Direkt zum Inhalt
Logo von MATCH Huis en Hypotheek

Spreeuwenpark 38 C

1021GX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 7.291

Fotoalbum

Spreeuwenpark 38 C Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***for English please switch to "English" down at this webpage*** Stel je voor: wonen in een licht en ruim appartement, midden in Amsterdam-Noord, met een verrassend grote tuin waar je de stadse drukte even helemaal vergeet. Twee fijne slaapkamers, een moderne keuken die uitnodigt om samen te koken en tafelen, én alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Dit is zo’n plek waar je meteen voelt: hier klopt het. Kom binnen! Na een fietstocht door landelijk Noord of een wandeling door het Vliegenbos stap je via de gezamenlijke entree het complex binnen. Netjes verzorgd, met plek voor de brievenbussen en trappenhuis, en een blauwe voordeur die meteen in het oog springt. Vanuit hier loop je naar je eigen appartement. Zodra je die deur opent, voel je: hier ben je thuis. De hal beschikt over voldoende ruimte, met plek genoeg voor je schoenen, je jas en die favoriete tas die je dagelijks meeneemt. Terwijl je de voordeur achter je dicht doet, vang je al een glimp op van de warme woonkamer. Licht en lucht in de woonkamer: Zodra je de woonkamer instapt, word je verwelkomd door het heerlijke daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Het uitzicht op de bomen en zijdelings de karakteristieke panden van de buurt zorgt voor dat typisch Amsterdamse gevoel: levendig én knus tegelijk. Met deze woonkamer kun je alle kanten op: een gezellige zithoek met genoeg ruimte voor een riante eettafel, óf juist een sfeervolle plek om een prachtige buffetkast neer te zetten – dé eyecatcher van je interieur. Hier zie je jezelf ’s avonds languit op de bank met een goed boek, terwijl buiten de stad tot rust komt. Of stel je voor: een lange tafel vol vrienden, glazen die klinken, een avond die eindigt in verhalen en gelach – deze woonkamer kan het allemaal. De (woon)keuken waar iedereen samenkomt: Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken. En wat voor één: strak afgewerkt in moderne grijstinten en voorzien van fijne inbouwapparatuur, zodat je inner chef zich hier helemaal kan uitleven. Bovendien is de ruimte riant genoeg om er een échte woonkeuken van te maken. Zet hier een eettafel neer en het wordt dé plek waar iedereen samenkomt. Daarmee creëer je tevens extra ruimte in de woonkamer! Terwijl jij de pannen laat sudderen, schuift je gezelschap alvast aan met een glas wijn. De geur van een versgebakken taart of een kruidige curry vult de ruimte, terwijl er muziek speelt en het gesprek vanzelf op gang komt. En op zondagochtend? Dan is dit jouw fijne plek voor een slow start: cappuccino, croissantjes en de zon die gul naar binnen valt. Dit is zo’n keuken waar het leven zich kan afspelen. Ontwaken met uitzicht op groen: Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. De master bedroom is royaal en voelt direct als een fijne plek om tot rust te komen. Het licht valt zacht naar binnen en zodra je de deur opent, stap je zo de tuin in. Zie je het al voor je? Op een zaterdagochtend langzaam wakker worden, de deur openzetten en met een dampende kop koffie naar buiten lopen, terwijl de vogels je goedemorgen fluiten. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig, zodat je garderobe netjes uit het zicht blijft en de kamer altijd rustig oogt. Tweede slaapkamer: licht en veelzijdig: De tweede slaapkamer is net zo prettig, maar met een geheel eigen karakter. Ook hier valt veel daglicht naar binnen en heb je uitzicht op de groene tuin. Het is een kamer die zich moeiteloos Intern gebruik aanpast aan jouw leven. Wordt dit een vrolijke kinderkamer, een stijlvolle logeerkamer of toch die ideale thuiswerkplek waar je in alle rust je dag kunt beginnen? Dankzij de ruimte en de fijne lichtinval voelt deze kamer altijd uitnodigend aan – hoe je haar ook inricht. Fris en modern badderen: De badkamer vormt een frisse start van iedere dag. De moderne betegeling en de ruime inloopdouche geven je een gevoel van comfort en gemak. De spiegelkast boven de wastafel zorgt