Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Sloterkade 55

1058HG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.940.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.650

2 % Übertragungssteuer (€ 38.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.980.650

Kaufpreis /m²: € 10.052

Fotoalbum

Sloterkade 55 Amsterdam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Kade | Wonen aan het water met de ruimte van een familiehuis. Sloterkade 55 combineert een royale woonkeuken, een lichte living met vrij uitzicht over het vaarwater en een zonnig terras met de rust van een autoluwe kade. Verdeeld over drie woonlagen biedt deze karaktervolle woning een doordachte indeling met meerdere slaapkamers, veel privacy en een uitzonderlijke ligging nabij het Vondelpark, midden in Amsterdam-Zuid. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de rustige Sloterkade bereik je de entree van deze karaktervolle woning. Direct bij binnenkomst valt de ruimtelijke opzet van het huis op. De begane grond is ingericht rondom een royale woonkeuken die het dagelijkse hart van de woning vormt. Grote raampartijen en openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige relatie met het water van de Sloterkade waar ’s ochtends met een kopje koffie in het zonnetje gezeten kan worden om te genieten van alle langsvarende bootjes en langswandelende buurtgenoten. De keuken biedt volop ruimte om te koken, te dineren en gasten te ontvangen. De opstelling is praktisch en ruim, terwijl de verschillende functies vanzelfsprekend in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die zorgt voor extra bergruimte en een efficiënte organisatie van het dagelijks leven. Daarnaast beschikt de woning over een separate wijnkelder, een waardevolle aanvulling voor liefhebbers van wijn en voor het zorgvuldig bewaren van een collectie onder optimale omstandigheden. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt de hoofdslaapkamer. Rustig gelegen en afgescheiden van de leefruimtes vormt dit een comfortabele privésuite binnen het huis. De grote kastenwand biedt veel opbergruimte en sluit aan op de royale badkamer. Via de centrale trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de woonkamer, een lichte leefruimte met een geheel eigen sfeer. Aan de voorzijde bieden drie grote ramen een vrij uitzicht over de Sloterkade en het vaarwater. Het water vormt hier een voortdurend decor dat gedurende de dag steeds verandert. De open haard geeft de ruimte extra warmte en karakter. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar het zonnige terras. Hierdoor ontstaat een directe verbinding tussen binnen en buiten. Het terras biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek en vormt gedurende een groot deel van het jaar een waardevolle uitbreiding van de woonkamer. De bovenste verdieping bevindt zich onder de kap van het huis. Hier zijn momenteel twee ruime slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van veel daglicht en een prettige maatvoering. De verdieping beschikt daarnaast over een badkamer en biedt voldoende ruimte om desgewenst een derde slaapkamer te realiseren. Boven de badkamer bevindt zich nog een vliering met opbergruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van sfeer, functionaliteit en ligging. De verschillende woonlagen zijn logisch georganiseerd en bieden ieder hun eigen kwaliteit. De woonkeuken vormt het levendige hart van het huis, de woonkamer profiteert optimaal van uitzicht en licht, terwijl de slaapverdiepinging rust en privacy bieden. Ook de locatie draagt sterk bij aan de woonbeleving. De Sloterkade heeft een romantisch karakter met zicht op het water en een opvallend rustige sfeer voor een locatie zo dicht bij het centrum van Amsterdam. Het autoluwe karakter van de kade zorgt ervoor dat het water en het groen nadrukkelijk aanwezig zijn in het dagelijks leven. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het Vondelpark ligt vlakbij. Dit geliefde stadspark, vaak omschreven als de groene longen van Amsterdam, biedt ruimte voor ontspanning, sport en recreatie en vormt bovendien een aantrekkelijke verbinding met andere delen van de stad. Sloterkade 55 is daarmee een eigentijds woonhuis met veel sfeer en karakter, waar ruimte, comfort en locatie op een natuurlijke manier samenkomen. Een woning die het gemak van de stad combineert met de rust van wonen aan het water. Wat de eigenaren gaan missen "Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de manier waarop het verbonden is met zijn omgeving. Ons favoriete plekje is altijd het bankje voor de deur geweest. Op zonnige ochtenden gaat de keukendeur open en wordt de straat als het ware onderdeel van het huis. Met een kop koffie in de ochtendzon kijken we naar de stad die langzaam ontwaakt. Bootjes varen rustig voorbij, buurtgenoten maken een praatje en tegelijkertijd voel je hoe Amsterdam om je heen tot leven komt. Die combinatie van rust en levendigheid is hier uniek." Buurtgids De buurt werd in de jaren twintig ontwikkeld als onderdeel van het Plan West van de voormalige gemeente Sloten. De straatnamen verwijzen naar negentiende-eeuwse schilders en plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam. De Hoofddorppleinbuurt maakt tegenwoordig deel uit van stadsdeel Zuid. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van winkelen en gastronomie. Wen Conceptstore aan de Hoofddorpweg is een geliefd adres voor bijzondere cadeaus en stijlvolle accessoires. Daarnaast bevinden zich in de buurt diverse restaurants en cafés, waaronder Gent aan de Schinkel, Italiaanse traiteur Il Fico, Café Maurits en Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. Ook voor sport en ontspanning is alles binnen handbereik. David Lloyd biedt uitgebreide sportfaciliteiten en in de directe omgeving bevinden zich verschillende yogastudio’s. Deze locatie combineert een stijlvolle woonomgeving met de levendigheid van de stad. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in de buurt en uiteraard ligt ook het Vondelpark op korte afstand; een geliefde plek voor een wandeling of work-out. Daarnaast bieden de Westlandgracht en de Sloterkade mogelijkheden voor het aanleggen van een bootje en het verkennen van de Amsterdamse grachten vanaf het water. Wonen in de Hoofddorppleinbuurt geeft een bijna dorpse beleving, terwijl de dynamiek van Amsterdam-Zuid, de Zuidas en Oud-West dichtbij blijft. De Hoofddorppleinbuurt, waarvan de Sloterkade deel uitmaakt, is uitgegroeid tot een levendige woonomgeving met een aantrekkelijke balans tussen rust, groen en stedelijke voorzieningen. