fixed notary Albers and van Tienen Amsterdam, including preparation of the purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model. - Non-occupancy clause applicable.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1106

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.