Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Pieter Jacobszstraat 15 A
1012HL Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 549.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 561.830
Precio de compra /m²: € 9.804
Galería de fotos
Descripción
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Wonen op een toplocatie in hartje Amsterdam met een fantastisch dakterras! Op een uiterst centrale locatie, midden in het bruisende centrum van Amsterdam, bevindt zich deze charmante maisonnette van circa 56 m², gelegen op eigen grond en voorzien van een ruim dakterras met prachtig uitzicht over de stad. OMSCHRIJVING De Pieter Jacobszstraat is een rustige, karakteristieke straat op steenworp afstand van de Dam. Het kleinschalige pand is in 1999 volledig herbouwd en bestaat uit slechts twee appartementen. Via de centrale entree op de begane grond bereikt u de woning middels een eigen trappenhuis. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en beschikt over een praktische kast met opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel. De derde verdieping biedt een lichte woonkamer met halfopen keuken. Zowel de keuken als de badkamer zijn eenvoudig maar netjes onderhouden. Recent zijn de kozijnen in de woonkamer vernieuwd en voorzien van isolatieglas en screens, wat zorgt voor extra comfort. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras, bereikbaar via een vaste trap. Hier geniet u van een schitterend uitzicht over de daken van Amsterdam. Dit object heeft een eigen woningwebsite. Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie en beeldmateriaal vinden. Interesse? pieterjacobszstraat15-B.nl INDELING Begane grond: entree, centrale hal met meterkast, woningtoegangsdeur en trappenhuis. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde met balkon en technische kast. Derde verdieping: woonkamer met halfopen keuken. Dakniveau: berging en ruim dakterras. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN 2580); - gelegen op eigen grond; - kozijnen en ramen in de woonkamer vernieuwd (2021); - CV-combiketel uit 2022; - energielabel C; - twee volwaardige slaapkamers; - ruim en zonnig dakterras met prachtig uitzicht; - eigen woningwebsite pieterjacobszstraat15-B.nl VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit twee leden. In 2025 zijn het platte dak en het hekwerk vernieuwd. Er is geen meerjarenonderhoudsplan aanwezig, wel wordt er een kleine reserve aangehouden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. OMGEVING De woning is gelegen in het historische centrum van Amsterdam, binnen het UNESCO-werelderfgoed. Op loopafstand vindt u een breed aanbod aan gezellige restaurants, cafés en winkels. Ook populaire locaties zoals de Jordaan, de Negen Straatjes, de Nieuwmarkt en Amsterdam Centraal Station liggen om de hoek. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen op korte afstand en het station op slechts vijf minuten lopen. Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. **ENGLISH VERSION ** Living in a prime location in the heart of Amsterdam with a fantastic rooftop terrace! Situated in an exceptionally central location, right in the vibrant city center of Amsterdam, this charming maisonette of approximately 56 m² is located on freehold land and features a spacious rooftop terrace with stunning views over the city. DESCRIPTION Pieter Jacobszstraat is a quiet, characteristic street just a stone’s throw from Dam Square. The small-scale building was completely rebuilt in 1999 and consists of only two apartments. You enter the property via the shared entrance on the ground floor and reach the apartment through a private staircase. The second floor is arranged as the sleeping level and offers two spacious bedrooms and a bathroom. The bedroom at the rear has access to a balcony and includes a practical closet housing the washing machine and central heating boiler. The third floor features a bright living room with a semi-open kitchen. Both the kitchen and bathroom are simple but well maintained. The window frames in the living room were recently renewed and fitted with insulating glass and screens, providing additional comfort. The absolute highlight of this property is the generous rooftop terrace, accessible via a fixed staircase, where you can enjoy breathtaking views over the rooftops of Amsterdam. This property has its own website where you can find all information and visual material clearly presented. Interested? Visit: pieterjacobszstraat15-B.nl LAYOUT Ground floor: Entrance, central hall with meter cupboard, apartment entrance, and staircase. Second floor: Landing, bedroom at the front, bathroom, bedroom at the rear with balcony and technical/storage closet. Third floor: Living room with semi-open kitchen. Roof level: Storage and spacious rooftop terrace. PARTICULARITIES - Living area approx. 56 m² (NEN 2580); - located on freehold land; - window frames and windows in the living room renewed (2021); - central heating boiler from 2022; - energy label C; - two full-sized bedrooms; - spacious and sunny rooftop terrace with beautiful views; - dedicated property website: pieterjacobszstraat15-B.nl HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The association consists of two members. In 2025, the flat roof and fencing were renewed. There is no long-term maintenance plan, but a small reserve fund is maintained. Monthly service costs amount to € 100.-- LOCATION The property is located in the historic center of Amsterdam, within the UNESCO World Heritage area. Within walking distance, you will find a wide range of cozy restaurants, cafés, and shops. Popular areas such as the Jordaan, the Nine Streets, Nieuwmarkt, and Amsterdam Central Station are just around the corner. Accessibility by public transport is excellent, with various tram and bus connections nearby and the station only a five-minute walk away. Delivery can take place at short notice.
Hipoteca berekenen
€ 549.000
Coste del comprador (estimado): € 12.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830
3,04%
Anualmente
%
€ 27.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 549.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 56 m²
- Contenido
- 141 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta ace 28 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 53 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
