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Quellijnstraat 56 1

1072XT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 10.394

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Quellijnstraat 56 1 Amsterdam
Photo 16
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Description

Gelegen in de geliefde ‘fluwelen Pijp’, in de recent vernieuwde en vergroende Frans Halsbuurt, bevindt zich dit kant-en-klare en goed geïsoleerde (energielabel B) appartement van circa 38 m². De woning is gelegen op eigen grond en biedt een comfortabele, lichte woonomgeving in één van de meest charmante en gewilde delen van Amsterdam. INDELING WOONKAMER & KEUKEN Entree van het appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door twee grote raampartijen en staat in open verbinding met de ruime keuken, die is uitgevoerd met veel bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een oven. In de woonkamer bevindt zich tevens een diepe bergkast met de C.V.-opstelling (2019). Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. SLAAPKAMER De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kast en comfortabel bed. BADKAMER De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer, circa 1,5 jaar geleden vernieuwd. VvE Kleinschalige VvE, welke in eigen beheer wordt gevoerd. VvE-bijdrage: € 50,- per maand. LOCATIE Het appartement ligt midden in de stijlvolle en levendige De Pijp, in het bijzonder de populaire Frans Halsbuurt, die de afgelopen jaren volledig is heringericht en vergroend. Brede stoepen, extra groen en een rustige uitstraling geven deze buurt een bijna dorpse sfeer, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. Op steenworp afstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het Museumplein. De wijk staat bekend om haar unieke mix van boetieks, speciaalzaken, cafés, terrassen en restaurants. De woning ligt in een rustige straat nabij de Ceintuurbaan, met alle voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen en een halte van de Noord/Zuidlijn bevinden zich in de directe omgeving. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Met een parkeervergunning kan worden geparkeerd in de ondergrondse parkeergarage onder de Albert Cuypmarkt, zonder aanvullende kosten, conform de geldende gemeentelijke regeling. BIJZONDERHEDEN – Woonoppervlakte ca. 38 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) – Intern volledig gerenoveerd in 2017 – Fundering vernieuwd in 2017 – Gelegen op eigen grond – Actieve VvE met 4 leden – Servicekosten € 50,- per maand – Energielabel B – Parkeren mogelijk in de Albert Cuypgarage met parkeervergunning – Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing – Oplevering kan snel --- ENGLISH --- Located in the sought-after “Fluwelen Pijp”, in the recently redeveloped and greened Frans Hals district, this turn-key and well-insulated apartment of approximately 38 m² (energy label B) is offered for sale. The property is situated on freehold land and offers a comfortable, light-filled living environment in one of Amsterdam’s most charming and desirable neighbourhoods. LAYOUT LIVING ROOM & KITCHEN Entrance to the apartment on the first floor. The bright living room is characterised by two large windows and is connected to the open-plan kitchen, which offers ample storage space. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas hob, dishwasher, fridge with freezer compartment and oven. In the living room there is also a deep storage cupboard housing the central heating system (2019). The washing machine connection is also located here. BEDROOM The bedroom is situated at the front of the apartment and offers sufficient space for a large wardrobe and a comfortable bed. BATHROOM The bathroom is fitted with a bathtub with shower, toilet and washbasin unit. The entire apartment is finished with an attractive oak parquet floor, renewed approximately 1.5 years ago. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Small-scale homeowners’ association, managed internally. Monthly service charges: €50. LOCATION The apartment is located in the stylish and vibrant De Pijp neighbourhood, specifically in the popular Frans Hals district, which has been fully redeveloped and greened in recent years. Wide pavements, additional greenery and a calm atmosphere give the area an almost village-like feel, while the dynamics of the city are always within easy reach. The Albert Cuyp Market, Sarphatipark and Museumplein are all within walking distance. The neighbourhood is known for its unique mix of boutiques, specialty shops, cafés, terraces and restaurants. The property is situated in a quiet street near the Ceintuurbaan, with all amenities within walking distance. Accessibility is excellent. Various tram and bus lines, as well as a stop on the North/South metro line, are located in the immediate vicinity. The apartment is also easily accessible by car. With a parking permit, it is possible to park in the underground Albert Cuyp parking garage without additional costs, in accordance with the applicable municipal regulations. DETAILS – Living area approx. 38 m² (measured in accordance with NEN2580) – Internally fully renovated in 2017 – Foundation renewed in 2017 – Situated on freehold land – Active homeowners’ association with 4 members – Monthly service charges: €50 – Energy label B – Parking possible in the Albert Cuyp garage with a parking permit – Non-owner-occupancy clause applies – Delivery in consultation, short notice possible Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
142 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2019
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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