Aller directement au contenu
Logo de Beekman Makelaardij o.g. b.v.

Sassenheimstraat 57 3

1059BD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Heren van Snoek Makelaardij

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 7.049

Galerie de photos

Sassenheimstraat 57 3 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW Karakteristiek jaren dertig appartement met eigen voordeur op de bel-etage. Dit 3-kamerappartment met balkon op het zuiden staat op eigen grond en is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt, een gewilde wijk in Amsterdam Zuid. Deze voormalige huurwoning kan naar eigen inzicht en smaak worden gerenoveerd. INDELING Via de stenen buitentrap bereikt u op de eerste verdieping de eigen voordeur, ideaal geen gedeelde trapopgang en de post valt direct op de eigen deurmat. Via het tochtportaal komt u in de centrale hal. De L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met karakteristieke erker is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De dichte keuken is ook aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een deur naar het balkon. Het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, is gelegen op het zonnige zuiden. De woning heeft diverse inbouwkasten Er zijn diverse mogelijkheden om de indeling naar eigen inzicht te wijzigen. U kunt bijvoorbeeld de keuken verplaatsen naar de woonkamer. De huidige keuken kan dan worden toegevoegd aan een slaapkamer, worden gebruikt als extra slaap- of werkkamer maar ook kunt u hier een ruime badkamer realiseren. Andere opties zijn natuurlijk ook mogelijk. LIGGING De Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid is een gewilde buurt. Een buurt met karakteristieke jaren dertig bouw, gunstig gelegen ten opzichte van vele faciliteiten die de stad biedt en zeer goed bereikbaar. Dit deel van de straat ligt ingeklemd tussen de Westlandgracht en de Aalsmeerweg. Aan de Westlandgracht is het mogelijk een bootje af te meren en de Aalsmeerweg heeft een goede en snelle aansluiting op de Ringweg. Deze eenrichtingsstraat heeft een groot plantsoen dat actief wordt onderhouden door buurtbewoners. De woning is zeer centraal gelegen. Het is tien minuten fietsen naar het Museumplein, centrum en bijvoorbeeld Zuidas. Binnen 5 minuten ben je in het Vondelpark maar ook op station Lelylaan. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, Dirk of in één van de leuke buurtwinkeltjes. Ook voor restaurant, terras of afhaalmaaltijd is er volop keuze in de buurt. DIVERSEN - woonoppervlakte 61,3 m² - balkon 6,5 m² - geheel voorzien van dubbele beglazing - bouwjaar 1935 - eigen grond - servicekosten € 144,72 per maand - in de koopakte zal een asbestclausule, ouderdomsclausule en een clausule dat de woning nooit door de eigenaar is bewoond (niet-bewonersclausule) worden opgenomen - Oplevering in overleg ENGLISH Characteristic 1930s apartment with its own front door on the first floor. This 3-room apartment with a south-facing balcony is situated on freehold land in the Hoofddorppleinbuurt neighborhood, a desirable area in Amsterdam Zuid. This former rental property can be renovated to your own taste and vision. LAYOUT The stone external staircase leads to your private front door on the first floor. Ideally, there's no shared staircase, and your mail arrives directly on your doormat. The vestibule leads into the central hall. The L-shaped living room (formerly two rooms) with its characteristic bay window is located at the front. At the rear are two bedrooms, both with French doors leading to the balcony. The bathroom is equipped with a shower and sink. The separate kitchen is also located at the rear and also has a door leading to the balcony. The balcony, which spans the entire width of the house, faces the sunny south. The house has several built-in wardrobes. There are various options for changing the layout to your own taste. For example, you could move the kitchen into the living room. The current kitchen could be added to a bedroom, used as an extra bedroom or office, or even converted into a spacious bathroom. Other options are, of course, also possible. LOCATION The Hoofddorppleinbuurt neighborhood in Amsterdam Zuid is a popular one. It features characteristic 1930s architecture, is conveniently located near many of the city's amenities, and is easily accessible. This part of the street is nestled between Westlandgracht and Aalsmeerweg. Boats can be moored on Westlandgracht, and Aalsmeerweg has a good and quick connection to the Ring Road. This one-way street features a large public garden actively maintained by local residents. The house is very centrally located. It's a ten-minute bike ride to Museumplein, the city center, and Zuidas business district, for example. Vondelpark and Lelylaan station are just 5 minutes away. Groceries can be found at Albert Heijn, Dirk, or one of the charming local shops. There are also plenty of restaurants, terraces, and takeaway options in the area. MISCELLANEOUS - Living area 61.3 m² - Balcony 6.5 m² - Fully double-glazed - Built in 1935 - Freehold land - Service charges €144.72 per month - An asbestos clause, an age clause, and a clause stating that the property has never been occupied by the owner (non-resident clause) will be included in the purchase agreement - Delivery iby arrangement Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.