Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Papendrechtstraat 33

1106BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Papendrechtstraat 33 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** EEN NIEUW BEGIN IN AMSTERDAM ZUIDOOST Zoek je een balans tussen de bedrijvigheid van de stad en de rust van een groene omgeving? Dit praktische en lichte appartement in Amsterdam Zuidoost biedt het beste van beide werelden. Met permanent afgekochte erfpacht, twee slaapkamers en een balkon op het zuidoosten is het de ideale uitvalsbasis voor iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. BENADRUKKENDE KENMERKEN - Geen zorgen over erfpacht: permanent geregeld en eeuwigdurend afgekocht. - Twee slaapkamers bieden ruimte en mogelijkheden. - Balkon op het zuidoosten waar je volop van de zon geniet. - Alle gemakken nabij: winkels, OV en groen binnen handbereik. - Verzorgde keuken die uitnodigt tot koken en samenzijn. THUIS IN AMSTERDAM ZUIDOOST Stap binnen in dit aangename appartement en laat het dagelijkse leven achter je. De lichte woonkamer biedt genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek waar vrienden en familie samen kunnen komen. De deuren naar het balkon zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, en dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je hier optimaal van het zonlicht. De twee slaapkamers zijn flexibel in te delen; of je nu behoefte hebt aan een extra slaapruimte, een studeerkamer of een plek om je hobby’s te beoefenen. De netjes onderhouden keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte voor al je kookbenodigdheden. Verder is er een separaat toilet aanwezig en de badkamer heeft alle benodigde voorzieningen met een wastafel en een douche.  EEN GROENE EN BEREIKBARE OMGEVING Het appartement bevindt zich in een rustige, groene buurt van Amsterdam Zuidoost, waar je de gezelligheid van de stad combineert met de rust van de natuur. Winkelcentrum Reigersbos ligt op loopafstand, en voor ontspanning in de openlucht zijn de Gaasperplas en Geinplassen snel bereikbaar. Binnen een mum van tijd sta je dankzij het openbaar vervoer in hartje Amsterdam, terwijl de nabije snelwegen A9 en A10 je alle kanten op leiden. DE PERFECTE MATCH Dit appartement aan de Papendrechtstraat 133 vinkt alle juiste vakjes aan voor een leven in balans. Het gemak van eeuwigdurende erfpacht, twee volwaardige slaapkamers, een balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten, de nabijheid van voorzieningen en een keurige keuken maken dit de perfecte plek om te wonen. Bijzonderheden: - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.  ---------------------------------------------------------------------------------- A FRESH START IN AMSTERDAM SOUTHEAST Are you looking for a balance between the hustle and bustle of the city and the tranquility of a green environment? This practical and bright apartment in Amsterdam Southeast offers the best of both worlds. With the leasehold permanently bought off, two bedrooms, and a southeast-facing balcony, it's the ideal base for anyone looking for comfortable and carefree living. HIGHLIGHTS - No worries about leasehold: permanently settled and bought off forever. - Two bedrooms provide space and versatility. - Southeast-facing balcony for plenty of sun enjoyment. - All conveniences nearby: shops, public transport, and greenery within reach. - Well-maintained kitchen that invites cooking and togetherness. HOME IN AMSTERDAM SOUTHEAST Step into this pleasant apartment and leave daily life behind. The light-filled living room offers enough space for both a cozy sitting area and a dining area where friends and family can gather. The sliding doors to the balcony ensure that the indoors and outdoors blend seamlessly, and thanks to the southeast orientation, you can enjoy the optimal sunlight. The two bedrooms can be arranged flexibly; whether you need additional sleeping space, a study room, or a spot for your hobbies. The neatly maintained kitchen is equipped with modern appliances and offers sufficient work and storage space for all your cooking needs. Additionally, there is a separate toilet and the bathroom has all the necessary facilities with a sink and a shower. A GREEN AND ACCESSIBLE ENVIRONMENT The apartment is located in a quiet, green neighborhood of Amsterdam Southeast, where you can combine the liveliness of the city with the peace of nature. The Reigersbos shopping center is within walking distance, and for outdoor relaxation, the Gaasperplas and Geinplassen are easily accessible. In no time at all, you can be in the heart of Amsterdam thanks to public transport, while the nearby A9 and A10 highways take you in all directions. THE PERFECT MATCH This apartment at Papendrechtstraat 107 ticks all the right boxes for a life in balance. The convenience of a perpetual leasehold, two full-sized bedrooms, a balcony where you can enjoy the sun, proximity to amenities, and a neat kitchen make this the perfect place to live. Particulars: - Fixed notary Albers and van Tienen Amsterdam, including preparation of the purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model. - Non-occupancy clause applicable.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.