Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Pieter Calandlaan 668
1060TW Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.365
Fotoalbum
Beschreibung
**** English version bellow **** Prachtig afgewerkt appartement op de vierde verdieping van een modern en uitstekend onderhouden complex. Met EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT een unieke ligging van het balkon op zowel Noord-Oosten als Zuid-Westen! De woning verkeert in goede staat en beschikt over een royale loggia. Deze is voorzien van volledig glazen schuifwanden: volledig wind- en waterdicht, maar op mooie dagen ook open te zetten voor een frisse bries. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon én van het weidse uitzicht richting de molen van Sloten en Schiphol. Perfecte locatie: Het appartement ligt direct boven winkelcentrum “De Dukaat”, met onder andere een bakker, slager, supermarkt, drogist en een gezondheidscentrum met apotheek op loopafstand. Ook een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich praktisch om de hoek. Voor de deur stopt tramlijn 1, waarmee je in ca. 20 minuten naar het centrum van Amsterdam reist. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A4, A5, A9 of A10 – ideaal richting Schiphol, Haarlem, Amstelveen of Hoofddorp. Indeling: De centrale entree van het complex is voorzien van brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan je rechterhand bevindt zich de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen. Aangrenzend vind je de ruime, open keuken met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot de zonnige loggia. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een plavuizen vloer. Via de gang bereik je de drie slaapkamers: één zeer ruime kamer en twee goed bemeten kamers. Alle slaapkamers beschikken over natuurlijke lichtinval en een mooie houten vloer. Aan het einde van de gang vind je een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Direct daarnaast ligt de badkamer, voorzien van een hoekbad, ruime aparte douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, radiator en vloerverwarming. De badkamer is stijlvol betegeld tot aan het plafond. Extra bergruimte: In de onderbouw van het complex bevindt zich een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 126 m² NEN-meting - Bouwjaar: 1998 - Erfpacht afgekocht tot 2047, nadien EEUWIGDUREND AFGEKOCHT - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten: € 229,62 per maand - Glazen, afsluitbare loggia van bijna 12 m² op het zuidwesten - Verwarming via stadsverwarming - Betaald parkeren met parkeervergunning - Oplevering in overleg, kan snel --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautifully finished apartment on the fourth floor of a modern and exceptionally well-maintained complex. With PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD and a unique balcony position facing both the northeast and southwest! The property is in excellent condition and features a spacious loggia, fitted with full-length glass sliding panels: completely wind- and waterproof, yet easily opened on sunny days to let in a fresh breeze. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy sunshine here throughout the day, as well as panoramic views toward the Sloten windmill and Schiphol Airport. Perfect Location The apartment is located directly above the “De Dukaat” shopping centre, which offers a bakery, butcher, supermarket, drugstore, and a health centre with pharmacy—all within walking distance. A primary school and daycare are practically around the corner. Tram line 1 stops right outside the building, taking you to the centre of Amsterdam in about 20 minutes. By car, the A4, A5, A9, and A10 motorways can all be reached within 5 minutes—perfect for Schiphol, Haarlem, Amstelveen, or Hoofddorp. Layout The central entrance of the complex is equipped with mailboxes, a staircase, and a lift. You enter into a spacious hallway with meter cupboard and a tiled guest WC with washbasin. From here, a corridor leads to all rooms. On your right-hand side you’ll find the bright and generously sized living room with large windows. Adjacent is the open kitchen, finished with a stylish natural stone worktop and fitted with built-in appliances: refrigerator, freezer, combi-oven, induction hob, extractor hood, and dishwasher. From the living room, sliding doors provide access to the sunny loggia. Both living room and kitchen are finished with tiled flooring. The corridor leads to three bedrooms: one very spacious room and two well-proportioned rooms. All bedrooms enjoy natural light and feature attractive wooden flooring. At the end of the corridor is a large internal storage room with connections for washing machine and dryer. Next to it lies the bathroom, fitted with a corner bathtub, separate shower, double washbasin vanity unit, radiator, and underfloor heating. The bathroom is fully tiled up to the ceiling in a stylish finish. Additional Storage In the basement of the complex you will find a private storage unit, ideal for bicycles or extra belongings. Key Features - Living area: 126 m² (NEN measured) - Built in 1998 - Leasehold bought off until 2047, thereafter perpetually bought off - Active and healthy homeowners’ association (VvE) - Service charges: €229.62 per month - Glass-enclosed loggia of nearly 12 m², southwest-facing - Heating via district heating - Paid parking with resident permit system - Delivery in consultation, quick transfer possible Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Inhalt
- 370 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
- Verkaufsdatum
- 16-03-2026
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stettineiland 117
1014ZE Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van der Palmkade 202
1051RK Amsterdam
€ 695.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klaas Katerstraat 80
1069RT Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Libau-eiland 71
1014ZK Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Achtersteven 24
1034VB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jacob van Lennepstraat 36 3A
1053HK Amsterdam
€ 350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Minervaplein 38 2
1077TV Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
