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Piet Mondriaanstraat 117 2

1061TP Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Piet Mondriaanstraat 117 2 Amsterdam
Bild 27
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Beschreibung

** ENGLISCH TEXT BELOW ** Goed ingedeelde bovenwoning! De woning heeft een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, keuken, badkamer en twee balkons. De Piet Mondriaanstraat is een straat in Stadsdeel Nieuw West. Aan de Postjesweg en op het August Allebéplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Rembrandtpark en de Sloterplas zijn op korte afstand gelegen. Indeling - Entree, hal, toilet, toegang tot alle ruimtes; - Woonkamer met toegang tot twee slaapkamers; - Dichte casco keuken met toegang tot een balkon; - Vijf slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon; - Badkamer met douche en wastafel; - Bergingen op de begane grond en zolderverdieping (gebruiksrecht). Kenmerken - Appartement, eerste verdieping; - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte circa 90m2; - Zes kamers (vijf slaapkamers); - Balkons op het noorden en zuiden; - Dubbelglas, cv combiketel Intergas HRE; Bijzonderheden - Direct beschikbaar (levering 8 weken na tekenen koopovereenkomst); - Voormalige huurwoning (Niet-zelfbewoond- en asbestclausule van toepassing); - Bergingen betreffen een "gebruiksrecht", geen eigendom; - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam: AB2000 - voortdurend - Afgekocht t/m 31 oktober 2061; - Servicekosten € 233,29 per maand (actieve, professionele VvE); - Vereniging van eigenaars van Complex 40, gelegen aan de Piet Mondriaanstraat 107 t/m 119 (oneven nummers) en Willem Nakkenstraat 44 t/m 62 (even nummers) te Amsterdam; - Kadastraal: gemeente Sloten, sectie D, nummer 10391-A-29, 92/6.379e aandeel in de gemeenschap; - Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg. ---------------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out upper-floor apartment! The property features a spacious living room, five bedrooms, a kitchen, a bathroom, and two balconies. Piet Mondriaanstraat is located in the Nieuw-West district of Amsterdam. Daily shopping facilities can be found along Postjesweg and at August Allebéplein. Rembrandtpark and Sloterplas are also within easy reach. Layout - Entrance hall, toilet, and access to all rooms; - Living room with access to two bedrooms; - Separate shell-condition kitchen with access to a balcony; - Five bedrooms, two of which have access to a balcony; - Bathroom with shower and washbasin; - Storage rooms on the ground floor and in the attic (right of use). Features - Apartment on the first floor; - Built in 1959; - Living area approximately 90 m²; - Six rooms (five bedrooms); - Balconies facing north and south; - Double glazing; Intergas HRE central heating combi boiler. Particulars - Available immediately (completion 8 weeks after signing the purchase agreement); - Former rental property (non-owner-occupancy clause and asbestos clause apply); - Storage rooms are subject to a right of use and are not owned; - Property is available for owner-occupiers only; - A 2-year anti-speculation clause applies; - Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam: AB2000 – perpetual leasehold – prepaid until 31 October 2061; - Service charges: €233.29 per month (active, professionally managed homeowners’ association); - Homeowners’ Association of Complex 40, located at Piet Mondriaanstraat 107–119 (odd numbers) and Willem Nakkenstraat 44–62 (even numbers), Amsterdam; - Cadastral designation: Municipality of Sloten, Section D, Number 10391-A-29, representing a 92/6,379th share in the community; - Designated project notary: Spier en Hazenberg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,19%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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