Jump to content
Logo of OSR Real Estate B.V.

Quellijnstraat 56 1

1072XT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 10.394

Photo Gallery

Quellijnstraat 56 1 Amsterdam
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de geliefde ‘fluwelen Pijp’, in de recent vernieuwde en vergroende Frans Halsbuurt, bevindt zich dit kant-en-klare en goed geïsoleerde (energielabel B) appartement van circa 38 m². De woning is gelegen op eigen grond en biedt een comfortabele, lichte woonomgeving in één van de meest charmante en gewilde delen van Amsterdam. INDELING WOONKAMER & KEUKEN Entree van het appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door twee grote raampartijen en staat in open verbinding met de ruime keuken, die is uitgevoerd met veel bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een oven. In de woonkamer bevindt zich tevens een diepe bergkast met de C.V.-opstelling (2019). Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. SLAAPKAMER De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kast en comfortabel bed. BADKAMER De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer, circa 1,5 jaar geleden vernieuwd. VvE Kleinschalige VvE, welke in eigen beheer wordt gevoerd. VvE-bijdrage: € 50,- per maand. LOCATIE Het appartement ligt midden in de stijlvolle en levendige De Pijp, in het bijzonder de populaire Frans Halsbuurt, die de afgelopen jaren volledig is heringericht en vergroend. Brede stoepen, extra groen en een rustige uitstraling geven deze buurt een bijna dorpse sfeer, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. Op steenworp afstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het Museumplein. De wijk staat bekend om haar unieke mix van boetieks, speciaalzaken, cafés, terrassen en restaurants. De woning ligt in een rustige straat nabij de Ceintuurbaan, met alle voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen en een halte van de Noord/Zuidlijn bevinden zich in de directe omgeving. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Met een parkeervergunning kan worden geparkeerd in de ondergrondse parkeergarage onder de Albert Cuypmarkt, zonder aanvullende kosten, conform de geldende gemeentelijke regeling. BIJZONDERHEDEN – Woonoppervlakte ca. 38 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) – Intern volledig gerenoveerd in 2017 – Fundering vernieuwd in 2017 – Gelegen op eigen grond – Actieve VvE met 4 leden – Servicekosten € 50,- per maand – Energielabel B – Parkeren mogelijk in de Albert Cuypgarage met parkeervergunning – Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing – Oplevering kan snel --- ENGLISH --- Located in the sought-after “Fluwelen Pijp”, in the recently redeveloped and greened Frans Hals district, this turn-key and well-insulated apartment of approximately 38 m² (energy label B) is offered for sale. The property is situated on freehold land and offers a comfortable, light-filled living environment in one of Amsterdam’s most charming and desirable neighbourhoods. LAYOUT LIVING ROOM & KITCHEN Entrance to the apartment on the first floor. The bright living room is characterised by two large windows and is connected to the open-plan kitchen, which offers ample storage space. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas hob, dishwasher, fridge with freezer compartment and oven. In the living room there is also a deep storage cupboard housing the central heating system (2019). The washing machine connection is also located here. BEDROOM The bedroom is situated at the front of the apartment and offers sufficient space for a large wardrobe and a comfortable bed. BATHROOM The bathroom is fitted with a bathtub with shower, toilet and washbasin unit. The entire apartment is finished with an attractive oak parquet floor, renewed approximately 1.5 years ago. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Small-scale homeowners’ association, managed internally. Monthly service charges: €50. LOCATION The apartment is located in the stylish and vibrant De Pijp neighbourhood, specifically in the popular Frans Hals district, which has been fully redeveloped and greened in recent years. Wide pavements, additional greenery and a calm atmosphere give the area an almost village-like feel, while the dynamics of the city are always within easy reach. The Albert Cuyp Market, Sarphatipark and Museumplein are all within walking distance. The neighbourhood is known for its unique mix of boutiques, specialty shops, cafés, terraces and restaurants. The property is situated in a quiet street near the Ceintuurbaan, with all amenities within walking distance. Accessibility is excellent. Various tram and bus lines, as well as a stop on the North/South metro line, are located in the immediate vicinity. The apartment is also easily accessible by car. With a parking permit, it is possible to park in the underground Albert Cuyp parking garage without additional costs, in accordance with the applicable municipal regulations. DETAILS – Living area approx. 38 m² (measured in accordance with NEN2580) – Internally fully renovated in 2017 – Foundation renewed in 2017 – Situated on freehold land – Active homeowners’ association with 4 members – Monthly service charges: €50 – Energy label B – Parking possible in the Albert Cuyp garage with a parking permit – Non-owner-occupancy clause applies – Delivery in consultation, short notice possible Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
38 m²
Content
142 m³

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2019
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.