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Pieter Jacobszstraat 15 A

1012HL Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 9.804

Galerie de photos

Pieter Jacobszstraat 15 A Amsterdam
Photo 37
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Description

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Wonen op een toplocatie in hartje Amsterdam met een fantastisch dakterras! Op een uiterst centrale locatie, midden in het bruisende centrum van Amsterdam, bevindt zich deze charmante maisonnette van circa 56 m², gelegen op eigen grond en voorzien van een ruim dakterras met prachtig uitzicht over de stad. OMSCHRIJVING De Pieter Jacobszstraat is een rustige, karakteristieke straat op steenworp afstand van de Dam. Het kleinschalige pand is in 1999 volledig herbouwd en bestaat uit slechts twee appartementen. Via de centrale entree op de begane grond bereikt u de woning middels een eigen trappenhuis. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en beschikt over een praktische kast met opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel. De derde verdieping biedt een lichte woonkamer met halfopen keuken. Zowel de keuken als de badkamer zijn eenvoudig maar netjes onderhouden. Recent zijn de kozijnen in de woonkamer vernieuwd en voorzien van isolatieglas en screens, wat zorgt voor extra comfort. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras, bereikbaar via een vaste trap. Hier geniet u van een schitterend uitzicht over de daken van Amsterdam. Dit object heeft een eigen woningwebsite. Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie en beeldmateriaal vinden. Interesse? pieterjacobszstraat15-B.nl INDELING Begane grond: entree, centrale hal met meterkast, woningtoegangsdeur en trappenhuis. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde met balkon en technische kast. Derde verdieping: woonkamer met halfopen keuken. Dakniveau: berging en ruim dakterras. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN 2580); - gelegen op eigen grond; - kozijnen en ramen in de woonkamer vernieuwd (2021); - CV-combiketel uit 2022; - energielabel C; - twee volwaardige slaapkamers; - ruim en zonnig dakterras met prachtig uitzicht; - eigen woningwebsite pieterjacobszstraat15-B.nl VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit twee leden. In 2025 zijn het platte dak en het hekwerk vernieuwd. Er is geen meerjarenonderhoudsplan aanwezig, wel wordt er een kleine reserve aangehouden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. OMGEVING De woning is gelegen in het historische centrum van Amsterdam, binnen het UNESCO-werelderfgoed. Op loopafstand vindt u een breed aanbod aan gezellige restaurants, cafés en winkels. Ook populaire locaties zoals de Jordaan, de Negen Straatjes, de Nieuwmarkt en Amsterdam Centraal Station liggen om de hoek. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen op korte afstand en het station op slechts vijf minuten lopen. Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. **ENGLISH VERSION ** Living in a prime location in the heart of Amsterdam with a fantastic rooftop terrace! Situated in an exceptionally central location, right in the vibrant city center of Amsterdam, this charming maisonette of approximately 56 m² is located on freehold land and features a spacious rooftop terrace with stunning views over the city. DESCRIPTION Pieter Jacobszstraat is a quiet, characteristic street just a stone’s throw from Dam Square. The small-scale building was completely rebuilt in 1999 and consists of only two apartments. You enter the property via the shared entrance on the ground floor and reach the apartment through a private staircase. The second floor is arranged as the sleeping level and offers two spacious bedrooms and a bathroom. The bedroom at the rear has access to a balcony and includes a practical closet housing the washing machine and central heating boiler. The third floor features a bright living room with a semi-open kitchen. Both the kitchen and bathroom are simple but well maintained. The window frames in the living room were recently renewed and fitted with insulating glass and screens, providing additional comfort. The absolute highlight of this property is the generous rooftop terrace, accessible via a fixed staircase, where you can enjoy breathtaking views over the rooftops of Amsterdam. This property has its own website where you can find all information and visual material clearly presented. Interested? Visit: pieterjacobszstraat15-B.nl LAYOUT Ground floor: Entrance, central hall with meter cupboard, apartment entrance, and staircase. Second floor: Landing, bedroom at the front, bathroom, bedroom at the rear with balcony and technical/storage closet. Third floor: Living room with semi-open kitchen. Roof level: Storage and spacious rooftop terrace. PARTICULARITIES - Living area approx. 56 m² (NEN 2580); - located on freehold land; - window frames and windows in the living room renewed (2021); - central heating boiler from 2022; - energy label C; - two full-sized bedrooms; - spacious and sunny rooftop terrace with beautiful views; - dedicated property website: pieterjacobszstraat15-B.nl HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The association consists of two members. In 2025, the flat roof and fencing were renewed. There is no long-term maintenance plan, but a small reserve fund is maintained. Monthly service costs amount to € 100.-- LOCATION The property is located in the historic center of Amsterdam, within the UNESCO World Heritage area. Within walking distance, you will find a wide range of cozy restaurants, cafés, and shops. Popular areas such as the Jordaan, the Nine Streets, Nieuwmarkt, and Amsterdam Central Station are just around the corner. Accessibility by public transport is excellent, with various tram and bus connections nearby and the station only a five-minute walk away. Delivery can take place at short notice.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
141 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ace 28 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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