Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Prinsengracht 170 1
1016HA Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 700.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850
Kaufpreis /m²: € 10.606
Fotoalbum
Beschreibung
Perfect onderhouden en heerlijk licht 2-kamerappartement van 66 m2 met 2 dakterrassen gelegen op absoluut één van de allermooiste locaties van Amsterdam in de Jordaan, recht tegenover de Westertoren aan de prachtige Prinsengracht. Dit meer dan charmant opgezette en uiterst sfeervolle grachtenappartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek grachtenpand uit 1910 en heeft het dan ook allemaal!: Een meer dan betoverend uitzicht op de gracht én de Westertoren, smaakvolle houten vloeren, een perfecte indeling, 2 fijne dakterrassen, een royale en lichte woonkamer, een luxe keuken, een fraaie afwerking, een mooie plafondhoogte, stijlvolle maatwerkkasten, een frisse badkamer, 2 toiletten, een actieve VvE, is gelegen op eigen grond en heeft bovenal de meest magnifieke ligging aan de Prinsengracht tussen de Rozengracht en Bloemgracht nabij de Westermarkt in de gewilde Jordaan! Indeling: Entree op de derde verdieping: gang/hal, toilet, luxe keuken aan de achterzijde met lekker veel licht door de vele ramen, inbouwapparatuur van Miele en Bora (o.a. Quooker, koelkast, vaatwasser, 1,5 spoelbak, inductie kookplaat, met Bora afzuiging, rvs aanrechtblad, combi oven, wasmachineaansluiting is geïntegreerd in de keuken en veel kastruimte), toegang tot het gezellige dakterras op het westen. Royale woonkamer en suite welke met stoere zwarte deuren in tweeën is verdeeld waarbij de achterzijde in gebruik is als fijne zit-/leeshoek en de voorzijde als woonkamer. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de mooie kastenwanden, de warme houten vloeren, de vele ramen vanwaar je het meest geweldige uitzicht hebt over de Prinsengracht én de Westertoren. Aan de voorzijde is zelfs ook nog een klein balkon! Vanuit de kamer aan de achterzijde is de vaste trap naar de vierde verdieping met de rustig gelegen slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand, frisse en in marmer uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet én de toegang tot het tweede dakterras op het westen. Dit dakterras is uitgevoerd met hardhouten vloerdelen en een aluminium hekwerk rondom. Vanaf hier heb je ook een heel bijzonder uitzicht over het bijzondere daklandschap van de stad! De twee dakterrassen zijn aan de rustige achterzijde gelegen, dat betekent naast geweldig uitzicht en zon , is het er ook een oase van rust en dat midden in de stad! Kortom: Een absolute parel aan de Prinsengracht met buitenruimte en het meest spectaculaire uitzicht van de stad! De ligging is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen aan een van de mooiste stukjes van de Prinsengracht, tussen de Bloemgracht en de Rozengracht recht tegen over het Anne Frank Huis en de Westertoren. De Westermarkt, Noordermarkt, de Jordaan, Haarlemmerstraat en de iconische 9 Straatjes liggen letterlijk om de hoek. Alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt – unieke winkels, galeries, restaurants, cafés, parken – bevindt zich op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar het Westerpark of Frederik Hendrikplantsoen. Het Centraal Station en diverse tram- en buslijnen (Marnixstraat) zijn eveneens op loopafstand. Ondanks de centrale ligging is de woning opvallend rustig gelegen. Specificaties: - Gelegen op één van de mooiste locaties van Amsterdam recht tegenover de Westertoren in de Jordaan; - Woonoppervlakte 66 m2, buitenruimte 14 m2; - In 2024 is het onderhoud aan het houtwerk, goten en dakbedekking uitgevoerd; - Overzichtelijke en goede VvE bestaande uit 2 leden; - Servicekosten €. 150,= per maand; - Hoewel de terrassen al jarenlang in gebruik zijn, is er geen formele vergunning bekend; - Heel veel praktische kastruimte in het appartement; - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019; - Bouwjaar cv ketel 2018; - De hal, keuken en toilet op de 3e verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Grotendeels voorzien van dubbel glas. ========================= Perfectly maintained and wonderfully light 66 m² two-room flat with two roof terraces, located in one of the most beautiful locations in Amsterdam, in the Jordaan district, directly opposite the Westertoren on the beautiful Prinsengracht canal. This more than charming and extremely atmospheric canal apartment is located on the third and fourth floors of a characteristic canal house from 1910 and has it all! An enchanting view of the canal and the Westertoren, tasteful wooden floors, a perfect layout, 2 lovely roof terraces, a spacious and bright living room, a luxurious kitchen, beautiful finishes, high ceilings, stylish custom cabinets, a fresh bathroom, two toilets, an active owners' association, is located on private land and, above all, has the most magnificent location on Prinsengracht between Rozengracht and Bloemgracht near Westermarkt in the sought-after Jordaan neighbourhood! Layout: Entrance on the third floor: hallway/hall, toilet, luxury kitchen at the rear with plenty of light through the many windows, built-in appliances from Miele and Bora (including Quooker, refrigerator, dishwasher, 1.5 sink, induction hob, with Bora extractor, stainless steel worktop, combi oven, washing machine connection integrated into the kitchen and plenty of cupboard space), access to the cosy west-facing roof terrace. Spacious living room en suite, divided in two by sturdy black doors, with the rear section used as a cosy sitting/reading corner and the front section as a living room. The attractive living room is characterised by beautiful cupboard walls, warm wooden floors and numerous windows offering the most amazing view of the Prinsengracht and the Westertoren. There is even a small balcony at the front! From the room at the rear, a staircase leads to the fourth floor with a quiet bedroom featuring built-in wardrobes, a fresh marble bathroom with walk-in shower, washbasin and second toilet, and access to the second west-facing roof terrace. This roof terrace has hardwood flooring and aluminium fencing all around. From here, you also have a very special view of the city's unique rooftop landscape! The two roof terraces are located at the quiet rear, which means that in addition to great views and sunshine, it is also an oasis of tranquillity in the middle of the city! In short: an absolute gem on the Prinsengracht with outdoor space and the most spectacular view of the city! The location is truly exceptional. Situated on one of the most beautiful stretches of the Prinsengracht, between the Bloemgracht and the Rozengracht, directly opposite the Anne Frank House and the Westertoren. The Westermarkt, Noordermarkt, the Jordaan, Haarlemmerstraat and the iconic 9 Straatjes are literally around the corner. Everything that makes Amsterdam attractive – unique shops, galleries, restaurants, cafés, parks – is within walking distance. Within minutes you can walk to Westerpark or Frederik Hendrikplantsoen. Central Station and various tram and bus lines (Marnixstraat) are also within walking distance. Despite its central location, the property is remarkably quiet. Specifications: - Located in one of the most beautiful locations in Amsterdam, directly opposite the Westertoren in the Jordaan; - Living area 66 m², outdoor space 14 m²; - Maintenance of the woodwork, gutters and roofing was carried out in 2024; - Well-organised and efficient owners' association consisting of 2 members; - Service charges €150 per month; - Although the terraces have been in use for many years, there is no formal permit known; - Lots of practical cupboard space in the flat; - Kitchen and bathroom renovated in 2019; - Central heating boiler built in 2018; - The hall, kitchen and toilet on the 3rd floor are equipped with comfortable underfloor heating; - Mostly double glazed.
Hypothek berekenen
€ 700.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850
3,04%
Jährlich
%
€ 35.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 700.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 252 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1910
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 231 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 36 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
