Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Snelleveldstraat 56

1107VW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.800

Fotoalbum

Snelleveldstraat 56 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 6-kamer hoekwoning (ca. 125 m²) met een voortuin en ruime achtertuin op het zonnige westen in Amsterdam Zuidoost! Heb je een gezin en ben je op zoek naar een ruim familiehuis in de charmante buurt in Reigersbos? Zoek niet verder! Deze woning biedt de mogelijkheid om heerlijk te wonen in een kindvriendelijke buurt met veel privacy en vlakbij het groene buitengebied van Amsterdam. Allemaal op een korte afstand van het bruisende centrum. Reigersbos is een groene woonwijk die zich uitstrekt langs de grens van de provincies Noord-Holland en Utrecht. In dit deel van deze buurt is de bebouwing laag. Deze woning ligt op een ideale plek voor kinderen om te spelen, voor ontspannen wandelingen, picknicks en genieten van de natuur. Met de metro ben je in slechts een half uurtje op de Dam, waar je kunt genieten van het levendige stadsleven van Amsterdam, met al haar winkels, restaurants en musea. Bovendien bereik je in ongeveer een half uurtje met de intercity trein of in slechts een kwartier met de auto de luchthaven Schiphol, wat ideaal is voor mensen die daar werken. Het ziekenhuis Amsterdam UMC (AMC) is op fietsafstand. Boodschappen kan je halen in het winkelcentrum Reigersbos. Dit winkelcentrum en het metrostation bevinden zich op slechts 5 minuten fietsen van de woning. Er zijn goede scholen, BSO's en voortgezet onderwijs in de directe omgeving. Bovendien vind je de golfbaan bij de Hoge Dijk en de Gaasperplas om de hoek. Met een korte fietstocht van 10 minuten bereik je het historische Abcoude, waar je gezellig kunt winkelen of een kopje koffie kunt drinken op het terras. Vlak naast de woning kan de auto geparkeerd worden. Indeling van deze mooie woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hier vind je een hal, een apart toilet en de meterkast. Er is tevens een garderobe en een trap naar de eerste verdieping. De lange doorzonwoonkamer van circa 8,5 meter (dus veel natuurlijk licht) heeft een deur naar de tuin. Het voordeel van een hoekwoning is, dat de woonkamer ook aan de zijkant een raam heeft voor extra lichtinval. De halfopen keuken is L-vormig ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin op het westen strekt zich uit over bijna 11 meter. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen van een goed formaat, en een badkamer. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je bij de tweede verdieping. Deze verdieping is vergroot met 2 dakkapellen, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine, de CV-opstelling en voldoende bergruimte. Berging buiten: De stenen berging voor het stallen van o.a. fietsen bevindt zich naast de entree, aan de voorzijde van de woning. Parkeren: Openbaar parkeren kan voor de woning. De Snelleveldstraat valt in het vergunningsgebied Zuidoost 5h. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. De parkeervergunning kost € 40.02 per 6 maanden. Voor informatie over parkeren, zie gemeente Amsterdam. Grondeigendom: De woning staat op erfpachtgrond. De erfpacht is voortdurend volgens de algemene bepaling AB1994 en is afgekocht t/m 30 april 2049. Er is geen offerte aangevraagd om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen. Kortom, aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Je zult versteld staan van alles wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 125 m², inhoud: circa 370 m³, perceel van 132 m² volgens de NEN2580 meetinstructies en het Kadaster; - Bouwjaar 1984; - Stenen berging; - Tuin op het zonnige westen; - Energielabel C; - CV Atag uit 2013; - Voetgangersvriendelijk gebied; - Voldoende parkeergelegenheid, parkeren kan vlak voor de deur, lage kosten vergunning, geen wachttijd vergunning; - Goed bereikbaar per openbaar vervoer, auto en fiets; - Clausule: ouderdoms- en asbestclausule en een niet-zelfbewonngsverklaring worden opgenomen in de akte; - Ontbindende voorwaarde voor verkoper: "Toestemming kantonrechter op de inhoud van de koopovereenkomst". - De woning is in een nette staat en wordt "as is where is" verkocht; - Erfpacht is afgekocht t/m 30 april 2049; - Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid - Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand; - Oplevering in overleg. Een oplevering op korte termijn is mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1107

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.