Direkt zum Inhalt
Logo von Dames van Vermeer B.V.

Prinsengracht 551

1016HS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.850

2 % Übertragungssteuer (€ 39.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.990.850

Kaufpreis /m²: € 10.263

Fotoalbum

Prinsengracht 551 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CHARMANT PAND VAN 190M2 GELEGEN AAN DE PRINSENGRACHT. HET PAND TELT VIER VERDIEPINGEN, IS GELEGEN OP EIGEN GROND, HEEFT EEN VERNIEUWDE FUNDERING EN EEN EIGEN STEEG! ***See English version below*** Het pand is gelegen aan de Prinsengracht, op een fantastische locatie, om de hoek van de negen straatjes met z'n gezelligheid en waar er binnen een oase van rust heerst. De historie van het pand, gebouwd in 1670, en het feit dat het onder architectuur gerenoveerd, laten klassiek en modern mooi samen smelten. INDELING De woning heeft de luxe dat er gebruik gemaakt kan worden van twee entrees. Middels het eigen trapje of via de eigen steeg, de Goudslagersgang! Wordt er gebruik gemaakt van het trapje dan komt men in de woonkeuken met alle noodzakelijke voorzieningen en inbouwapparatuur. Omdat deze verdieping net wat hoger ligt dan straatniveau, is er een leuk contact en uitzicht over de gracht maar is er wel privacy. Trapje naar beneden naar gang welke toegang geeft tot de slaapkamer. Deze is voorzien van vele inbouwkasten. De slaapkamer heeft een open badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Ook bevindt zich hier een riante en praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Op dit niveau is ook het entree tot het pand vanuit de eigen steeg! Ook is er een separaat toilet met fonteintje. Trap naar beneden naar souterrain welke goed te gebruiken is voor voorraad en opslag. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de split level woonkamer. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote lichtkoepel waardoor er veel daglicht is. De ruimte is voorzien van open haard voor de koude winterse avonden. De woonkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over de Prinsengracht. Tweede verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, overloop en badkamer met douche, wastafel en toilet. Dakterrassen: Het pand beschikt over maar liefst twee dakterrassen. Een is te bereiken vanuit de overloop en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en heeft mooi uitzicht over de binnentuinen. Het tweede dakterras is iets hoger gelegen en heeft uitzicht over de Prinsengracht. Het gehele pand is zeer goed onderhouden en verzorgd. LIGGING Het pand is gelegen aan een mooi gedeelte van de Prinsengracht. Tussen de Runstraat en het Molenpad. Een gezellig en levendig gedeelte op loopafstand van vele winkels, speciaalzaken, restaurants, koffietentjes en cafe's. Parkeren kan middels vergunning voor de deur. Om de hoek van de Negen Straatjes, het Anne Frank Huis en verschillende musea, galeries en theaters. Voor ontspanning is het Vondelpark op 5 minuten fietsafstand. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere tram- en bushaltes op loopafstand. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen en via de S105 is de ring A10 goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Locatie - Geheel pand met eigen steeg - Eigen grond - Fundering vernieuwd in 2016 - Charmant gerenoveerd - Twee dakterrassen - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Woonoppervlakte 190m2 (NEN2580 rapport aanwezig) - Schilderwerk voor en achter is in 2025 uitgevoerd - Oplevering in overleg • Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ------------------------------------- CHARMING 190M2 PROPERTY LOCATED ON THE PRINSENGRACHT. THE PROPERTY HAS FOUR FLOORS, IS LOCATED ON ITS OWN LAND, HAS A NEW FOUNDATION AND ITS OWN ALLEY! The property is located on the Prinsengracht, a fantastic location, around the corner from the Nine Streets with its lively atmosphere and inside the house an oasis of tranquillity. The history of the property, dating from 1670, and the fact that it has been architecturally renovated, beautifully blends classic and modern. LAYOUT The property has the luxury of two entrances. Via its own staircase or via its own alley, the Goudslagersgang! Using the staircase, you enter the kitchen with all the necessary amenities and built-in appliances. Because this floor is slightly higher than street level, there is a nice view of the canal, but privacy is maintained. A staircase leads down to the hallway, which gives access to the bedroom with its many built-in closets. The bedroom has an open bathroom with bath, shower and double sink. There is also a spacious and practical laundry room with connections for a washing machine and dryer. The entrance to the property from the private alley is also on this level! There is also a separate toilet with sink. Stairs down to the basement, which is ideal for storage. First floor: Here you will find the split-level living room. The living room at the rear has a large skylight, providing plenty of natural light. The room has a fireplace for cold winter evenings. The living room at the front has a beautiful view over the Prinsengracht. Second floor: Here you will find two bedrooms, a landing and a bathroom with shower, washbasin and toilet. Roof terraces: The property has two roof terraces. One can be accessed from the landing and from the bedroom at the rear and offers beautiful views over the inner gardens. The second roof terrace is slightly higher and overlooks the Prinsengracht. The entire property is very well maintained and cared for. LOCATION The property is located on a beautiful section of the Prinsengracht, between Runstraat and Molenpad. This is a pleasant and lively area within walking distance of many shops, specialty stores, restaurants, coffee shops and cafés. Parking is available in front of the building with a permit. Around the corner from the Nine Streets, the Anne Frank House and various museums, galleries and theatres. For relaxation, the Vondelpark is a 5-minute bike ride away. Easily accessible by public transport, with several tram and bus stops within walking distance. Central Station is only a few minutes away by bike and the A10 ring road is easily accessible via the S105. PARTICULARIES - Location - Entire building with private alley - Own ground - Foundations renewed in 2016 - Charmingly renovated - Two roof terraces - 3 bedrooms and 2 bathrooms - Living area 190m² (NEN2580 report available) - Front and back is painted in 2025 - Delivery in consultation • The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. • The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measureme

Hypothek berekenen

€ 1.950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.850

2 % Übertragungssteuer (€ 39.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.990.850

3,04%

Jährlich

%

€ 97.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
85 m²
Inhalt
664 m³
Gebäude mit Außenbereich
54 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1670
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2016)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.