Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Slikkerveerstraat 2

1107VJ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 5.152

Fotoalbum

Slikkerveerstraat 2 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk 3-kamerwoning met grote achtertuin op het zuidoosten, een voortuin en ruime berging! Veel lichtinval en een hoekwoning gelegen op een perfecte plek dicht bij alle faciliteiten en in een rustige groene omgeving. Erg leuke woning, ook zeer geschikt voor een stel, eventueel met een kleine erbij. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Fijne hoekwoning met grote tuin. Dit lichte, zonnige en praktisch ingedeelde appartement van rond 66 m2, beschikt over een mooie woonkamer, twee flinke slaapkamers, een badkamer, een ruime gang met garderobe/gangkast, een gesloten keuken en een externe bering. Er is een apart toilet in de hal en de woning heeft mechanische en natuurlijke ventilatie. Indeling: De woonkamer beschikt over een groot raam dat uitziet op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een fijne zit en eettafel voor gezellig dineren. Een openslaande deur biedt rechtstreeks toegang tot het terras in de zonnige tuin. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde, biedt voldoende ruimte voor een grote kast naast een bed. De tweede slaapkamer, ook aan de voorzijde, is tevens een ruime kamer maar kan ook worden gebruikt als studeerplek, kinderkamer of als inloopkast. Beide slaapkamers grenzen aan de voortuin die aan een wandelpad grenst. Er is dus geen verkeershinder. De slaapkamers en badkamer zijn recent (2026) geschilderd en een tegelwand in de badkamer is geheel vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en de originele granitovloer. De aansluiting voor een wasmachine bevindt zich zowel in de badkamer als keuken. Via de keuken is er tevens toegang tot de ruime achtertuin. In de hal is er een praktische inpandige berging, waar je volop ruimte hebt voor bijvoorbeeld een garderobe. De woning is bereikbaar via een vrije entree en beschikt over een externe ruime berging die aan de straatzijde toegankelijk is. Daarnaast is er nog een pad achter de tuin die middels een gezamenlijk hek afgesloten is. Het buitenschilderwerk van de woning is recent (2025) uitgevoerd. De voegen aan de voorgevel van het gebouw zijn geheel vernieuwd in 2025. Tuin De goed omheinde achtertuin van maar liefst ca. 81 m2, ligt rustig en beschut. De tuin biedt allerlei mogelijkheden voor inrichting en is een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Vanwege de grootte van de tuin zijn er verschillende plekken te creëren zowel in de zon als schaduw. Er is tevens een praktische achterom. De voortuin van 24 m2 op het zuidwesten biedt ook genoeg ruimte voor groen met een gezellig terrasje. De straat is autovrij. Locatie De woning ligt aan een wandelstraat in de rustige en groene woonwijk Gaasperdam in Amsterdam-Zuidoost. De buurt Reigersbos staat bekend als kindvriendelijk en biedt een uitstekend voorzieningenniveau, met diverse basis- en middelbare scholen en een winkelcentrum in de directe omgeving. Daarnaast grenst de wijk aan uitgestrekte natuurgebieden en plassen, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en recreatie. Op korte fietsafstand liggen de Gaasperplas en De Hoge Dijk. Voor de actieve bewoners zijn er volop mogelijkheden voor water- en andere buitensporten in de buurt, denk aan zeilen, windsurfen, zwemmen, fietsen, wandelen en joggen. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen (A2, A9 en A10) zijn snel bereikbaar en het openbaar vervoer (OV), zowel bus als metro, ligt op loopafstand. Metrostation Reigersbos bevindt zich op circa 600 meter en NS-station Holendrecht is binnen enkele minuten per fiets te bereiken. Het OV biedt een directe en snelle verbinding met het centrum van Amsterdam en andere bestemmingen. Parkeren is ruim beschikbaar naast de woning. Dankzij de gunstige ligging en het complete voorzieningenaanbod is Reigersbos een zeer gewilde en prettige woonomgeving. Bijzonderheden: - Rustig gelegen op een hoek; - Ruime achtertuin van ca. 81 m2 op het zuidoosten, ideaal voor vele zonuren; - Uitbouwmogelijkheden aanwezig, zie woning buren; - Voortuin ca. 24 m2 met mogelijkheden; - Eigen berging om bijvoorbeeld fietsen te stallen; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 66 m², totale gebruiksoppervlakte 73 m², totale inhoud ca. 237 m³ (NEN2580 meetrapport aanwezig); - In 2026 is er schilderwerk uitgevoerd van de kozijnen en een aantal binnenmuren; - In 2025 is de voorgevel gereinigd en geheel opnieuw gevoegd; - De VvE heeft in 2025 het schilderwerk van de buitenkant van het complex uitgevoerd; - De VvE is professioneel, actief en financieel gezond en heeft een MJOP; - De VvE-bijdrage is, inclusief opstal en glasverzekering, € 142,09 per maand; - Voldoende parkeergelegenheden naast de woning middels vergunning, na 19:00 uur en op zondag gratis parkeren (zie Gemeente Amsterdam); - Oplevering is per direct mogelijk