Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 7.615
Fotoalbum
Beschreibung
Goed ingedeeld en zeer smaakvol 3 kamer appartement van ca. 65 m2 met 2 zonnige balkons op de derde verdieping gelegen op een leuke plek in Bos en Lommer. Verzorgd gemeenschappelijke entree, eigen entree op de derde verdieping, royale hal, lichte woonkamer, twee balkons, keuken, twee slaapkamers en badkamer. Grote berging in de onderbouw en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Gelegen in het geliefde stadsdeel West op steenworpafstand van het Erasmuspark en Rembrandtpark. De Jan van Galenstraat met diverse winkels op loopafstand evenals het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met allerlei restaurantjes zoals Bar Lusconi, Bar Baarsch, de Biertuin en de heerlijke bakkerij Fort Negen. Met auto ben je binnen 3 minuten op de Ring A-10, openbaar vervoer op 5 minuten loopafstand. INDELING: ENTREE & HAL Gemeenschappelijk entree, eigen entree, royale hal met meterkast en toegang naar alle vertrekken LIVING Prettige en lichte living met een balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte voor de zithoek en aan de achterzijde goede ruimte voor de eettafel. Mooie houten vloerdelen, dubbel glas en een goede plafondhoogte. KEUKEN De royale keuken van ca. 9 m2 ligt aan de achterzijde met moderne hoogglans witte kastjes en houten werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven, afwasmachine op ooghoogte en wasmachine-/droger combinatie. Veel raam en toegangsdeur naar het balkon. TWEE BALKONS Aan de achterzijde ligt het balkon op het oosten met de ochtendzon, een werkkast en uitzicht op de binnentuinen. Toegang vanuit de keuken en de living. Aan de voorzijde het gezellige balkon op het westen met de middag- en avondzon. Bereikbaar vanuit de living en de tweede slaapkamer. 2 SLAAPKAMERS & BADKAMER Comfortabele slaapkamer aan de achterzijde gelegen met mooie houten vloerdelen. De tweede goede slaapkamer ligt aan de voorzijde met toegang naar het balkon. Momenteel in gebruik als een zeer royale walk-in. De frisse badkamer heeft een douche, wastafel, mooie witte wandtegel en toilet. BERGING Goede berging op de begane grond, super fijn voor fietsen en dergelijke, voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. • Goede indeling • 2 slaapkamers • Balkon op het oosten en een balkon op westen • Dubbel glas • VvE beheer door professionele beheerder: VvE beheer Amsterdam. DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH Well-arranged and very tasteful 3-room apartment of approx. 65 m2 with 2 sunny balconies on the third floor located in a nice spot in Bos en Lommer. Neat communal entrance, private entrance on the third floor, spacious hall, bright living room, two balconies, kitchen, two bedrooms and bathroom. Large storage room in the basement and perpetually redeemed leasehold! Located in the popular West district, a stone's throw from the Erasmus Park and Rembrandt Park. The Jan van Galenstraat with various shops within walking distance as well as the Mercatorplein and the Jan Evertsenstraat with all kinds of restaurants such as Bar Lusconi, Bar Baarsch, the Biertuin and the delicious bakery Fort Negen. By car you are on the Ring A-10 within 3 minutes, public transport within 5 minutes walking distance. LAYOUT: ENTRANCE & HALL Common entrance, private entrance, spacious hall with meter cupboard and access to all rooms LIVING Pleasant and bright living room with a balcony at the front and a balcony at the rear. At the front more than enough space for the sitting area and at the back good space for the dining table. Beautiful wooden floorboards, double glazing and a good ceiling height. KITCHEN The spacious kitchen of approx. 9 m2 is located at the back with modern high-gloss white cabinets and wooden worktop. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a 5-burner gas stove with large oven, dishwasher at eye level and washer/dryer combination. Many windows and access door to the balcony. TWO BALCONIES At the back is the balcony facing east with the morning sun, a work cupboard and a view of the inner gardens. Access from the kitchen and the living room. At the front is the cozy balcony facing west with the afternoon and evening sun. Accessible from the living room and the second bedroom. 2 BEDROOMS & BATHROOM Comfortable bedroom at the back with beautiful wooden floorboards. The second good bedroom is located at the front with access to the balcony. Currently in use as a very spacious walk-in. The fresh bathroom has a shower, sink, beautiful white wall tiles and toilet. STORAGE Good storage on the ground floor, super nice for bicycles and the like, equipped with electricity. DETAILS: • Leasehold has been bought off in perpetuity. • Good layout • 2 bedrooms • Balcony on the east and a balcony on the west • Double glazing • VvE management by professional manager: VvE management Amsterdam.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 202 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2025
- Verkaufsdatum
- 17-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
H.J.M. Walenkampstraat
1019EA Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Amstel
1017AM Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 40/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Uitgelicht
Elisabeth Wolffstraat
1053TS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bosboom Toussaintstraat 11 3
1054AL Amsterdam
€ 1.190.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Singel 424
1016AK Amsterdam
€ 2.700.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Silodam 129 B
1013AS Amsterdam
€ 1.225.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Paramariboplein 2 2
1058AS Amsterdam
€ 555.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bankastraat 50 2
1094EG Amsterdam
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
