Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Rustenburgerstraat 463

1072HB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.775 p/m

Mietpreis /m²: € 54

Fotoalbum

Rustenburgerstraat 463 Amsterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne gestoffeerde tweeslaapkamerappartement van 51 m², gelegen aan de Rustenburgerstraat. Dit mooie appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een ruime woonkamer en een moderne keuken. Er is een genereus balkon verbonden met de woonkamer. De Rustenburgerstraat is een van die straten die de charme van het leven in Amsterdam rustig vangt. Gelegen in de populaire wijk De Pijp, biedt het een zeldzame balans: een rustige, residentiële sfeer terwijl het zich midden in een van de meest levendige buurten van de stad bevindt. Wat het bijzonder aantrekkelijk maakt, is de bereikbaarheid van alles. Je bent slechts een korte wandeling verwijderd van levendige cafés, restaurants, boetieks en de beroemde Albert Cuypmarkt, terwijl groene ruimtes zoals Sarphatipark en de Amstel ook dichtbij zijn voor ontspanning. Tegelijkertijd blijft de straat zelf relatief rustig en vriendelijk, wat bijdraagt aan een meer intieme, buurtgevoel in vergelijking met de drukkere omliggende gebieden. We zijn op zoek naar huurders die onmiddellijk kunnen verhuizen. Studenten zijn welkom met stabiele garantstellers. Huisdieren zijn niet toegestaan. De bruto jaarlijkse inkomenseis voor dit appartement is 116K. WOONKAMER EN KEUKEN Houten vloer Plafondverlichting Vloerverwarming Keuken uitgerust met lades en kasten Geïntegreerd 4-pits inductiekookplaat Geïntegreerde afzuigkap Geïntegreerde vaatwasser Geïntegreerde koelkast en vriezer Geïntegreerde combi-oven Toegang tot Franse balkon Toegang tot balkon SLAAPKAMER EEN Houten vloer Plafondverlichting Vloerverwarming SLAAPKAMER TWEE Houten vloer Plafondverlichting Vloerverwarming BADKAMER Inloopdouche Regendouche en handdouche Thermostatische doucheschakelaar Tegels op vloer en wanden Badkamer wastafel en spiegel TOILET Toilet Wastafel HUURVOORWAARDEN Waarborgsom: 2 maanden huur Nutsvoorzieningen: exclusief Contract: Onbepaalde tijd Beschikbaar: Onmiddellijk Registratie: max. 2 personen Studenten: toegestaan met garantstellers Huisdieren: niet toegestaan Aansprakelijkheidsvrijwaring Door gebruik te maken van ons platform erkennen en aanvaarden gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor directe, indirecte, incidentele of gevolgschade die voortvloeit uit de afhankelijkheid van de informatie die in woningadvertenties is verstrekt. Hoewel we ernaar streven ervoor te zorgen dat alle panddetails up-to-date en nauwkeurig zijn, garanderen wij niet de geldigheid van beschrijvingen of andere gerelateerde informatie. Alle woningadvertenties worden geleverd door eigenaren, vastgoedbeheerders en andere externe bronnen, en Hausing verifieert niet onafhankelijk al hun claims. Daarom ontkent Hausing enige en alle juridische aansprakelijkheid die voortvloeit uit fouten, weglatingen of verkeerd voorstellingen in de geadverteerde informatie.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.775 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
300 m³

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Vergunning

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.