Direkt zum Inhalt
Logo von wbos makelaars

Plein Spanje '36-'39

Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 2.923

Fotoalbum

Plein Spanje '36-'39 Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen onder de Spaanse zon, met rust, privacy én een moderne uitstraling? Deze stijlvolle nieuwbouwvilla’s in La Marquesa in Finestrat combineren luxe, comfort en het echte Costa Blanca gevoel op een heerlijke locatie. De highlights op een rij: / moderne nieuwbouwvilla’s in de geliefde wijk La Marquesa in Finestrat / keuze uit vrijstaande villa’s en 2-onder-1-kap woningen / ca. 222 m² totaal oppervlak op een privé perceel van ca. 300 m² / vier ruime slaapkamers en vier badkamers / lichte living met open keuken en grote raampartijen / perfecte verbinding tussen binnen en buiten / privé zwembad met veel rust en privacy / hoogwaardige afwerking en moderne architectuur / ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investering / gelegen nabij stranden, golfbanen en voorzieningen / luchthaven Alicante op ca. 40 minuten afstand LOOP JE VISUEEL EVEN MEE? Welkom in deze moderne villa waar licht, ruimte en comfort centraal staan. Gelegen in de rustige en zeer geliefde woonwijk La Marquesa in Finestrat woon je hier in een groene en exclusieve omgeving, terwijl de kust, gezellige badplaatsen en alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Begane grond Via de entree komen we binnen in de royale leefruimte waar woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen voelt het huis heerlijk licht aan en ontstaat er een directe connectie met het buitenleven. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, zonnige terrassen en het privé zwembad. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is perfect voor lange diners, gezellige avonden of ontspannen vakantiedagen met familie en vrienden. Verdieping De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en vier stijlvolle badkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop comfort en privacy voor zowel bewoners als gasten. Vanuit meerdere ruimtes geniet je van mooie zichtlijnen richting de groene omgeving en de mediterrane sfeer van Finestrat. Buitenruimte Buiten draait alles om ontspannen. Het privé zwembad ligt heerlijk beschut en biedt volop privacy. Hier geniet je van lange zomerdagen, gezellige avonden en het buitenleven waar de Costa Blanca zo geliefd om is. De combinatie van moderne architectuur, strakke lijnen en warme mediterrane invloeden zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De ligging is daarnaast ideaal: strand op ca. 10 minuten luchthaven Alicante op ca. 40 minuten Valencia op ca. 1 uur en 30 minuten Verschillende woningtypes beschikbaar Binnen dit project zijn zowel vrijstaande villa’s als 2-onder-1-kap woningen verkrijgbaar. Neem gerust contact op met ons team, wij vertellen je graag meer over de mogelijkheden. KOM JE KIJKEN? Dit is zo’n plek die je echt zelf moet ervaren. Plan een bezichtiging op locatie of digitaal met ons team. Op onze socials via @wbosmakelaars vind je alvast meer foto’s en video’s van deze prachtige woningen.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
222 m²
Inhalt
578 m³

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Keine Postkarte mit der Postleitzahl vorhanden für diese Wohnung.

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.