Direkt zum Inhalt
Logo von OSR Real Estate B.V.

Quellijnstraat 56 1

1072XT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 10.394

Fotoalbum

Quellijnstraat 56 1 Amsterdam
Bild 16
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de geliefde ‘fluwelen Pijp’, in de recent vernieuwde en vergroende Frans Halsbuurt, bevindt zich dit kant-en-klare en goed geïsoleerde (energielabel B) appartement van circa 38 m². De woning is gelegen op eigen grond en biedt een comfortabele, lichte woonomgeving in één van de meest charmante en gewilde delen van Amsterdam. INDELING WOONKAMER & KEUKEN Entree van het appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door twee grote raampartijen en staat in open verbinding met de ruime keuken, die is uitgevoerd met veel bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een oven. In de woonkamer bevindt zich tevens een diepe bergkast met de C.V.-opstelling (2019). Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. SLAAPKAMER De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kast en comfortabel bed. BADKAMER De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer, circa 1,5 jaar geleden vernieuwd. VvE Kleinschalige VvE, welke in eigen beheer wordt gevoerd. VvE-bijdrage: € 50,- per maand. LOCATIE Het appartement ligt midden in de stijlvolle en levendige De Pijp, in het bijzonder de populaire Frans Halsbuurt, die de afgelopen jaren volledig is heringericht en vergroend. Brede stoepen, extra groen en een rustige uitstraling geven deze buurt een bijna dorpse sfeer, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. Op steenworp afstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het Museumplein. De wijk staat bekend om haar unieke mix van boetieks, speciaalzaken, cafés, terrassen en restaurants. De woning ligt in een rustige straat nabij de Ceintuurbaan, met alle voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen en een halte van de Noord/Zuidlijn bevinden zich in de directe omgeving. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Met een parkeervergunning kan worden geparkeerd in de ondergrondse parkeergarage onder de Albert Cuypmarkt, zonder aanvullende kosten, conform de geldende gemeentelijke regeling. BIJZONDERHEDEN – Woonoppervlakte ca. 38 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) – Intern volledig gerenoveerd in 2017 – Fundering vernieuwd in 2017 – Gelegen op eigen grond – Actieve VvE met 4 leden – Servicekosten € 50,- per maand – Energielabel B – Parkeren mogelijk in de Albert Cuypgarage met parkeervergunning – Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing – Oplevering kan snel --- ENGLISH --- Located in the sought-after “Fluwelen Pijp”, in the recently redeveloped and greened Frans Hals district, this turn-key and well-insulated apartment of approximately 38 m² (energy label B) is offered for sale. The property is situated on freehold land and offers a comfortable, light-filled living environment in one of Amsterdam’s most charming and desirable neighbourhoods. LAYOUT LIVING ROOM & KITCHEN Entrance to the apartment on the first floor. The bright living room is characterised by two large windows and is connected to the open-plan kitchen, which offers ample storage space. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas hob, dishwasher, fridge with freezer compartment and oven. In the living room there is also a deep storage cupboard housing the central heating system (2019). The washing machine connection is also located here. BEDROOM The bedroom is situated at the front of the apartment and offers sufficient space for a large wardrobe and a comfortable bed. BATHROOM The bathroom is fitted with a bathtub with shower, toilet and washbasin unit. The entire apartment is finished with an attractive oak parquet floor, renewed approximately 1.5 years ago. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Small-scale homeowners’ association, managed internally. Monthly service charges: €50. LOCATION The apartment is located in the stylish and vibrant De Pijp neighbourhood, specifically in the popular Frans Hals district, which has been fully redeveloped and greened in recent years. Wide pavements, additional greenery and a calm atmosphere give the area an almost village-like feel, while the dynamics of the city are always within easy reach. The Albert Cuyp Market, Sarphatipark and Museumplein are all within walking distance. The neighbourhood is known for its unique mix of boutiques, specialty shops, cafés, terraces and restaurants. The property is situated in a quiet street near the Ceintuurbaan, with all amenities within walking distance. Accessibility is excellent. Various tram and bus lines, as well as a stop on the North/South metro line, are located in the immediate vicinity. The apartment is also easily accessible by car. With a parking permit, it is possible to park in the underground Albert Cuyp parking garage without additional costs, in accordance with the applicable municipal regulations. DETAILS – Living area approx. 38 m² (measured in accordance with NEN2580) – Internally fully renovated in 2017 – Foundation renewed in 2017 – Situated on freehold land – Active homeowners’ association with 4 members – Monthly service charges: €50 – Energy label B – Parking possible in the Albert Cuyp garage with a parking permit – Non-owner-occupancy clause applies – Delivery in consultation, short notice possible Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
142 m³

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2019
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.