Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekman Makelaardij o.g. b.v.

Sassenheimstraat 57 3

1059BD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Heren van Snoek Makelaardij

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 7.049

Galería de fotos

Sassenheimstraat 57 3 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW Karakteristiek jaren dertig appartement met eigen voordeur op de bel-etage. Dit 3-kamerappartment met balkon op het zuiden staat op eigen grond en is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt, een gewilde wijk in Amsterdam Zuid. Deze voormalige huurwoning kan naar eigen inzicht en smaak worden gerenoveerd. INDELING Via de stenen buitentrap bereikt u op de eerste verdieping de eigen voordeur, ideaal geen gedeelde trapopgang en de post valt direct op de eigen deurmat. Via het tochtportaal komt u in de centrale hal. De L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met karakteristieke erker is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De dichte keuken is ook aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een deur naar het balkon. Het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, is gelegen op het zonnige zuiden. De woning heeft diverse inbouwkasten Er zijn diverse mogelijkheden om de indeling naar eigen inzicht te wijzigen. U kunt bijvoorbeeld de keuken verplaatsen naar de woonkamer. De huidige keuken kan dan worden toegevoegd aan een slaapkamer, worden gebruikt als extra slaap- of werkkamer maar ook kunt u hier een ruime badkamer realiseren. Andere opties zijn natuurlijk ook mogelijk. LIGGING De Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid is een gewilde buurt. Een buurt met karakteristieke jaren dertig bouw, gunstig gelegen ten opzichte van vele faciliteiten die de stad biedt en zeer goed bereikbaar. Dit deel van de straat ligt ingeklemd tussen de Westlandgracht en de Aalsmeerweg. Aan de Westlandgracht is het mogelijk een bootje af te meren en de Aalsmeerweg heeft een goede en snelle aansluiting op de Ringweg. Deze eenrichtingsstraat heeft een groot plantsoen dat actief wordt onderhouden door buurtbewoners. De woning is zeer centraal gelegen. Het is tien minuten fietsen naar het Museumplein, centrum en bijvoorbeeld Zuidas. Binnen 5 minuten ben je in het Vondelpark maar ook op station Lelylaan. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, Dirk of in één van de leuke buurtwinkeltjes. Ook voor restaurant, terras of afhaalmaaltijd is er volop keuze in de buurt. DIVERSEN - woonoppervlakte 61,3 m² - balkon 6,5 m² - geheel voorzien van dubbele beglazing - bouwjaar 1935 - eigen grond - servicekosten € 144,72 per maand - in de koopakte zal een asbestclausule, ouderdomsclausule en een clausule dat de woning nooit door de eigenaar is bewoond (niet-bewonersclausule) worden opgenomen - Oplevering in overleg ENGLISH Characteristic 1930s apartment with its own front door on the first floor. This 3-room apartment with a south-facing balcony is situated on freehold land in the Hoofddorppleinbuurt neighborhood, a desirable area in Amsterdam Zuid. This former rental property can be renovated to your own taste and vision. LAYOUT The stone external staircase leads to your private front door on the first floor. Ideally, there's no shared staircase, and your mail arrives directly on your doormat. The vestibule leads into the central hall. The L-shaped living room (formerly two rooms) with its characteristic bay window is located at the front. At the rear are two bedrooms, both with French doors leading to the balcony. The bathroom is equipped with a shower and sink. The separate kitchen is also located at the rear and also has a door leading to the balcony. The balcony, which spans the entire width of the house, faces the sunny south. The house has several built-in wardrobes. There are various options for changing the layout to your own taste. For example, you could move the kitchen into the living room. The current kitchen could be added to a bedroom, used as an extra bedroom or office, or even converted into a spacious bathroom. Other options are, of course, also possible. LOCATION The Hoofddorppleinbuurt neighborhood in Amsterdam Zuid is a popular one. It features characteristic 1930s architecture, is conveniently located near many of the city's amenities, and is easily accessible. This part of the street is nestled between Westlandgracht and Aalsmeerweg. Boats can be moored on Westlandgracht, and Aalsmeerweg has a good and quick connection to the Ring Road. This one-way street features a large public garden actively maintained by local residents. The house is very centrally located. It's a ten-minute bike ride to Museumplein, the city center, and Zuidas business district, for example. Vondelpark and Lelylaan station are just 5 minutes away. Groceries can be found at Albert Heijn, Dirk, or one of the charming local shops. There are also plenty of restaurants, terraces, and takeaway options in the area. MISCELLANEOUS - Living area 61.3 m² - Balcony 6.5 m² - Fully double-glazed - Built in 1935 - Freehold land - Service charges €144.72 per month - An asbestos clause, an age clause, and a clause stating that the property has never been occupied by the owner (non-resident clause) will be included in the purchase agreement - Delivery iby arrangement Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.