Direkt zum Inhalt
Logo von Beekman Makelaardij o.g. b.v.

Sassenheimstraat 57 3

1059BD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Heren van Snoek Makelaardij

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 7.049

Fotoalbum

Sassenheimstraat 57 3 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Karakteristiek jaren dertig appartement met eigen voordeur op de bel-etage. Dit 3-kamerappartment met balkon op het zuiden staat op eigen grond en is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt, een gewilde wijk in Amsterdam Zuid. Deze voormalige huurwoning kan naar eigen inzicht en smaak worden gerenoveerd. INDELING Via de stenen buitentrap bereikt u op de eerste verdieping de eigen voordeur, ideaal geen gedeelde trapopgang en de post valt direct op de eigen deurmat. Via het tochtportaal komt u in de centrale hal. De L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met karakteristieke erker is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De dichte keuken is ook aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een deur naar het balkon. Het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, is gelegen op het zonnige zuiden. De woning heeft diverse inbouwkasten Er zijn diverse mogelijkheden om de indeling naar eigen inzicht te wijzigen. U kunt bijvoorbeeld de keuken verplaatsen naar de woonkamer. De huidige keuken kan dan worden toegevoegd aan een slaapkamer, worden gebruikt als extra slaap- of werkkamer maar ook kunt u hier een ruime badkamer realiseren. Andere opties zijn natuurlijk ook mogelijk. LIGGING De Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid is een gewilde buurt. Een buurt met karakteristieke jaren dertig bouw, gunstig gelegen ten opzichte van vele faciliteiten die de stad biedt en zeer goed bereikbaar. Dit deel van de straat ligt ingeklemd tussen de Westlandgracht en de Aalsmeerweg. Aan de Westlandgracht is het mogelijk een bootje af te meren en de Aalsmeerweg heeft een goede en snelle aansluiting op de Ringweg. Deze eenrichtingsstraat heeft een groot plantsoen dat actief wordt onderhouden door buurtbewoners. De woning is zeer centraal gelegen. Het is tien minuten fietsen naar het Museumplein, centrum en bijvoorbeeld Zuidas. Binnen 5 minuten ben je in het Vondelpark maar ook op station Lelylaan. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, Dirk of in één van de leuke buurtwinkeltjes. Ook voor restaurant, terras of afhaalmaaltijd is er volop keuze in de buurt. DIVERSEN - woonoppervlakte 61,3 m² - balkon 6,5 m² - geheel voorzien van dubbele beglazing - bouwjaar 1935 - eigen grond - servicekosten € 144,72 per maand - in de koopakte zal een asbestclausule, ouderdomsclausule en een clausule dat de woning nooit door de eigenaar is bewoond (niet-bewonersclausule) worden opgenomen - Oplevering in overleg ENGLISH Characteristic 1930s apartment with its own front door on the first floor. This 3-room apartment with a south-facing balcony is situated on freehold land in the Hoofddorppleinbuurt neighborhood, a desirable area in Amsterdam Zuid. This former rental property can be renovated to your own taste and vision. LAYOUT The stone external staircase leads to your private front door on the first floor. Ideally, there's no shared staircase, and your mail arrives directly on your doormat. The vestibule leads into the central hall. The L-shaped living room (formerly two rooms) with its characteristic bay window is located at the front. At the rear are two bedrooms, both with French doors leading to the balcony. The bathroom is equipped with a shower and sink. The separate kitchen is also located at the rear and also has a door leading to the balcony. The balcony, which spans the entire width of the house, faces the sunny south. The house has several built-in wardrobes. There are various options for changing the layout to your own taste. For example, you could move the kitchen into the living room. The current kitchen could be added to a bedroom, used as an extra bedroom or office, or even converted into a spacious bathroom. Other options are, of course, also possible. LOCATION The Hoofddorppleinbuurt neighborhood in Amsterdam Zuid is a popular one. It features characteristic 1930s architecture, is conveniently located near many of the city's amenities, and is easily accessible. This part of the street is nestled between Westlandgracht and Aalsmeerweg. Boats can be moored on Westlandgracht, and Aalsmeerweg has a good and quick connection to the Ring Road. This one-way street features a large public garden actively maintained by local residents. The house is very centrally located. It's a ten-minute bike ride to Museumplein, the city center, and Zuidas business district, for example. Vondelpark and Lelylaan station are just 5 minutes away. Groceries can be found at Albert Heijn, Dirk, or one of the charming local shops. There are also plenty of restaurants, terraces, and takeaway options in the area. MISCELLANEOUS - Living area 61.3 m² - Balcony 6.5 m² - Fully double-glazed - Built in 1935 - Freehold land - Service charges €144.72 per month - An asbestos clause, an age clause, and a clause stating that the property has never been occupied by the owner (non-resident clause) will be included in the purchase agreement - Delivery iby arrangement Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.