Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Quellijnstraat 52 1V

1072XT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 9.423

Galerie de photos

Quellijnstraat 52 1V Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern afgewerkte studio in een karakteristiek pand uit 1879, midden in de bruisende Pijp Ben je op zoek naar een slimme, sfeervolle studio op een toplocatie in Amsterdam? Dan is Quellijnstraat 52-1V iets voor jou. Deze studio van circa 26 m² ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1879 en combineert historische charme met modern wooncomfort. Dankzij de praktische indeling creëer je eenvoudig een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de moderne keuken en nette badkamer het geheel afmaken. De studio is ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre in de stad. En dat allemaal in het op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Tevens; de Frans Halstraat om de hoek is een echte hidden gem in de Pijp! De buurt De Quellijnstraat ligt in De Oude Pijp, ook wel Noord-Pijp genoemd; een van de meest levendige en geliefde buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen de hippe koffiezaken, eetcafés, boetiekjes en culturele hotspots. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt om de hoek en het Sarphatipark biedt volop ruimte voor ontspanning. Je zit dicht bij het centrum, maar ook tram- en metrohaltes (Noord/Zuidlijn) zijn op zeer korte loopafstand. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je in no time op het Centraal Station, de Zuidas of waar je maar wilt. De Pijp is stads wonen met alles binnen handbereik. Begane grond Via de gemeenschappelijke entree kom je het pand binnen. Hier vind je de brievenbussen en het bellentableau. Het authentieke trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping, waar de entree naar de studio zich bevindt. De studio Eenmaal binnen kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de gezellige straat. Hier is ruimte voor een zithoek én een eettafel. Een slaaphoek kun je bijvoorbeeld slim afscheiden met een kastenwand, waardoor je een knus en afgeschermd slaapgedeelte creëert met ruimte voor een tweepersoonsbed. De keuken is modern afgewerkt met lichte fronten, een houtlook werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine, zodat je kunt genieten van alle moderne gemakken. Er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. De badkamer is compact maar compleet, met een douchehoek, wastafel en toilet – fris wit betegeld en voorzien van praktische details zoals een spiegelkast en planchet. Buitenruimte Hoewel je geen balkon hebt, zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en een goede verbinding met buiten. Je kijkt uit over de karakteristieke gevels van de straat, en dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet je van privacy én levendigheid. Bijzonderheden • Moderne studio, instapklaar en eventueel met meubilair te koop • Karakteristiek pand uit 1879 • Woonoppervlakte: ca. 26 m² • Slimme indeling mogelijk voor een slaaphoek • Moderne keuken en nette badkamer • Relatief betaalbaar wonen in de populaire wijk De Pijp! •. Energielabel C • Beschermd stadsgezicht • Gezonde VVE •. Erfpacht afgekocht tot 2061

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
26 m²
Contenu
86 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
04-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.