Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Slatuinenweg 19
1057KA Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 800.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850
Kaufpreis /m²: € 10.000
Fotoalbum
Beschreibung
Karakteristieke stadswoning met zonnige tuin op het zuidwesten op een unieke locatie in Amsterdam-West. Deze woning is gelegen in een van de meest charmante straatjes van de Baarsjes, een verborgen parel die velen alleen kennen van de fietsroute tussen de Admiraal de Ruijterweg en de Kostverlorenvaart. Met twee slaapkamers, een comfortabele indeling en een fijne buitenruimte biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een eigen plek in de stad, met volop mogelijkheden om deze naar persoonlijke smaak verder vorm te geven. Indeling: Via de entree kom je binnen in de lichte en gezellige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten die voldoende privacy biedt. Vanuit de tuin is er een achterom naar de binnentuin. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee goede slaapkamers met ruime tussenruimte met kasten. Op dit moment in gebruik als werkkamer. De buurt kenmerkt zich door de combinatie van stadse levendigheid en rust. Aan de ene kant de gezellige drukte van de wijk met horeca, musea en winkels, zoals de Hallen, Ten Kate Markt, Admiraal de Ruijterweg en Clerquestraat. Daarnaast is er de de rust van de Slatuinen, het Kortenaerplein en de Kostverlorenvaart. De Slatuinenweg ligt midden tussen drie parken: het Vondelpark, Westerpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Het is bevindt zich in een groene oase in de stad. In de wijk is volop gelegenheid voor een hapje en een drankje De Slatuinenweg ontleent zijn naam aan de groente- en moestuinen die hier vroeger lagen. Dit oude landelijke pad ontstond aan het einde van de 17e eeuw als kerkpad tussen De Baarsjes en Sloterdijk. Het gebied was destijds geliefd bij Amsterdammers die de drukte van de stad wilden ontvluchten. Vandaag de dag herinnert de groene en rustige omgeving nog altijd aan deze rijke geschiedenis. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 80 m² (conform NEN 2580); - Energielabel B; - Gelegen op eigen grond; - Fundering is vervangen in 2000; - Zonnige achtertuin van circa 33 m² op het zuidwesten; - Twee slaapkamers en werkruimte (thuiswerkplek); - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet; - Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen; - Rustige, autoluwe straat met karakteristieke uitstraling; - Oplevering in overleg. Via onze website petersenpartners.nl kan je rechtstreeks afspraken inplannen. English translation: Characteristic city house with a sunny southwest-facing garden in a unique location in Amsterdam-West. This home is situated in one of the most charming streets of De Baarsjes, a hidden gem that many only know from the bicycle route between the Admiraal de Ruijterweg and the Kostverlorenvaart. With two bedrooms, a comfortable layout, and a lovely outdoor space, this home offers everything for those looking for their own place in the city, with plenty of opportunities to further shape it to their personal taste. Layout: Through the entrance, you enter the bright and cozy living room. At the rear of the house is the kitchen, featuring French doors opening onto the sunny southwest-facing garden, which offers ample privacy. From the garden, there is a back entrance to the courtyard. The bathroom is functionally laid out and equipped with a shower, bathtub, sink, and toilet. On the upper floor, there are two good-sized bedrooms with a spacious intermediate space including wardrobes. Currently used as a home office. The neighborhood is characterized by a combination of urban vibrancy and tranquility. On the one hand, there is the lively hustle and bustle of the neighborhood with restaurants, museums, and shops, such as De Hallen, Ten Kate Markt, Admiraal de Ruijterweg, and Clerquestraat. In addition, there is the tranquility of the Slatuinen, Kortenaerplein, and Kostverlorenvaart. Slatuinenweg is situated right between three parks: Vondelpark, Westerpark, and Rembrandtpark are within walking distance. It is located in a green oasis in the city. There are plenty of opportunities for a bite to eat and a drink in the neighborhood. Slatuinenweg derives its name from the vegetable and kitchen gardens that used to be located here. This old rural path originated at the end of the 17th century as a church path between De Baarsjes and Sloterdijk. At the time, the area was popular with Amsterdammers who wanted to escape the hustle and bustle of the city. Today, the green and peaceful surroundings still serve as a reminder of this rich history. Particulars: - Living area approximately 80 m² (according to NEN 2580); - Energy label B; - Situated on freehold land; - Foundation was replaced in 2000; - Sunny southwest-facing backyard of approximately 33 m²; - Two bedrooms and a workspace (home office); - Bathroom equipped with a bathtub, shower, sink, and toilet; - Plenty of natural light through the large windows; - Quiet, low-traffic street with a characteristic appearance; - Completion date by mutual agreement. You can schedule appointments directly via our website petersenpartners.nl.
Hypothek berekenen
€ 800.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850
3,26%
Jährlich
%
€ 40.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 800.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 93 m²
- Inhalt
- 267 m³
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1895
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg 1108
1081JW Amsterdam
€ 995.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Eerste Oosterparkstraat 168 C
1091HJ Amsterdam
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Saffierstraat 3 B
1074GH Amsterdam
€ 500.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vrijzicht 161
1068CK Amsterdam
€ 445.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Balthasar Floriszstraat 12 2
1071VC Amsterdam
€ 465.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jasper Leijnsenstraat 3 2
1056XT Amsterdam
€ 425.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Eerste Atjehstraat 97 2
1094KE Amsterdam
€ 399.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Amerbos 249
1025ZD Amsterdam
€ 349.011 k.k.
€ 6.017/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
