Direkt zum Inhalt
Logo von Voogd Makelaardij

Pieter Jacobszstraat 15 A

1012HL Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 9.804

Fotoalbum

Pieter Jacobszstraat 15 A Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Wonen op een toplocatie in hartje Amsterdam met een fantastisch dakterras! Op een uiterst centrale locatie, midden in het bruisende centrum van Amsterdam, bevindt zich deze charmante maisonnette van circa 56 m², gelegen op eigen grond en voorzien van een ruim dakterras met prachtig uitzicht over de stad. OMSCHRIJVING De Pieter Jacobszstraat is een rustige, karakteristieke straat op steenworp afstand van de Dam. Het kleinschalige pand is in 1999 volledig herbouwd en bestaat uit slechts twee appartementen. Via de centrale entree op de begane grond bereikt u de woning middels een eigen trappenhuis. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en beschikt over een praktische kast met opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel. De derde verdieping biedt een lichte woonkamer met halfopen keuken. Zowel de keuken als de badkamer zijn eenvoudig maar netjes onderhouden. Recent zijn de kozijnen in de woonkamer vernieuwd en voorzien van isolatieglas en screens, wat zorgt voor extra comfort. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras, bereikbaar via een vaste trap. Hier geniet u van een schitterend uitzicht over de daken van Amsterdam. Dit object heeft een eigen woningwebsite. Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie en beeldmateriaal vinden. Interesse? pieterjacobszstraat15-B.nl INDELING Begane grond: entree, centrale hal met meterkast, woningtoegangsdeur en trappenhuis. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde met balkon en technische kast. Derde verdieping: woonkamer met halfopen keuken. Dakniveau: berging en ruim dakterras. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN 2580); - gelegen op eigen grond; - kozijnen en ramen in de woonkamer vernieuwd (2021); - CV-combiketel uit 2022; - energielabel C; - twee volwaardige slaapkamers; - ruim en zonnig dakterras met prachtig uitzicht; - eigen woningwebsite pieterjacobszstraat15-B.nl VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit twee leden. In 2025 zijn het platte dak en het hekwerk vernieuwd. Er is geen meerjarenonderhoudsplan aanwezig, wel wordt er een kleine reserve aangehouden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. OMGEVING De woning is gelegen in het historische centrum van Amsterdam, binnen het UNESCO-werelderfgoed. Op loopafstand vindt u een breed aanbod aan gezellige restaurants, cafés en winkels. Ook populaire locaties zoals de Jordaan, de Negen Straatjes, de Nieuwmarkt en Amsterdam Centraal Station liggen om de hoek. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen op korte afstand en het station op slechts vijf minuten lopen. Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. **ENGLISH VERSION ** Living in a prime location in the heart of Amsterdam with a fantastic rooftop terrace! Situated in an exceptionally central location, right in the vibrant city center of Amsterdam, this charming maisonette of approximately 56 m² is located on freehold land and features a spacious rooftop terrace with stunning views over the city. DESCRIPTION Pieter Jacobszstraat is a quiet, characteristic street just a stone’s throw from Dam Square. The small-scale building was completely rebuilt in 1999 and consists of only two apartments. You enter the property via the shared entrance on the ground floor and reach the apartment through a private staircase. The second floor is arranged as the sleeping level and offers two spacious bedrooms and a bathroom. The bedroom at the rear has access to a balcony and includes a practical closet housing the washing machine and central heating boiler. The third floor features a bright living room with a semi-open kitchen. Both the kitchen and bathroom are simple but well maintained. The window frames in the living room were recently renewed and fitted with insulating glass and screens, providing additional comfort. The absolute highlight of this property is the generous rooftop terrace, accessible via a fixed staircase, where you can enjoy breathtaking views over the rooftops of Amsterdam. This property has its own website where you can find all information and visual material clearly presented. Interested? Visit: pieterjacobszstraat15-B.nl LAYOUT Ground floor: Entrance, central hall with meter cupboard, apartment entrance, and staircase. Second floor: Landing, bedroom at the front, bathroom, bedroom at the rear with balcony and technical/storage closet. Third floor: Living room with semi-open kitchen. Roof level: Storage and spacious rooftop terrace. PARTICULARITIES - Living area approx. 56 m² (NEN 2580); - located on freehold land; - window frames and windows in the living room renewed (2021); - central heating boiler from 2022; - energy label C; - two full-sized bedrooms; - spacious and sunny rooftop terrace with beautiful views; - dedicated property website: pieterjacobszstraat15-B.nl HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The association consists of two members. In 2025, the flat roof and fencing were renewed. There is no long-term maintenance plan, but a small reserve fund is maintained. Monthly service costs amount to € 100.-- LOCATION The property is located in the historic center of Amsterdam, within the UNESCO World Heritage area. Within walking distance, you will find a wide range of cozy restaurants, cafés, and shops. Popular areas such as the Jordaan, the Nine Streets, Nieuwmarkt, and Amsterdam Central Station are just around the corner. Accessibility by public transport is excellent, with various tram and bus connections nearby and the station only a five-minute walk away. Delivery can take place at short notice.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
141 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ace 28 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1012

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.