Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

President Steynplantsoen 11 1

1091NE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 9.146

Fotoalbum

President Steynplantsoen 11 1 Amsterdam
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gerenoveerd benedenhuis van 82 m2 met twee slaapkamers en een goede zonnige tuin op het Oosten. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit heerlijke 3-kamer appartement is gerenoveerd in 2018/2019 en van alle gemakken voorzien! Zo krijg je de beschikking over een mooie houten visgraatparketvloer, vloerverwarming, mooie open keuken en een heerlijke achtertuin! In de achtertuin tref je nog een berging aan, welke makkelijk is te gebruiken als kantoor! De ligging is ideaal te noemen! In het bruisende Amsterdam Oost, nabij de Amstel, tref je deze uitstekende begane grond woning aan. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht en de Ring A10 ligt op enkele minuten rijden afstand! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie appartement zien! Welkom thuis op de President Steynplantsoen 11h te Amsterdam. Indeling: Entree, tochtportaal met garderobe, hal met een goede bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, apart toilet met wastafel, toegang tot de badkamer. Heerlijke woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgevoerd met witte keukenkasten en een keramiek aanrechtblad. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 inductiepitten, koelkast, vriezer, quooker en grote combi oven/magnetron. Via de zwarte stalen glazen schuifdeur is de voorzijde af te sluiten. Het is nu in gebruik als slaapkamer maar kan eenvoudig ook gebruikt worden als woonkamer. De zitkamer is nu aan de achterzijde. Vanuit hier is met openslaande deuren de heerlijke zonnige tuin te bereiken. De tuin heeft een houtenvlonder terras en een stenen schuur. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, heeft inbouwkasten en een tweede toegang naar de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloop stortdouche en een dubbele wastafelmeubel. ligging: Het President Steynplantsoen bevindt zich in de Transvaalbuurt van het stadsdeel Oost, op loopafstand van de Amstel, het Amstelstation en het Beukenplein. In de buurt zijn veel restaurants, leuke koffietentjes, trendy cafés en een gevarieerd aanbod aan winkels en andere voorzieningen. De openbaar vervoer voorzieningen zijn meer dan uitstekend (NS Amstelstation en metrostation liggen op loopafstand) en met de auto is de Ring A-10 vlot bereikbaar. Een parkeervergunning is hier per direct verkrijgbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 82m² - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Houten visgraatparketvloer - Zonnige achtertuin - Airco aanwezig - Energielabel C - Vrij uitzicht met brede stoep en aan een plantsoen gelegen - De servicekosten bedragen € 123 per maand - Actieve VVE - De jaarlijkse canon bedraagt € 375,83 per jaar.( Jaarlijkse indexering ) Het tijdvak loopt tot 31 december 2051 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beautifully renovated ground-floor apartment of 82 m² with two bedrooms and a lovely east-facing sunny garden. This lovely 3-bedroom apartment was renovated in 2018/2019 and is fully equipped! You’ll enjoy beautiful herringbone hardwood floors, underfloor heating, a lovely open kitchen, and a wonderful backyard! In the backyard, you’ll also find a storage shed, which can easily be used as an office! The location is ideal! In bustling Amsterdam East, near the Amstel River, you’ll find this excellent ground-floor home. The front offers unobstructed views, and the A10 ring road is just a few minutes’ drive away! Interested? We’d love to show you this beautiful apartment! Welcome home to President Steynplantsoen 11h in Amsterdam. Layout: Entrance, vestibule with coat rack, hallway featuring a spacious storage closet with a washing machine hookup, separate toilet with sink, and access to the bathroom. Cozy living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with white cabinets and a ceramic countertop. The kitchen is equipped with Siemens built-in appliances, including a dishwasher, 5 induction burners, refrigerator, freezer, Quooker, and a large combination oven/microwave. The front area can be closed off via the black steel sliding glass door. It is currently used as a bedroom but can easily be converted into a living room. The living room is currently located at the rear. From here, French doors lead out to the lovely sunny garden. The garden features a wooden deck and a stone shed. The second bedroom, located at the rear, features French doors opening onto the garden, built-in closets, and a second entrance to the bathroom. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, a walk-in rain shower, and a double vanity. Location: President Steynplantsoen is located in the Transvaalbuurt neighborhood of the Oost district, within walking distance of the Amstel River, Amstel Station, and Beukenplein. The neighborhood offers many restaurants, charming coffee shops, trendy cafés, and a diverse selection of shops and other amenities. Public transportation is excellent (the Amstel Station and metro station are within walking distance), and the A-10 ring road is easily accessible by car. A parking permit is available immediately. Details - Living area: 82 m² - The entire apartment has underfloor heating - Wooden herringbone parquet flooring - Sunny backyard - Air conditioning available - Energy efficiency rating: C - Unobstructed view with a wide sidewalk and located next to a park - Service charges are € 123 per month - Active homeowners’ association - The annual ground rent is € 375.83 per year. (Annual indexation) The term runs until December 31 2051 - Closing date to be agreed upon The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
289 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.