en kan in overleg. Deze woning biedt veel potentie en is naar eigen wens in te richten. Voor wie een rustige, lichte woning zoekt met veel mogelijkheden, is dit een uitstekende kans! -------------------------------------------------------------------------------- English translation: Delightful 3-room home with a large southeast-facing backyard, a front garden, and a spacious storage unit. Plenty of natural light and ideally located close to all amenities in a, green environment. A very charming property, perfect for a couple, possibly with a small child. The ground lease has been bought off in perpetuity! This pleasant corner house features a large garden. The bright, sunny, and practically laid-out apartment of approximately 66 m² offers a lovely living room, two generously sized bedrooms, a bathroom, a spacious hallway with a wardrobe/storage closet, a closed kitchen, and an external storage unit. There is a separate toilet in the hallway, and the home is equipped with both mechanical and natural ventilation. Layout: The living room has a large window overlooking the garden and provides ample space for a comfortable seating area and a dining table for cozy meals. The door gives direct access to the terrace in the sunny garden. The master bedroom offers enough space for a large wardrobe alongside the bed. The second bedroom, also located at the front, is a spacious room that can be used as a study, children’s room, or walk-in closet. Both bedrooms border the front garden, which adjoins a pedestrian path—so there is less traffic nuisance. The bedrooms and bathroom were recently painted (2026), and one tiled wall in the bathroom has been completely renewed. The bathroom includes a walk-in shower, washbasin, and the original granito floor. There are washing machine connections in the bathroom and in the kitchen. The kitchen also provides access to the spacious backyard. Inside the home, there is an additional storage space that can conveniently be used as a wardrobe area. The property is accessible via a private entrance and includes a large external storage unit accessible from the street. There is also an additional path to the garden through a secure gate behind the house. Exterior painting was carried out recently (2025). The joints in the front façade were completely renewed in 2025. Garden The well-enclosed backyard of approximately 81 m² is quiet and sheltered. It offers plenty of possibilities for landscaping and is a great place to sit and relax outdoors. Thanks to its size, multiple seating areas can be created in both sun and shade. There is also a practical back entrance. The front garden (approx. 20 m²), facing southwest, provides enough space for greenery and a cozy terrace. The street is car-free. Location The property is situated on a pedestrian street in a quiet and green residential area in Amsterdam, Reigersbos, Gaasperdam (Zuidoost), bordering nature reserves and lakes. For active residents, there are many opportunities nearby for water sports and outdoor activities such as sailing, windsurfing, swimming, cycling, walking, and jogging. With various shops, supermarkets, schools, and daycare centers within short distance, the location is highly practical. Major roads (A2, A9, and A10) are nearby, and public transport is easily accessible via metro and bus stations Reigersbos and Gein, offering fast connections to Amsterdam city center and beyond. There are a lot parking options in the parking area next to the property. NS station Holendrecht is within easy reach, and metro station Reigersbos is within walking distance. Key features: - Quiet corner location; - Spacious southeast-facing backyard of approx. 81 m², ideal for many hours of sunshine; - Possibility to extend (see neighboring properties); - Front garden of approx. 20 m² with potential; - Private storage unit, for example for bicycles; - Ground lease bought off in perpetuity; - Energy label C; - Living area approx. 66 m², total usable area 73 m², total volume approx. 237 m³ (NEN2580 measurement report available); - Window frames and several interior walls painted in 2026; - Exterior painting of the complex carried out in 2025; - Front façade cleaned and completely repointed in 2025; - Professionally managed, active, and financially healthy homeowners’ association with a long-term maintenance plan (MJOP); - VvE contribution, including building and glass insurance, €142.09 per month; - Sufficient parking available next to the property via permit; free parking after 7:00 PM and on Sundays (see Municipality of Amsterdam); - Immediate delivery possible, subject to agreement. This property offers plenty of potential and can be customized to your own preferences. For those looking for a light, bright home with many possibilities, this is an excellent opportunity!

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
237 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1107

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.