Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Snelleveldstraat 56

1107VW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Snelleveldstraat 56 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 6-kamer hoekwoning (ca. 125 m²) met een voortuin en ruime achtertuin op het zonnige westen in Amsterdam Zuidoost! Heb je een gezin en ben je op zoek naar een ruim familiehuis in de charmante buurt in Reigersbos? Zoek niet verder! Deze woning biedt de mogelijkheid om heerlijk te wonen in een kindvriendelijke buurt met veel privacy en vlakbij het groene buitengebied van Amsterdam. Allemaal op een korte afstand van het bruisende centrum. Reigersbos is een groene woonwijk die zich uitstrekt langs de grens van de provincies Noord-Holland en Utrecht. In dit deel van deze buurt is de bebouwing laag. Deze woning ligt op een ideale plek voor kinderen om te spelen, voor ontspannen wandelingen, picknicks en genieten van de natuur. Met de metro ben je in slechts een half uurtje op de Dam, waar je kunt genieten van het levendige stadsleven van Amsterdam, met al haar winkels, restaurants en musea. Bovendien bereik je in ongeveer een half uurtje met de intercity trein of in slechts een kwartier met de auto de luchthaven Schiphol, wat ideaal is voor mensen die daar werken. Het ziekenhuis Amsterdam UMC (AMC) is op fietsafstand. Boodschappen kan je halen in het winkelcentrum Reigersbos. Dit winkelcentrum en het metrostation bevinden zich op slechts 5 minuten fietsen van de woning. Er zijn goede scholen, BSO's en voortgezet onderwijs in de directe omgeving. Bovendien vind je de golfbaan bij de Hoge Dijk en de Gaasperplas om de hoek. Met een korte fietstocht van 10 minuten bereik je het historische Abcoude, waar je gezellig kunt winkelen of een kopje koffie kunt drinken op het terras. Vlak naast de woning kan de auto geparkeerd worden. Indeling van deze mooie woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hier vind je een hal, een apart toilet en de meterkast. Er is tevens een garderobe en een trap naar de eerste verdieping. De lange doorzonwoonkamer van circa 8,5 meter (dus veel natuurlijk licht) heeft een deur naar de tuin. Het voordeel van een hoekwoning is, dat de woonkamer ook aan de zijkant een raam heeft voor extra lichtinval. De halfopen keuken is L-vormig ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin op het westen strekt zich uit over bijna 11 meter. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen van een goed formaat, en een badkamer. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je bij de tweede verdieping. Deze verdieping is vergroot met 2 dakkapellen, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine, de CV-opstelling en voldoende bergruimte. Berging buiten: De stenen berging voor het stallen van o.a. fietsen bevindt zich naast de entree, aan de voorzijde van de woning. Parkeren: Openbaar parkeren kan voor de woning. De Snelleveldstraat valt in het vergunningsgebied Zuidoost 5h. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. De parkeervergunning kost € 40.02 per 6 maanden. Voor informatie over parkeren, zie gemeente Amsterdam. Grondeigendom: De woning staat op erfpachtgrond. De erfpacht is voortdurend volgens de algemene bepaling AB1994 en is afgekocht t/m 30 april 2049. Er is geen offerte aangevraagd om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen. Kortom, aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Je zult versteld staan van alles wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 125 m², inhoud: circa 370 m³, perceel van 132 m² volgens de NEN2580 meetinstructies en het Kadaster; - Bouwjaar 1984; - Stenen berging; - Tuin op het zonnige westen; - Energielabel C; - CV Atag uit 2013; - Voetgangersvriendelijk gebied; - Voldoende parkeergelegenheid, parkeren kan vlak voor de deur, lage kosten vergunning, geen wachttijd vergunning; - Goed bereikbaar per openbaar vervoer, auto en fiets; - Clausule: ouderdoms- en asbestclausule en een niet-zelfbewonngsverklaring worden opgenomen in de akte; - Ontbindende voorwaarde voor verkoper: "Toestemming kantonrechter op de inhoud van de koopovereenkomst". - De woning is in een nette staat en wordt "as is where is" verkocht; - Erfpacht is afgekocht t/m 30 april 2049; - Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid - Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand; - Oplevering in overleg. Een oplevering op korte termijn is mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.