Direkt zum Inhalt
Logo von LDB Makelaardij

Prinsengracht 151 A

1015DR Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.430

2 % Übertragungssteuer (€ 30.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.561.430

Kaufpreis /m²: € 9.677

Fotoalbum

Prinsengracht 151 A Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinsengracht 151-A, Amsterdam Wonen aan de Prinsengracht met ruimte, karakter én een tuin een zeldzaam dubbel benedenhuis in de Jordaan. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken (2016) met zicht op de Prinsengracht en een heerlijke plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, Quooker, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuiginstallatie. Dankzij de deur naar de voorzijde krijgt de ruimte een fijne lichtinval en een open gevoel. Ruime woonkamer met stalen openslaande deuren naar de gemeenschappelijke achtertuin, praktische werkruimte, toiletruimte met fonteintje, inpandige berging waar de cv-installatie (ca. 10 jaar oud) staat opgesteld. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne gietvloer, wat zorgt voor een strak en comfortabel geheel. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een prettige en ruime indeling met meerdere slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom (ca. 15 m²) met openslaande deuren en een charmant Frans balkon. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De luxe badkamer (2026) is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel meubel, hangend toilet en een designradiator. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Betonnen vloeren - Houten kozijnen aan de voorzijde - Deels enkel en dubbel glas - Servicekosten € 373,48 per maand - Oplevering in overleg - Notaris: keuze koper(s); mits de koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris - In de koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en asbestclausules worden opgenomen gezien het bouwjaar - Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend - Verkoper behoudt zich het recht van gunning Bent u enthousiast geworden na het zien van deze prachtige benedenwoning op een unieke locatie? Zoek dan niet verder! Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van LDB Makelaardij en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Hier woon je in een van de meest karaktervolle buurten van Amsterdam, met alles wat de stad zo bijzonder maakt direct om de hoek. Kortom: een royaal en sfeervol grachten appartement met tuin, ruimte en karakter op een absolute toplocatie in het centrum van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging woningen op deze plek en met deze afmetingen komen zelden beschikbaar. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living on the Prinsengracht with space, character, and a garden a rare double ground-floor apartment in the Jordaan. At the front, you will find the spacious kitchen-diner (2016) overlooking the Prinsengracht—an inviting space where cooking and socializing take center stage. The kitchen is fully equipped with, among other things, a 5-burner gas stove, Quooker, combination microwave oven, fridge-freezer, dishwasher, and extractor system. Thanks to the door at the front, the space enjoys plenty of natural light and an open feel. The spacious living room features steel French doors opening onto the communal rear garden. There is also a practical workspace, a separate toilet with washbasin, and an internal storage room housing the central heating system (approximately 10 years old). The ground floor is fitted with underfloor heating and a modern poured floor, creating a sleek and comfortable living environment. First floor: The first floor offers a pleasant and spacious layout with multiple bedrooms. At the front is the master bedroom (approx. 15 m²) with French doors and a charming Juliet balcony. In addition, there are three more bedrooms, ideal as children’s rooms, guest rooms, or home offices. The luxurious bathroom (2026) features a whirlpool bath, walk-in shower, double washbasin vanity, wall-mounted toilet, and a designer radiator. Key features: - Freehold property (no leasehold) - Concrete floors - Wooden window frames at the front - Partly single and double glazing - Service charges: €373.48 per month - Transfer date in consultation - Notary: buyer’s choice, provided the purchase agreement is drawn up by the notary - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement due to the year of construction - A binding agreement is only reached once both buyer and seller have signed the written purchase contract - Seller reserves the right of award Have you become enthusiastic after seeing this beautiful ground-floor apartment in a unique location? Then look no further! To schedule a viewing, please contact our office. Measurement instruction: The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the NEN 2580 standard. This instruction aims to provide a more consistent method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. The property has been measured by a reliable professional company. The buyer indemnifies LDB Makelaardij and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares having had the opportunity to measure the property independently (or have it measured) in accordance with NEN 2580. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to them. In relation to this property, the real estate agent represents the seller. We advise you to engage a professional buying agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend making these known in time to your purchasing agent and conducting independent research. If you do not engage a professional representative, you declare yourself legally competent to oversee all relevant matters. Here, you will live in one of the most characterful neighborhoods of Amsterdam, with everything that makes the city so special just around the corner. In short: a spacious and charming canal apartment with garden, space, and character in an absolute prime location in the center of Amsterdam. Schedule a viewing soon properties in this location and of this size rarely become available.

Hypothek berekenen

€ 1.529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.430

2 % Übertragungssteuer (€ 30.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.561.430

3,04%

Jährlich

%

€ 76.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.529.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Inhalt
522 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1760
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.