Direkt zum Inhalt
Logo von Pim de Jong Makelaars

Postjeskade 37 3

1058DG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 8.684

Fotoalbum

Postjeskade 37 3 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English translation below*** Ruim en licht twee kamer appartement op de begane grond met een heerlijke diepe zonnige tuin op het zuiden. Het appartement is 57 m2 groot en de tuin is bijna 15 meter diep op het zuiden. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een mooi uitzicht over de gracht. Locatie: Het appartement ligt aan de rustige Postjeskade, een geliefde straat in De Baarsjes. Je woont hier direct aan het water, maar bent ook zo bij het levendige stadsleven. Het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen op loopafstand, ideaal om te sporten, picknicken of genieten op een terras. De buurt barst van de gezellige koffiezaakjes, restaurants en winkels. Op de Postjesweg vind je onder andere een populaire bakker, kaasboer en wijnwinkel, en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en de Aldi om de hoek of de bruisende Ten Katemarkt. Ook De Hallen, met de Foodhallen, bioscoop en culturele voorzieningen, ligt vlakbij. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan of het centrum. Met de tram, bus of metro ben je snel op station Lelylaan, Sloterdijk of Amsterdam Zuid. De Ring A10 en uitvalswegen richting de A4 en A9 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Entree/hal, woonkamer aan de voorzijde met een vaste kast, hal met toegang tot een ruime bergkast met de meterkast en aansluitpunten voor de wasmachine, het toilet en een dichte keuken. Het keukenblok is hoogglans wit met een zwart werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de gracht. Aan de achterzijde is een ruimeslaapkamer met twee schuipuien naar de tuin. Vanuit de slaapkamer is een inpandige berging bereikbaar en ook de badkamer met een douche en een wastafel. De fantastische tuin is op het zuiden en maar liefst 15 meter diep. Hier is een eenvoudige houten schuur. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1930 - Energielabel C geldig tot 13-08-2035 - Woonoppervlakte 57 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig) - Mogelijkheid om aan achterzijde uit te bouwen, toestemming vve vereist - Diepe tuin van ruim 94 m2 - Remeha cv-ketel (bouwjaar 2021) - Oplevering in overleg, kan snel VvE - De servicekosten zijn €75,00 per maand - Administratie in eigen beheer ? Spacious and Bright One-Bedroom Apartment on the Ground Floor with a Lovely, Deep South-Facing Garden This bright and spacious one-bedroom apartment on the ground floor features a wonderfully deep, sunny garden facing south. The apartment has a surface area of 57 m², and the garden extends nearly 15 meters to the south. It is located on freehold land and offers a beautiful view over the canal. Location: The apartment is situated on the quiet Postjeskade, a popular street in the De Baarsjes neighborhood. You’ll live right by the water, yet close to the vibrant city life. Both Rembrandtpark and Vondelpark are within walking distance—perfect for sports, picnics, or enjoying a terrace. The area is full of cozy coffee spots, restaurants, and shops. On Postjesweg, you'll find a popular bakery, cheese shop, and wine store. For your daily groceries, there’s an Albert Heijn and Aldi just around the corner, as well as the bustling Ten Katemarkt. Also nearby is De Hallen, home to the Foodhallen, a cinema, and various cultural venues. In terms of accessibility, this location is ideal: within 10 minutes by bike, you’ll be in the Jordaan or city center. Trams, buses, and the metro offer quick connections to Lelylaan, Sloterdijk, or Amsterdam Zuid stations. The A10 ring road and main highways (A4 and A9) are easily accessible by car within a few minutes. Layout: Entrance/hallway, living room at the front with a built-in closet, hallway with access to a spacious storage closet containing the fuse box and washing machine connections, a separate toilet, and a closed kitchen. The kitchen features high-gloss white cabinets with a black countertop and various built-in appliances. The living room offers a beautiful view of the canal. At the rear is a spacious bedroom with two sliding doors opening onto the garden. From the bedroom, you have access to an internal storage room as well as the bathroom, which includes a shower and a washbasin. The fantastic garden is south-facing and no less than 15 meters deep. There is also a simple wooden shed. Key Features: - Located on freehold land (no ground lease) - Built in 1930 - Energy label C, valid until 13-08-2035 - Living area: 57 m² (NEN2580 measurement report available) - Possibility to extend at the rear (subject to HOA approval) - Spacious garden of approx. 94 m² - Remeha central heating boiler (built in 2021) - Transfer in consultation Homeowners’ Association (HOA): - Monthly service charges: €75.00 - Self-managed HOA

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
224 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.