Direkt zum Inhalt
Logo von Alice Bakker Makelaardij O.G.

Pijnackerstraat 16 3

1072JT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 8.653

Fotoalbum

Pijnackerstraat 16 3 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit 3-kamer appartement van 52 m2 kijkt prachtig uit op de Vredeskerk en ligt om de hoek van het gezellige Cornelis Troostplein in de Pijp. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een open keuken met gezellige eetbar. De ruime hoofdslaapkamer grenst aan de rustige achterzijde met een fijn balkon. Verder is er een 2e slaapkamer, badkamer, separate wc en een inpandige bergruimte. Beschrijving en indeling: Middels de gemeenschappelijke entree en brede trapopgang bereik je de eigen entree op de 3e etage. De lichte woonkamer heeft een prachtig en vrij uitzicht op de Vredeskerk. De open keuken met gezellige eetbar is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, heteluchtoven, magnetron en koelkast met vriesvak. Naast de woonkamer ligt een van de slaapkamers, ideaal als home office, kinderkamer of voor logees. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst aan de rustige achtertuinen. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon met avondzon. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting en de naastgelegen handige bergruimte. Tot slot is er een separate wc met fonteintje welke zich in de hal bevindt. Kenmerken: - Appartement van 52 m2 op de 3e etage - Lichte woonkamer met uitzicht op de Vredeskerk - 2 slaapkamers - Volledig voorzien van dubbel glas - Door het gehele appartement ligt een massief houten vloer - Erfpacht €379,50 per jaar, 5 jaarlijkse indexatie tot 2047, eeuwigdurende erfpacht na 2046 €1.125,19 + jaarlijkse indexatie - Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten €103,15 - Energielabel B - De verkoper heeft deze woning de laatste jaren niet zelf bewoond, er is daarom een niet zelfbewoningsclausule van toepassing Locatie: De woning ligt in een rustig gedeelte van de Pijp vlakbij het Cornelis Troostplein. De Pijp is natuurlijk vooral bekend vanwege de vele gezellige restaurants, cafés, koffietentjes en leuke boetiekjes. Op het Cornelis Troostplein zelf zijn al genoeg leuke horeca voorzieningen en winkels te vinden. En om de hoek bevinden zich ook nog eens de gezellige Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, en de Scheldestraat maar ook de Utrechtsestraat ligt op enkele minuten loopafstand. In de buurt zijn meerdere supermarkten en winkels te vinden zoals de Albert Heijn en Aldi. De halte van de Noord-Zuidlijn is vlakbij en NS station Amstel en Rai zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 en A2 op. Voor een parkeervergunning geldt momenteel een wachtperiode van circa 5 maanden (Bron: cition.nl). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This 3-room apartment of 52 m2 has a beautiful view of the Vredeskerk and is located around the corner from the cozy Cornelis Troostplein in De Pijp. The bright living room at the front has an open kitchen with a cozy breakfast bar. The spacious master bedroom is adjacent to the quiet rear with a nice balcony. There is also a 2nd bedroom, bathroom, separate toilet and an indoor storage space. Description and layout: Through the communal entrance and wide staircase you reach the private entrance on the 3rd floor. The bright living room has a beautiful and unobstructed view of the Vredeskerk. The open kitchen with cozy breakfast bar is equipped with various appliances such as a 4-burner gasstove, oven, microwave and refrigerator with freezer compartment. Next to the living room is one of the bedrooms, ideal as a home office, children's room or for guests. The master bedroom is located at the rear and borders the quiet back gardens. The patio doors give access to the balcony with evening sun. From the bedroom you reach the bathroom with shower, sink and washing machine connection and the adjacent handy storage space. Finally, there is a separate toilet with sink which is located in the hall. Features: - Apartment of 52 m2 on the 3rd floor - Bright living room with a view of the Vredeskerk - 2 bedrooms - Fully equipped with double glazing - Solid wooden flooring throughout the apartment - Leasehold €379.50 per year, 5 year indexation until 2047, perpetual leasehold after 2046 €1,125.19 + annual indexation - Healthy VvE, monthly service costs €103.15 - Energy label B - The seller has not lived in this house himself in recent years, so a non-self-occupancy clause applies Location: The apartment is located in a quiet part of the Pijp near the Cornelis Troostplein. The Pijp is of course best known for its many cozy restaurants, cafes, coffee bars and nice boutiques. There are already plenty of nice catering facilities and shops on the Cornelis Troostplein itself. And around the corner are the cozy Albert Cuypmarkt, the Sarphatipark, and the Scheldestraat, but the Utrechtsestraat is also a few minutes' walk away. There are several supermarkets and shops in the area, such as Albert Heijn and Aldi. The stop of the North-South line is nearby and the Amstel and Rai train stations are easy and quick to reach. By car, you can reach the A10 and A2 within a few minutes. There is currently a waiting period of approximately 5 months for a parking permit (Source: cition.nl)

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.