Direkt zum Inhalt
Logo von Asunaro Holland Interplan B.V.

Slangenburg 26

1082JW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.562

Fotoalbum

Slangenburg 26 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English translation below Licht en ruim 3-kamerappartement van 79,1m² in het groene en geliefde Amsterdam Buitenveldert. Dit fijne appartement met twee slaapkamers ligt op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd complex. Dankzij de gunstige ligging beschikt de woning over twee balkons: één op het oosten voor de ochtendzon en één op het westen waar u ’s avonds kunt genieten van de laatste zonnestralen. Met winkelcentrum Gelderlandplein en het Gijsbrecht van Aemstelpark op loopafstand, combineert dit appartement comfortabel wonen met alle gemakken van de stad dichtbij. INDELING Via de centrale entree met brievenbussen, lift en trap is het appartement op de derde verdieping te bereiken. Bij binnenkomst in de hal zijn de keuken, badkamer, het separate toilet en de woonkamer toegankelijk. De keuken is uitgerust met een inbouwvaatwasser, oven en gasfornuis, en beschikt daarnaast over een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken en de aangrenzende slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de oostzijde. De woonkamer is licht en ruim en geeft toegang tot het balkon aan de westzijde, perfect om de dag af te sluiten in de avondzon. Vanuit de woonkamer bereikt u beide goed bemeten slaapkamers, die door de gunstige indeling flexibel zijn in te richten. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. In de onderbouw van het complex is een eigen berging van 8,3m2 aanwezig, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. OMGEVING/BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in een rustige en groene wijk van Amsterdam Buitenveldert. Op loopafstand bevindt zich het moderne winkelcentrum Gelderlandplein, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Wie graag de natuur opzoekt, heeft volop keuze in de directe omgeving. Het Amstelpark en het Beatrixpark liggen op korte afstand en bieden beide een heerlijke plek om te wandelen, sporten of simpelweg te ontspannen in het groen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op loopafstand bevindt zich tramhalte Van Boshuizenstraat met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam. Ook station Zuid ligt nabij, vanwaar u met trein, metro of bus eenvoudig de rest van de stad en de regio bereikt. Daarmee combineert deze locatie het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle gemakken en voorzieningen van de stad binnen handbereik. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars Gebouw Slangenburg 2 – 70 en Gijsbrecht van IJselsteinstraat 71 – 131 wordt professioneel beheerd door JNS VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €411,83 exclusief voorschot stookkosten. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 31 mei 2088. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. BIJZONDERHEDEN: - Woning van 79,1m2 (meetrapport aanwezig) - Twee slaapkamers - Twee balkons - Ruime berging van 8,3m2 - Energielabel D - Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2088 - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond - Oplevering in overleg ********************************************************************************** ENGLISH TRANSLATION Bright and spacious 3-room apartment of 79.1 m² in the green and sought-after Amsterdam Buitenveldert This lovely apartment with two bedrooms is located on the third and top floor of a well-maintained complex. Thanks to its favorable position, the home has two balconies: one facing east for the morning sun and one facing west where you can enjoy the evening sun. With the Gelderlandplein shopping center and the Gijsbrecht van Aemstelpark within walking distance, this apartment combines comfortable living with all the conveniences of the city close by. LAYOUT Through the central entrance with mailboxes, lift, and staircase, the apartment is reached on the third floor. Upon entering, the hallway provides access to the kitchen, bathroom, separate toilet, and living room. The kitchen is equipped with a built-in dishwasher, oven, and gas stove, and also has connections for a washing machine and dryer. From both the kitchen and the adjacent bedroom, there is access to the east-facing balcony. The bright and spacious living room opens onto the west-facing balcony, the perfect place to unwind in the evening sun. From the living room, you can access both well-sized bedrooms, which can be arranged flexibly thanks to their practical layout. The bathroom features a bathtub, separate shower, and washbasin cabinet. The separate toilet with small sink is located in the hall. In the basement of the complex, there is a private storage room of 8.3 m², ideal for extra storage or for parking bicycles. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is situated in a quiet and green part of Amsterdam Buitenveldert. Within walking distance lies the modern Gelderlandplein shopping center, offering a wide range of shops, supermarkets, and inviting restaurants and cafés. Everything you need is close at hand. Nature lovers will appreciate the nearby Amstelpark and Beatrixpark, both perfect spots for walking, sports, or simply relaxing in a leafy setting. Accessibility is excellent: the Van Boshuizenstraat tram stop is just a short walk away and provides a direct connection to the city center. Station Zuid is also nearby, offering train, metro, and bus services that make the rest of the city and region easily accessible. In short, this location combines the best of both worlds: a peaceful living environment with all urban amenities within easy reach. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The Homeowners’ Association (VvE), “Gebouw Slangenburg 2–70 and Gijsbrecht van IJselsteinstraat 71–131,” is professionally managed by JNS VvE Beheer. The monthly service costs are €411.83, excluding heating advance payments. LEASEHOLD The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until May 31, 2088. The General Provisions of 1994 apply. KEY FEATURES: - Living area of 79.1 m² (measurement report available) - Two bedrooms - Two balconies - Spacious storage room of 8.3 m² - Energy label D - Ground rent bought off until May 31, 2088 - Seller has not lived in the property - Transfer in consultation Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
262 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2088)
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.