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Prinsengracht 213 D

1015DT Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 9.179

Fotoalbum

Prinsengracht 213 D Amsterdam
Bild 2
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Beschreibung

Wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam — de Prinsengracht, op steenworp afstand van de gezellige Jordaan. Dit karakteristieke appartement op de tweede verdieping is gevestigd in een voormalig pakhuis uit 1690. Een pand met een rijke geschiedenis, dat door de eeuwen heen zijn karakter heeft behouden. Zodra je binnenstapt, voel je direct wat deze woning zo bijzonder maakt. De authentieke houten balken, de zichtbare stenen muur en de sierlijke boogvensters vertellen het verhaal van meer dan drie eeuwen Amsterdam. Niet als museumstuk, maar als levende ruimte met een eigen ziel. De woonkamer is royaal en licht, met een visgraatvloer die de ruimte warm en samenhangend maakt. Aan het einde van de kamer bevindt zich de keuken, sfeervol afgewerkt met een houten werkblad, vaatwasser, gasfornuis en combioven. De woonkamer is via de grote houten glaswand direct verbonden met de slaapkamer in. Die wand geeft het appartement zijn loftkarakter, open, licht en toch met een eigen plek om tot rust te komen. De badkamer is volledig vernieuwd met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. De ligging is wat dit appartement echt onderscheidt. De Prinsengracht is een van de mooiere grachten van Amsterdam, rustig en omringt door historische panden en oude bomen. Tegelijkertijd grenst dit deel van de gracht direct aan de Jordaan, een van de meest geliefde buurten van de stad. Hier wisselen intieme straatjes en karakteristieke hofjes elkaar af met levendige plekken, koffiezaakjes, musea en authentieke kroegen waar je zo naar binnen kunt wandelen. Ook ligt de gezellige Noordermarkt op loopafstand. De combinatie van de rust in de woning zelf , de gracht en de bruisende Jordaan die vlak om de hoek is zeldzaam en precies wat dit appartement zo aantrekkelijk maakt. Gelegen aan de achterzijde van het pand geniet je bovendien van opvallend veel rust, zonder ook maar iets van de levendigheid om je heen te missen. En in de verte is de Westerkerk te zien, als stille herinnering aan waar je woont. --------------------------------------------------------- Live in one of Amsterdam's most beautiful locations—the Prinsengracht canal, just a stone's throw from the vibrant Jordaan district. This characteristic second-floor apartment is located in a former warehouse dating back to 1690. A building with a rich history that has retained its character throughout the centuries. As soon as you step inside, you'll immediately sense what makes this home so special. The original wooden beams, the exposed brick wall, and the graceful arched windows tell the story of more than three centuries of Amsterdam. Not as a museum piece, but as a living space with its own soul. The living room is spacious and bright, with a herringbone floor that gives the space warmth and cohesion. At the end of the room is the kitchen, tastefully finished with a wooden countertop, dishwasher, gas stove, and combination oven. The living room is directly connected to the bedroom via a large wooden glass wall. This wall gives the apartment its loft character: open, bright, and yet offering a private space to unwind. The bathroom has been completely renovated with a double sink and a spacious walk-in shower with a rain shower head. The location is what truly sets this apartment apart. The Prinsengracht is one of Amsterdam's most beautiful canals, peaceful and surrounded by historic buildings and mature trees. At the same time, this section of the canal borders directly on the Jordaan, one of the city's most beloved neighborhoods. Here, intimate streets and characteristic courtyards alternate with lively spots, coffee shops, museums, and authentic pubs just waiting to be explored. The charming Noordermarkt is also within walking distance. The combination of the tranquility of the apartment itself, the canal, and the bustling Jordaan district just around the corner is rare and precisely what makes this apartment so appealing. Situated at the rear of the building, you'll also enjoy a remarkable sense of peace and quiet, without missing a single moment of the vibrant life around you. And in the distance, the Westerkerk church can be seen, a quiet reminder of where you live.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
5 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
245 m³

Bau und Energie

Baujahr
1610
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Geen spouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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