Jump to content
Logo of Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Slatuinenweg 19

1057KA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

Slatuinenweg 19 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke stadswoning met zonnige tuin op het zuidwesten op een unieke locatie in Amsterdam-West. Deze woning is gelegen in een van de meest charmante straatjes van de Baarsjes, een verborgen parel die velen alleen kennen van de fietsroute tussen de Admiraal de Ruijterweg en de Kostverlorenvaart. Met twee slaapkamers, een comfortabele indeling en een fijne buitenruimte biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een eigen plek in de stad, met volop mogelijkheden om deze naar persoonlijke smaak verder vorm te geven. Indeling: Via de entree kom je binnen in de lichte en gezellige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten die voldoende privacy biedt. Vanuit de tuin is er een achterom naar de binnentuin. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee goede slaapkamers met ruime tussenruimte met kasten. Op dit moment in gebruik als werkkamer. De buurt kenmerkt zich door de combinatie van stadse levendigheid en rust. Aan de ene kant de gezellige drukte van de wijk met horeca, musea en winkels, zoals de Hallen, Ten Kate Markt, Admiraal de Ruijterweg en Clerquestraat. Daarnaast is er de de rust van de Slatuinen, het Kortenaerplein en de Kostverlorenvaart. De Slatuinenweg ligt midden tussen drie parken: het Vondelpark, Westerpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Het is bevindt zich in een groene oase in de stad. In de wijk is volop gelegenheid voor een hapje en een drankje De Slatuinenweg ontleent zijn naam aan de groente- en moestuinen die hier vroeger lagen. Dit oude landelijke pad ontstond aan het einde van de 17e eeuw als kerkpad tussen De Baarsjes en Sloterdijk. Het gebied was destijds geliefd bij Amsterdammers die de drukte van de stad wilden ontvluchten. Vandaag de dag herinnert de groene en rustige omgeving nog altijd aan deze rijke geschiedenis. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 80 m² (conform NEN 2580); - Energielabel B; - Gelegen op eigen grond; - Fundering is vervangen in 2000; - Zonnige achtertuin van circa 33 m² op het zuidwesten; - Twee slaapkamers en werkruimte (thuiswerkplek); - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet; - Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen; - Rustige, autoluwe straat met karakteristieke uitstraling; - Oplevering in overleg. Via onze website petersenpartners.nl kan je rechtstreeks afspraken inplannen. English translation: Characteristic city house with a sunny southwest-facing garden in a unique location in Amsterdam-West. This home is situated in one of the most charming streets of De Baarsjes, a hidden gem that many only know from the bicycle route between the Admiraal de Ruijterweg and the Kostverlorenvaart. With two bedrooms, a comfortable layout, and a lovely outdoor space, this home offers everything for those looking for their own place in the city, with plenty of opportunities to further shape it to their personal taste. Layout: Through the entrance, you enter the bright and cozy living room. At the rear of the house is the kitchen, featuring French doors opening onto the sunny southwest-facing garden, which offers ample privacy. From the garden, there is a back entrance to the courtyard. The bathroom is functionally laid out and equipped with a shower, bathtub, sink, and toilet. On the upper floor, there are two good-sized bedrooms with a spacious intermediate space including wardrobes. Currently used as a home office. The neighborhood is characterized by a combination of urban vibrancy and tranquility. On the one hand, there is the lively hustle and bustle of the neighborhood with restaurants, museums, and shops, such as De Hallen, Ten Kate Markt, Admiraal de Ruijterweg, and Clerquestraat. In addition, there is the tranquility of the Slatuinen, Kortenaerplein, and Kostverlorenvaart. Slatuinenweg is situated right between three parks: Vondelpark, Westerpark, and Rembrandtpark are within walking distance. It is located in a green oasis in the city. There are plenty of opportunities for a bite to eat and a drink in the neighborhood. Slatuinenweg derives its name from the vegetable and kitchen gardens that used to be located here. This old rural path originated at the end of the 17th century as a church path between De Baarsjes and Sloterdijk. At the time, the area was popular with Amsterdammers who wanted to escape the hustle and bustle of the city. Today, the green and peaceful surroundings still serve as a reminder of this rich history. Particulars: - Living area approximately 80 m² (according to NEN 2580); - Energy label B; - Situated on freehold land; - Foundation was replaced in 2000; - Sunny southwest-facing backyard of approximately 33 m²; - Two bedrooms and a workspace (home office); - Bathroom equipped with a bathtub, shower, sink, and toilet; - Plenty of natural light through the large windows; - Quiet, low-traffic street with a characteristic appearance; - Completion date by mutual agreement. You can schedule appointments directly via our website petersenpartners.nl.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,26%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
93 m²
Content
267 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.