Aller directement au contenu
Logo de Dokter Makelaars

Robert Scottstraat 20 2

1056AZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.615

Galerie de photos

Robert Scottstraat 20 2 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed ingedeeld en zeer smaakvol 3 kamer appartement van ca. 65 m2 met 2 zonnige balkons op de derde verdieping gelegen op een leuke plek in Bos en Lommer. Verzorgd gemeenschappelijke entree, eigen entree op de derde verdieping, royale hal, lichte woonkamer, twee balkons, keuken, twee slaapkamers en badkamer. Grote berging in de onderbouw en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Gelegen in het geliefde stadsdeel West op steenworpafstand van het Erasmuspark en Rembrandtpark. De Jan van Galenstraat met diverse winkels op loopafstand evenals het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met allerlei restaurantjes zoals Bar Lusconi, Bar Baarsch, de Biertuin en de heerlijke bakkerij Fort Negen. Met auto ben je binnen 3 minuten op de Ring A-10, openbaar vervoer op 5 minuten loopafstand. INDELING: ENTREE & HAL Gemeenschappelijk entree, eigen entree, royale hal met meterkast en toegang naar alle vertrekken LIVING Prettige en lichte living met een balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte voor de zithoek en aan de achterzijde goede ruimte voor de eettafel. Mooie houten vloerdelen, dubbel glas en een goede plafondhoogte. KEUKEN De royale keuken van ca. 9 m2 ligt aan de achterzijde met moderne hoogglans witte kastjes en houten werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven, afwasmachine op ooghoogte en wasmachine-/droger combinatie. Veel raam en toegangsdeur naar het balkon. TWEE BALKONS Aan de achterzijde ligt het balkon op het oosten met de ochtendzon, een werkkast en uitzicht op de binnentuinen. Toegang vanuit de keuken en de living. Aan de voorzijde het gezellige balkon op het westen met de middag- en avondzon. Bereikbaar vanuit de living en de tweede slaapkamer. 2 SLAAPKAMERS & BADKAMER Comfortabele slaapkamer aan de achterzijde gelegen met mooie houten vloerdelen. De tweede goede slaapkamer ligt aan de voorzijde met toegang naar het balkon. Momenteel in gebruik als een zeer royale walk-in. De frisse badkamer heeft een douche, wastafel, mooie witte wandtegel en toilet. BERGING Goede berging op de begane grond, super fijn voor fietsen en dergelijke, voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. • Goede indeling • 2 slaapkamers • Balkon op het oosten en een balkon op westen • Dubbel glas • VvE beheer door professionele beheerder: VvE beheer Amsterdam. DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH Well-arranged and very tasteful 3-room apartment of approx. 65 m2 with 2 sunny balconies on the third floor located in a nice spot in Bos en Lommer. Neat communal entrance, private entrance on the third floor, spacious hall, bright living room, two balconies, kitchen, two bedrooms and bathroom. Large storage room in the basement and perpetually redeemed leasehold! Located in the popular West district, a stone's throw from the Erasmus Park and Rembrandt Park. The Jan van Galenstraat with various shops within walking distance as well as the Mercatorplein and the Jan Evertsenstraat with all kinds of restaurants such as Bar Lusconi, Bar Baarsch, the Biertuin and the delicious bakery Fort Negen. By car you are on the Ring A-10 within 3 minutes, public transport within 5 minutes walking distance. LAYOUT: ENTRANCE & HALL Common entrance, private entrance, spacious hall with meter cupboard and access to all rooms LIVING Pleasant and bright living room with a balcony at the front and a balcony at the rear. At the front more than enough space for the sitting area and at the back good space for the dining table. Beautiful wooden floorboards, double glazing and a good ceiling height. KITCHEN The spacious kitchen of approx. 9 m2 is located at the back with modern high-gloss white cabinets and wooden worktop. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a 5-burner gas stove with large oven, dishwasher at eye level and washer/dryer combination. Many windows and access door to the balcony. TWO BALCONIES At the back is the balcony facing east with the morning sun, a work cupboard and a view of the inner gardens. Access from the kitchen and the living room. At the front is the cozy balcony facing west with the afternoon and evening sun. Accessible from the living room and the second bedroom. 2 BEDROOMS & BATHROOM Comfortable bedroom at the back with beautiful wooden floorboards. The second good bedroom is located at the front with access to the balcony. Currently in use as a very spacious walk-in. The fresh bathroom has a shower, sink, beautiful white wall tiles and toilet. STORAGE Good storage on the ground floor, super nice for bicycles and the like, equipped with electricity. DETAILS: • Leasehold has been bought off in perpetuity. • Good layout • 2 bedrooms • Balcony on the east and a balcony on the west • Double glazing • VvE management by professional manager: VvE management Amsterdam.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
202 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.