Direkt zum Inhalt
Logo von Burgemeester Vastgoed

Schiermonnikoogstraat 10

1025RD Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 7.471

Fotoalbum

Schiermonnikoogstraat 10 Amsterdam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze jaren 30 hoekwoning van 87 m² in het geliefde Tuindorp Buiksloot onderscheidt zich direct door de uitzonderlijk ruime tuin rondom, met als absolute pluspunt de riante achtertuin die dankzij de hoekligging aanzienlijk groter is dan gebruikelijk. De woning biedt daarnaast verschillende mogelijkheden voor extra slaapkamers en verdere uitbreiding, waardoor het huis met je woonwensen kan meegroeien. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, met aansluitend de woonkamer en open keuken. Door de hoekligging valt het daglicht hier prettig naar binnen en voelt de leefruimte open en comfortabel aan. De moderne keuken is voorzien van een 5 pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet. De achtertuin is opvallend ruim opgezet en ligt op het oosten. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aanwezig en beschikt de tuin over een praktische berging én een aparte zij ingang, ideaal voor het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Wie behoefte heeft aan een extra kamer kan hier relatief eenvoudig een derde slaapkamer realiseren. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en biedt nog volop mogelijkheden qua indeling. Door de aanwezige ruimte kunnen hier bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers worden gecreëerd. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de knieschotten. OMGEVING Tuindorp Buiksloot is een geliefde en kindvriendelijke wijk in Amsterdam Noord, gekenmerkt door karakteristieke jaren 30 woningen, veel groen en een prettig dorps karakter. In de directe omgeving vind je het Purmerplein met diverse buurtwinkels, horeca en restaurant Lazuur. Ook winkelcentrum Boven ’t Y ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden populaire plekken in Amsterdam Noord, zoals het Hamerkwartier met restaurants als Restaurant De Goudfazant en Barracuda, zich op korte fietsafstand. Verder zijn er meerdere basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt aanwezig. Ook liefhebbers van natuur en recreatie wonen hier uitstekend. Het Vliegenbos en Landelijk Noord liggen binnen handbereik, net als het Noorderpark en de dijken richting Schellingwoude en Durgerdam. De woning is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Noord Zuidlijn bevindt zich op enkele minuten fietsen en ook de ring A10 en IJ tunnel zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je daarnaast binnen circa tien minuten bij de pont naar Amsterdam Centraal. EIGENDOMSSITUATIE De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het tijdvak van de afgekochte voortdurende erfpacht loopt tot 30-06-2063. Daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt op een jaarlijks bedrag van € 443,43,- (wordt jaarlijks geïndexeerd). BIJZONDERHEDEN · Woonoppervlakte: 86,6 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); · Jaren 30 hoekwoning; · Riante achtertuin op het oosten; · 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van meerdere; · Schuur en achterom; · Energielabel C; · CV-ketel 2024; · Erfpacht afgekocht tot 30-06-2063, daarna eeuwigdurend vastgeklikt; · Kindvriendelijke en rustige woonwijk; · Goede bereikbaarheid; · In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; · Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
289 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.