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 193 m² • Terras gelegen op het noordwesten van circa 34 m² • Aan vaarwater • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Wijnkelder • Gelegen op eigen grond • Twee cv ketels • Volledig gerenoveerd en Energielabel C Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------ Wonen aan de Kade | Waterfront living with the space of a family home. Sloterkade 55 combines a spacious eat-in kitchen, a bright living room with an unobstructed view of the waterway, and a sunny terrace with the tranquility of a car-free quay. Spread over three floors, this characterful home offers a well-thought-out layout with multiple bedrooms, plenty of privacy, and an exceptional location near Vondelpark, right in the heart of Amsterdam South. You can experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website. Tour You reach the entrance of this characterful home via the quiet Sloterkade. The spacious layout of the house stands out immediately upon entering. The ground floor is arranged around a spacious eat-in kitchen that forms the daily heart of the home. Large windows and French doors at the front ensure plenty of natural light and a pleasant connection to the water of the Sloterkade, where you can sit in the morning sun with a cup of coffee to enjoy the passing boats and neighbors strolling by. The kitchen offers ample space for cooking, dining, and entertaining guests. The layout is practical and spacious, while the various functions flow seamlessly into one another. Adjacent is the utility room, which provides extra storage space and an efficient organization of daily life. Additionally, the home features a separate wine cellar, a valuable addition for wine enthusiasts and for carefully storing a collection under optimal conditions. The master bedroom is located at the rear of this floor. Quietly situated and separated from the living areas, it forms a comfortable private suite within the house. The large built-in wardrobe offers plenty of storage space and connects to the spacious bathroom. The central staircase leads to the first floor. Here you will find the living room, a bright living space with a unique atmosphere. At the front, three large windows offer an unobstructed view of the Sloterkade and the waterway. Here, the water forms a constant backdrop that changes throughout the day. The fireplace adds extra warmth and character to the room. At the rear, double doors open onto the sunny terrace, creating a direct connection between inside and outside. The terrace offers ample space for a large dining table and a comfortable seating area, serving as a valuable extension of the living room for a large part of the year. The top floor is situated under the roof of the house. Currently, two spacious bedrooms are located here, both benefiting from plenty of natural light and a pleasant size. The floor also features a bathroom and offers sufficient space to create a third bedroom if desired. Above the bathroom, there is an attic with storage space. What makes this home special is the combination of atmosphere, functionality, and location. The different levels are logically organized and each offers its own unique qualities. The eat-in kitchen forms the lively heart of the house, the living room benefits optimally from views and light, while the sleeping floors offer peace and privacy. The location also contributes significantly to the living experience. The Sloterkade has a romantic character with views of the water and a remarkably quiet atmosphere for a location so close to the center of Amsterdam. The car-free nature of the quay ensures that the water and greenery are prominently present in daily life. At the same time, all amenities are within easy reach. Schools, sports facilities, shops, restaurants, and public transport are located a short distance away. The Vondelpark is also nearby. This beloved city park, often described as the green lungs of Amsterdam, offers space for relaxation, sports, and recreation, and also forms an attractive connection to other parts of the city. Sloterkade 55 is therefore a contemporary home with plenty of atmosphere and character, where space, comfort, and location come together in a natural way. A home that combines the convenience of the city with the tranquility of living by the water. Neighborhood The neighborhood was developed in the 1920s as part of the Plan West of the former municipality of Sloten. The street names refer to nineteenth-century painters and places southwest of Amsterdam. The Hoofddorpplein neighborhood is currently part of the South district. The area offers plenty of opportunities for lovers of shopping and gastronomy. Wen Conceptstore on Hoofddorpweg is a popular address for unique gifts and stylish accessories. In addition, there are various restaurants and cafes in the neighborhood, including Gent aan de Schinkel, Oslo, Café Maurits, and Nana’s Coffee on Hoofddorpplein. Everything is also within reach for sports and relaxation. David Lloyd offers extensive sports facilities, and there are several yoga studios in the immediate vicinity. This location combines a stylish residential environment with the vibrancy of the city. For children, there are various playgrounds in the neighborhood, and naturally, Vondelpark is also a short distance away; a popular spot for a walk or workout. In addition, the Westlandgracht and the Sloterkade offer opportunities for mooring a boat and exploring the Amsterdam canals from the water. Living in the Hoofddorpplein neighborhood provides an almost village-like experience, while the dynamism of Amsterdam South, the Zuidas, and Oud-West remains close by. The Hoofddorpplein neighborhood, of which the Sloterkade is a part, has grown into a lively residential area with an attractive balance between tranquility,

Hypothek berekenen

€ 1.940.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 40.650

2 % Übertragungssteuer (€ 38.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.980.650

3,34%

Jährlich

%

€ 97.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.940.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
618 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant en Intergas (2018)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.