Direkt zum Inhalt
Logo von Carla van den Brink B.V.

Sloterkade 167 D

1059EB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Sloterkade 167 D Amsterdam
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een New York Style loft van 180 m² aan het water in de geliefde Schinkelbuurt – met lift, 2 parkeerplekken en energielabel A. In een voormalige fabriek aan het vaarwater vindt u dit unieke loft appartement met een zee aan ruimte. Het is gelegen in de Lightfactory, een onder architectuur verbouwd appartementencomplex. De oude fabriek is omgebouwd tot lofts met een hoogte van 3,70 meter, waarbij dit appartement een samengevoegd dubbel loft is met fenomenaal uitzicht over de Schinkel. De woning is bereikbaar per lift, beschikt over twee balkons, twee privé parkeerplaatsen (optioneel te koop voor €75.000,- p.s.) en twee bergingen in de onderbouw. Indeling Zodra u binnenkomt via de ruime hal met separaat toilet, valt de hoeveelheid licht en royale maatvoering meteen op. Wat dit appartement bijzonder maakt, is dat het in 2012 is ontstaan door het samenvoegen van 2 appartementen. Het resultaat is een unieke ruimte met indrukwekkende plafondhoogte, grote raampartijen en een open, luchtige indeling die perfect past bij het industriële karakter van het gebouw. Het woongedeelte is groot en licht, met vrij uitzicht op het water en het groen van de kade. De keuken op het verhoogde splitlevel vormt het hart van de woning en geeft de ruimte een speels en dynamisch karakter. De keuken (vernieuwd in 2020) is uitgerust met luxe Miele inbouwapparatuur die in de kastenwand zijn ingebouwd. De combinatie van hout en steen geeft de keuken een moderne look. Een bijkeuken en wasruimte zijn naadloos geïntegreerd in de wand in de keuken. De masterbedroom grenst aan de inloopkast en de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wasbak. Vanuit de master heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – een fijne plek voor een kop koffie of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Alle ruimtes vloeien op natuurlijke wijze in elkaar over, wat zorgt voor een unieke woonbeleving en flexibiliteit in gebruik. De woning is voorzien van airconditioning, dubbel glas en heeft energielabel A. Alles is gericht op comfort, gemak én luxe. Dankzij de ligging in de rustige en gewilde Schinkelbuurt geniet u van het beste van twee werelden: rust en ruimte aan het water, met de dynamiek van de stad op loopafstand. Parkeren Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen op een afgesloten terrein achter het gebouw; te koop voor €75.000 k.k. per stuk. Ideaal voor wie werkt buiten de stad, maar aan het water wil thuiskomen. Het parkeerterrein ligt op eigen grond. Samengevat: -Loft Appartement van ca. 180 m² in voormalige fabriek -Direct aan het vaarwater met vrij uitzicht -Gelegen in de Schinkelbuurt (Stadsdeel Zuid) -Lift aanwezig -Woonkamer van 9,5 bij 9.5 meter met een hoogte van 3,70 meter -Hoge plafonds, grote raampartijen -Balkon op het zuiden, balkon onder de poort -Twee toiletten -Airconditioning -Dubbel glas en energielabel A -Twee ruime bergingen -Twee privé parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein (optioneel) -Erfpacht afgekocht tot 2047 en de aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan. -De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer -De maandelijkse VvE bijdrage is € 482,- (exclusief servicekosten parkeerplaatsen) Omgeving De Sloterkade ligt in de rustige en groene Schinkelbuurt, direct naast de levendige Hoofddorppleinbuurt. Hier woont u omringd door fijne speciaalzaken, traiteurs, populaire cafés en restaurants (Cafe Maurits, Bagels & Beans, Broodbakker Mensink, van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar). Voor ontspanning zijn het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer dichtbij, net als diverse sportclubs, yogastudio’s en fitnesslocaties. Buurtgenoten treffen elkaar regelmatig in de stadscafés aan het water – hier heerst een fijne mix van dorpse charme en stedelijke dynamiek. De ligging is ideaal: met de fiets bent u in tien minuten in het centrum via het Vondelpark en ook het Museumkwartier en Concertgebouw zijn goed bereikbaar. Tram- en buslijnen bieden directe verbindingen met o.a. Station Zuid waarvandaan u in een mum van tijd op Schiphol kunt zijn. Via de Ring A10 is de bereikbaarheid met de auto eveneens eenvoudig en snel. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 2047 en is afgekocht. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan.

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Inhalt
739 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2047)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.