Aller directement au contenu
Logo de B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Prinsengracht 170 1

1016HA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 10.606

Galerie de photos

Prinsengracht 170 1 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfect onderhouden en heerlijk licht 2-kamerappartement van 66 m2 met 2 dakterrassen gelegen op absoluut één van de allermooiste locaties van Amsterdam in de Jordaan, recht tegenover de Westertoren aan de prachtige Prinsengracht. Dit meer dan charmant opgezette en uiterst sfeervolle grachtenappartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek grachtenpand uit 1910 en heeft het dan ook allemaal!: Een meer dan betoverend uitzicht op de gracht én de Westertoren, smaakvolle houten vloeren, een perfecte indeling, 2 fijne dakterrassen, een royale en lichte woonkamer, een luxe keuken, een fraaie afwerking, een mooie plafondhoogte, stijlvolle maatwerkkasten, een frisse badkamer, 2 toiletten, een actieve VvE, is gelegen op eigen grond en heeft bovenal de meest magnifieke ligging aan de Prinsengracht tussen de Rozengracht en Bloemgracht nabij de Westermarkt in de gewilde Jordaan! Indeling: Entree op de derde verdieping: gang/hal, toilet, luxe keuken aan de achterzijde met lekker veel licht door de vele ramen, inbouwapparatuur van Miele en Bora (o.a. Quooker, koelkast, vaatwasser, 1,5 spoelbak, inductie kookplaat, met Bora afzuiging, rvs aanrechtblad, combi oven, wasmachineaansluiting is geïntegreerd in de keuken en veel kastruimte), toegang tot het gezellige dakterras op het westen. Royale woonkamer en suite welke met stoere zwarte deuren in tweeën is verdeeld waarbij de achterzijde in gebruik is als fijne zit-/leeshoek en de voorzijde als woonkamer. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de mooie kastenwanden, de warme houten vloeren, de vele ramen vanwaar je het meest geweldige uitzicht hebt over de Prinsengracht én de Westertoren. Aan de voorzijde is zelfs ook nog een klein balkon! Vanuit de kamer aan de achterzijde is de vaste trap naar de vierde verdieping met de rustig gelegen slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand, frisse en in marmer uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet én de toegang tot het tweede dakterras op het westen. Dit dakterras is uitgevoerd met hardhouten vloerdelen en een aluminium hekwerk rondom. Vanaf hier heb je ook een heel bijzonder uitzicht over het bijzondere daklandschap van de stad! De twee dakterrassen zijn aan de rustige achterzijde gelegen, dat betekent naast geweldig uitzicht en zon , is het er ook een oase van rust en dat midden in de stad! Kortom: Een absolute parel aan de Prinsengracht met buitenruimte en het meest spectaculaire uitzicht van de stad! De ligging is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen aan een van de mooiste stukjes van de Prinsengracht, tussen de Bloemgracht en de Rozengracht recht tegen over het Anne Frank Huis en de Westertoren. De Westermarkt, Noordermarkt, de Jordaan, Haarlemmerstraat en de iconische 9 Straatjes liggen letterlijk om de hoek. Alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt – unieke winkels, galeries, restaurants, cafés, parken – bevindt zich op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar het Westerpark of Frederik Hendrikplantsoen. Het Centraal Station en diverse tram- en buslijnen (Marnixstraat) zijn eveneens op loopafstand. Ondanks de centrale ligging is de woning opvallend rustig gelegen. Specificaties: - Gelegen op één van de mooiste locaties van Amsterdam recht tegenover de Westertoren in de Jordaan; - Woonoppervlakte 66 m2, buitenruimte 14 m2; - In 2024 is het onderhoud aan het houtwerk, goten en dakbedekking uitgevoerd; - Overzichtelijke en goede VvE bestaande uit 2 leden; - Servicekosten €. 150,= per maand; - Hoewel de terrassen al jarenlang in gebruik zijn, is er geen formele vergunning bekend; - Heel veel praktische kastruimte in het appartement; - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019; - Bouwjaar cv ketel 2018; - De hal, keuken en toilet op de 3e verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Grotendeels voorzien van dubbel glas. ========================= Perfectly maintained and wonderfully light 66 m² two-room flat with two roof terraces, located in one of the most beautiful locations in Amsterdam, in the Jordaan district, directly opposite the Westertoren on the beautiful Prinsengracht canal. This more than charming and extremely atmospheric canal apartment is located on the third and fourth floors of a characteristic canal house from 1910 and has it all! An enchanting view of the canal and the Westertoren, tasteful wooden floors, a perfect layout, 2 lovely roof terraces, a spacious and bright living room, a luxurious kitchen, beautiful finishes, high ceilings, stylish custom cabinets, a fresh bathroom, two toilets, an active owners' association, is located on private land and, above all, has the most magnificent location on Prinsengracht between Rozengracht and Bloemgracht near Westermarkt in the sought-after Jordaan neighbourhood! Layout: Entrance on the third floor: hallway/hall, toilet, luxury kitchen at the rear with plenty of light through the many windows, built-in appliances from Miele and Bora (including Quooker, refrigerator, dishwasher, 1.5 sink, induction hob, with Bora extractor, stainless steel worktop, combi oven, washing machine connection integrated into the kitchen and plenty of cupboard space), access to the cosy west-facing roof terrace. Spacious living room en suite, divided in two by sturdy black doors, with the rear section used as a cosy sitting/reading corner and the front section as a living room. The attractive living room is characterised by beautiful cupboard walls, warm wooden floors and numerous windows offering the most amazing view of the Prinsengracht and the Westertoren. There is even a small balcony at the front! From the room at the rear, a staircase leads to the fourth floor with a quiet bedroom featuring built-in wardrobes, a fresh marble bathroom with walk-in shower, washbasin and second toilet, and access to the second west-facing roof terrace. This roof terrace has hardwood flooring and aluminium fencing all around. From here, you also have a very special view of the city's unique rooftop landscape! The two roof terraces are located at the quiet rear, which means that in addition to great views and sunshine, it is also an oasis of tranquillity in the middle of the city! In short: an absolute gem on the Prinsengracht with outdoor space and the most spectacular view of the city! The location is truly exceptional. Situated on one of the most beautiful stretches of the Prinsengracht, between the Bloemgracht and the Rozengracht, directly opposite the Anne Frank House and the Westertoren. The Westermarkt, Noordermarkt, the Jordaan, Haarlemmerstraat and the iconic 9 Straatjes are literally around the corner. Everything that makes Amsterdam attractive – unique shops, galleries, restaurants, cafés, parks – is within walking distance. Within minutes you can walk to Westerpark or Frederik Hendrikplantsoen. Central Station and various tram and bus lines (Marnixstraat) are also within walking distance. Despite its central location, the property is remarkably quiet. Specifications: - Located in one of the most beautiful locations in Amsterdam, directly opposite the Westertoren in the Jordaan; - Living area 66 m², outdoor space 14 m²; - Maintenance of the woodwork, gutters and roofing was carried out in 2024; - Well-organised and efficient owners' association consisting of 2 members; - Service charges €150 per month; - Although the terraces have been in use for many years, there is no formal permit known; - Lots of practical cupboard space in the flat; - Kitchen and bathroom renovated in 2019; - Central heating boiler built in 2018; - The hall, kitchen and toilet on the 3rd floor are equipped with comfortable underfloor heating; - Mostly double glazed.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.