Quellijnstraat 52 1V

1072XT Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Quellijnstraat 52 1V

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 9.423

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern afgewerkte studio in een karakteristiek pand uit 1879, midden in de bruisende Pijp Ben je op zoek naar een slimme, sfeervolle studio op een toplocatie in Amsterdam? Dan is Quellijnstraat 52-1V iets voor jou. Deze studio van circa 26 m² ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1879 en combineert historische charme met modern wooncomfort. Dankzij de praktische indeling creëer je eenvoudig een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de moderne keuken en nette badkamer het geheel afmaken. De studio is ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre in de stad. En dat allemaal in het op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Tevens; de Frans Halstraat om de hoek is een echte hidden gem in de Pijp! De buurt De Quellijnstraat ligt in De Oude Pijp, ook wel Noord-Pijp genoemd; een van de meest levendige en geliefde buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen de hippe koffiezaken, eetcafés, boetiekjes en culturele hotspots. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt om de hoek en het Sarphatipark biedt volop ruimte voor ontspanning. Je zit dicht bij het centrum, maar ook tram- en metrohaltes (Noord/Zuidlijn) zijn op zeer korte loopafstand. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je in no time op het Centraal Station, de Zuidas of waar je maar wilt. De Pijp is stads wonen met alles binnen handbereik. Begane grond Via de gemeenschappelijke entree kom je het pand binnen. Hier vind je de brievenbussen en het bellentableau. Het authentieke trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping, waar de entree naar de studio zich bevindt. De studio Eenmaal binnen kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de gezellige straat. Hier is ruimte voor een zithoek én een eettafel. Een slaaphoek kun je bijvoorbeeld slim afscheiden met een kastenwand, waardoor je een knus en afgeschermd slaapgedeelte creëert met ruimte voor een tweepersoonsbed. De keuken is modern afgewerkt met lichte fronten, een houtlook werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine, zodat je kunt genieten van alle moderne gemakken. Er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. De badkamer is compact maar compleet, met een douchehoek, wastafel en toilet – fris wit betegeld en voorzien van praktische details zoals een spiegelkast en planchet. Buitenruimte Hoewel je geen balkon hebt, zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en een goede verbinding met buiten. Je kijkt uit over de karakteristieke gevels van de straat, en dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet je van privacy én levendigheid. Bijzonderheden • Moderne studio, instapklaar en eventueel met meubilair te koop • Karakteristiek pand uit 1879 • Woonoppervlakte: ca. 26 m² • Slimme indeling mogelijk voor een slaaphoek • Moderne keuken en nette badkamer • Relatief betaalbaar wonen in de populaire wijk De Pijp! •. Energielabel C • Beschermd stadsgezicht • Gezonde VVE •. Erfpacht afgekocht tot 2061

Makelaars van Amsterdam

Amsterdam

9,7 aus 227 Bewertungen

172 Transaktionen

Website Premium

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 245.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer: 1 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 26 m²
Inhalt: 86 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1879
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot: 23-06-2025
Verkaufsdatum: 04-09-2025

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452