Aller directement au contenu
Logo de Nieuw West Makelaardij B.V.

Pieter Calandlaan 668

1060TW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.365

Galerie de photos

Pieter Calandlaan 668 Amsterdam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

**** English version bellow **** Prachtig afgewerkt appartement op de vierde verdieping van een modern en uitstekend onderhouden complex. Met EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT een unieke ligging van het balkon op zowel Noord-Oosten als Zuid-Westen! De woning verkeert in goede staat en beschikt over een royale loggia. Deze is voorzien van volledig glazen schuifwanden: volledig wind- en waterdicht, maar op mooie dagen ook open te zetten voor een frisse bries. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon én van het weidse uitzicht richting de molen van Sloten en Schiphol. Perfecte locatie: Het appartement ligt direct boven winkelcentrum “De Dukaat”, met onder andere een bakker, slager, supermarkt, drogist en een gezondheidscentrum met apotheek op loopafstand. Ook een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich praktisch om de hoek. Voor de deur stopt tramlijn 1, waarmee je in ca. 20 minuten naar het centrum van Amsterdam reist. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A4, A5, A9 of A10 – ideaal richting Schiphol, Haarlem, Amstelveen of Hoofddorp. Indeling: De centrale entree van het complex is voorzien van brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan je rechterhand bevindt zich de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen. Aangrenzend vind je de ruime, open keuken met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot de zonnige loggia. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een plavuizen vloer. Via de gang bereik je de drie slaapkamers: één zeer ruime kamer en twee goed bemeten kamers. Alle slaapkamers beschikken over natuurlijke lichtinval en een mooie houten vloer. Aan het einde van de gang vind je een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Direct daarnaast ligt de badkamer, voorzien van een hoekbad, ruime aparte douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, radiator en vloerverwarming. De badkamer is stijlvol betegeld tot aan het plafond. Extra bergruimte: In de onderbouw van het complex bevindt zich een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 126 m² NEN-meting - Bouwjaar: 1998 - Erfpacht afgekocht tot 2047, nadien EEUWIGDUREND AFGEKOCHT - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten: € 229,62 per maand - Glazen, afsluitbare loggia van bijna 12 m² op het zuidwesten - Verwarming via stadsverwarming - Betaald parkeren met parkeervergunning - Oplevering in overleg, kan snel --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautifully finished apartment on the fourth floor of a modern and exceptionally well-maintained complex. With PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD and a unique balcony position facing both the northeast and southwest! The property is in excellent condition and features a spacious loggia, fitted with full-length glass sliding panels: completely wind- and waterproof, yet easily opened on sunny days to let in a fresh breeze. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy sunshine here throughout the day, as well as panoramic views toward the Sloten windmill and Schiphol Airport. Perfect Location The apartment is located directly above the “De Dukaat” shopping centre, which offers a bakery, butcher, supermarket, drugstore, and a health centre with pharmacy—all within walking distance. A primary school and daycare are practically around the corner. Tram line 1 stops right outside the building, taking you to the centre of Amsterdam in about 20 minutes. By car, the A4, A5, A9, and A10 motorways can all be reached within 5 minutes—perfect for Schiphol, Haarlem, Amstelveen, or Hoofddorp. Layout The central entrance of the complex is equipped with mailboxes, a staircase, and a lift. You enter into a spacious hallway with meter cupboard and a tiled guest WC with washbasin. From here, a corridor leads to all rooms. On your right-hand side you’ll find the bright and generously sized living room with large windows. Adjacent is the open kitchen, finished with a stylish natural stone worktop and fitted with built-in appliances: refrigerator, freezer, combi-oven, induction hob, extractor hood, and dishwasher. From the living room, sliding doors provide access to the sunny loggia. Both living room and kitchen are finished with tiled flooring. The corridor leads to three bedrooms: one very spacious room and two well-proportioned rooms. All bedrooms enjoy natural light and feature attractive wooden flooring. At the end of the corridor is a large internal storage room with connections for washing machine and dryer. Next to it lies the bathroom, fitted with a corner bathtub, separate shower, double washbasin vanity unit, radiator, and underfloor heating. The bathroom is fully tiled up to the ceiling in a stylish finish. Additional Storage In the basement of the complex you will find a private storage unit, ideal for bicycles or extra belongings. Key Features - Living area: 126 m² (NEN measured) - Built in 1998 - Leasehold bought off until 2047, thereafter perpetually bought off - Active and healthy homeowners’ association (VvE) - Service charges: €229.62 per month - Glass-enclosed loggia of nearly 12 m², southwest-facing - Heating via district heating - Paid parking with resident permit system - Delivery in consultation, quick transfer possible Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
16-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.