Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Schoorlstraat 176

1024PW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 6.138

Fotoalbum

Schoorlstraat 176 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk 3-kamerappartement in het bruisende, hippe en groene Amsterdam-Noord, om de hoek van het populaire Waterlandplein! Deze charmante woning is voorzien van twee ruime slaapkamers, twee bergingen, twee balkons én de erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2055. Een groot pluspunt! Omgeving: De ligging is perfect voor wie graag de rust en het groen opzoekt, maar ook wil genieten van de levendigheid van de stad. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en biedt een unieke mix van ruimte, creativiteit en natuur. Op loopafstand vind je het Waterlandplein en het vernieuwde Buikslotermeerplein, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht bij het hippe NDSM-terrein, of je pakt de fiets richting het buitengebied van Landelijk Noord. Met de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zit je zo op de Ring A10. Kortom: een ideale plek om te wonen! Indeling: Bij binnenkomst is direct toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, met grote raampartijen en veel lichtinval. Een prettige indeling die zich uitstekend leent voor een gezellige zit en eethoek. Direct naast de woonkamer ligt de open, moderne keuken. Met inductiekookplaat, hete lucht oven en magnetron, vaatwasser, wasmachine met droger, koelkast en vrieskast. Alle apparatuur is keurig ingebouwd. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon op het westen, waar het 's middags en 's avonds heerlijk genieten is van de zon met zicht op het goed onderhouden plantsoen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een moderne volledig ingerichte kastenwand met garderobe. Deze biedt toegang tot een tweede balkon op het oosten, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. De slaapkamer aan de voorzijde is niet alleen ruim, maar ook uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor heerlijke verkoeling in de zomer én comfortabele verwarming tijdens de koudere dagen. Een fijne luxe in elk seizoen! De badkamer is luxe uitgevoerd, met een comfortabel ligbad, douche en thermostaatkraan, een wastafel en moderne afwerking. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. Berging: De woning beschikt over maar liefst twee ruime bergingen. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging van circa 7 m² ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag. Daarnaast is er een tweede berging van circa 7 m² op zolder, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Extra veel bergruimte dus, iets wat in de stad zelden voorkomt! Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 01-04-2055! Een gunstige erfpachtsituatie dus. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd: 'VvE Alkmaar-Egmonden-Schoorlstraat’. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een MJOP. De maandelijkse bijdrage voor het appartement is € 101,92. Al met al een hele fijne woning. Ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. Tot gauw! Bijzonderheden - Gelegen in een bosrijke en groene omgeving; - Licht en efficiënt ingedeeld appartement; - Op de hoek eerste verdieping; - Twee royale slaapkamers; - Voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen); - Twee balkons (oost- en westligging); - Woonoppervlakte ca. 65 m² (conform NEN-2580 meetrapport); - Twee ruime bergingen: één op de begane grond en één op zolder (beide ca. 7 m²); - Bouwjaar: 1966; - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2055 – gunstige erfpachtsituatie; - Actieve en financieel gezonde VvE; - VvE-bijdrage: € 101,92 per maand; - H.R. ketel Remeha Tzerra oktober 2020; - Oplevering in overleg;

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.