Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Piet Mondriaanstraat 117 2

1061TP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Piet Mondriaanstraat 117 2 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** ENGLISCH TEXT BELOW ** Goed ingedeelde bovenwoning! De woning heeft een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, keuken, badkamer en twee balkons. De Piet Mondriaanstraat is een straat in Stadsdeel Nieuw West. Aan de Postjesweg en op het August Allebéplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Rembrandtpark en de Sloterplas zijn op korte afstand gelegen. Indeling - Entree, hal, toilet, toegang tot alle ruimtes; - Woonkamer met toegang tot twee slaapkamers; - Dichte casco keuken met toegang tot een balkon; - Vijf slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon; - Badkamer met douche en wastafel; - Bergingen op de begane grond en zolderverdieping (gebruiksrecht). Kenmerken - Appartement, eerste verdieping; - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte circa 90m2; - Zes kamers (vijf slaapkamers); - Balkons op het noorden en zuiden; - Dubbelglas, cv combiketel Intergas HRE; Bijzonderheden - Direct beschikbaar (levering 8 weken na tekenen koopovereenkomst); - Voormalige huurwoning (Niet-zelfbewoond- en asbestclausule van toepassing); - Bergingen betreffen een "gebruiksrecht", geen eigendom; - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam: AB2000 - voortdurend - Afgekocht t/m 31 oktober 2061; - Servicekosten € 233,29 per maand (actieve, professionele VvE); - Vereniging van eigenaars van Complex 40, gelegen aan de Piet Mondriaanstraat 107 t/m 119 (oneven nummers) en Willem Nakkenstraat 44 t/m 62 (even nummers) te Amsterdam; - Kadastraal: gemeente Sloten, sectie D, nummer 10391-A-29, 92/6.379e aandeel in de gemeenschap; - Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg. ---------------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out upper-floor apartment! The property features a spacious living room, five bedrooms, a kitchen, a bathroom, and two balconies. Piet Mondriaanstraat is located in the Nieuw-West district of Amsterdam. Daily shopping facilities can be found along Postjesweg and at August Allebéplein. Rembrandtpark and Sloterplas are also within easy reach. Layout - Entrance hall, toilet, and access to all rooms; - Living room with access to two bedrooms; - Separate shell-condition kitchen with access to a balcony; - Five bedrooms, two of which have access to a balcony; - Bathroom with shower and washbasin; - Storage rooms on the ground floor and in the attic (right of use). Features - Apartment on the first floor; - Built in 1959; - Living area approximately 90 m²; - Six rooms (five bedrooms); - Balconies facing north and south; - Double glazing; Intergas HRE central heating combi boiler. Particulars - Available immediately (completion 8 weeks after signing the purchase agreement); - Former rental property (non-owner-occupancy clause and asbestos clause apply); - Storage rooms are subject to a right of use and are not owned; - Property is available for owner-occupiers only; - A 2-year anti-speculation clause applies; - Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam: AB2000 – perpetual leasehold – prepaid until 31 October 2061; - Service charges: €233.29 per month (active, professionally managed homeowners’ association); - Homeowners’ Association of Complex 40, located at Piet Mondriaanstraat 107–119 (odd numbers) and Willem Nakkenstraat 44–62 (even numbers), Amsterdam; - Cadastral designation: Municipality of Sloten, Section D, Number 10391-A-29, representing a 92/6,379th share in the community; - Designated project notary: Spier en Hazenberg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.