ervoor dat al je dagelijkse spullen netjes en binnen handbereik zijn, maar wel uit het zicht – van je tandenborstel tot je favoriete crème. De aansluiting voor de wasmachine is slim geïntegreerd, waardoor de badkamer niet alleen stijlvol is, maar ook bijzonder praktisch. Zo begin je hier moeiteloos je ochtend én sluit je ’s avonds ontspannen de dag af. Slimme extra inloopkast: Alsof de slaapkamers en badkamer nog niet genoeg praktische ruimte bieden, vind je in de hal ook nog een extra inloopkast. Zo’n plek waar je alles kwijt kunt wat je liever niet in het zicht hebt: de stofzuiger, voorraad, koffers of die stapel verhuisdozen die je nog eens wilt uitzoeken. Dankzij de slimme schappen en lades houd je alles overzichtelijk en binnen handbereik. Het geeft het appartement nét dat beetje extra gemak en zorgt ervoor dat de woonruimtes altijd rustig en opgeruimd ogen. Extra berging: Alsof het appartement zelf en de inloopkast nog niet genoeg opbergruimte bieden, is er ook een separate berging aanwezig. Ideaal voor je (elektrische) fiets, sportspullen of zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zo houd je je appartement lekker overzichtelijk en netjes, terwijl je tóch alles binnen handbereik hebt. Groene oase in de stad: Zodra je de achterdeur opent, stap je je eigen groene oase in van ca. 65 m² – en biedt veel privacy dankzij de groene begroeiing rondom. Er is plek voor een gezellige eettafel waar je met vrienden lange zomeravonden doorbrengt, maar ook voor een comfortabele loungeset of ligstoel waar je jezelf even helemaal terugtrekt met een goed boek. Kinderen of je trouwe viervoeter hebben hier de ruimte om veilig te spelen, terwijl jij geniet van de zon. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van terras en gras, zodat je altijd een fijn plekje vindt – of je nu wilt zonnen of juist verkoeling zoekt in de schaduw. Hier woon je midden in de stad, maar voelt het alsof je in een rustige buitenwijk verblijft. Aan de voorzijde is er ook nog een klein voortuintje, dat niet alleen zorgt voor een prettige buffer naar de straat maar ook de mogelijkheid geeft om het entreegevoel extra aan te kleden. Een paar kleurrijke planten of een pot vol bloemen, en je komt iedere dag weer met een glimlach thuis. Alles binnen handbereik: Wonen aan het Spreeuwenpark betekent wonen op een van de fijnste plekjes van Amsterdam Noord. Rustig gelegen, weg van de doorgaande wegen, maar tóch met alles dichtbij. Je wandelt in vijf minuten naar de pont bij het IJplein en vaart zo naar het Centraal Station. Liever de Noord/Zuidlijn pakken? Station Noorderpark ligt op tien minuten lopen. Met de fiets zit je binnen een kwartier óf in hartje Amsterdam óf juist in de polder. En met de auto rijd je in tien minuten de Ring A10 op – parkeren doe je gewoon voor de deur. Voor je boodschappen hoef je nooit ver te zoeken: een Dirk van den Broek en een Jumbo Foodmarkt (met café!) liggen op loopafstand. Met vijf minuten fietsen zit je op het Mosveld met nog meer keuze, waaronder een Albert Heijn en Vomar. Alles wat je nodig hebt, is letterlijk om de hoek. Aan horeca is er in deze buurt absoluut geen gebrek. Voor een goede kop koffie of een snelle lunch wandel je naar Subcult, pal aan het plein, of naar Cups and Chapters op de hoek van de Meeuwenlaan. Bij het IJplein vind je Al Ponte, dé plek voor je ochtendkoffie of broodje met uitzicht op het water. En dan is er natuurlijk het bruisende Hamerkwartier op loopafstand. Hier ontdek je hotspots als Oedipus Brewing, het Skatecafé, Coba, Hotel de Goudfazant, Europizza, de VerbroederIJ en nog veel meer. Zin in cultuur? De Kromhouthal organiseert regelmatig tentoonstellingen en voorstellingen, en tijdens ADE zit je hier helemaal goed. En voor een dagje festivals, foodtrucks of markten fiets je in tien minuten naar het iconische NDSM-terrein. Ondanks de levendigheid van de stad, woon je hier verrassend groen. Het plein heeft een kinderspeeltuin en op vijf minuten lopen vind je een omheinde hondenspeeltuin. En in je eigen tuin geniet je van de zon van maart tot september bijna de hele dag. Zo hoef je niet per se naar een druk park of terras om buiten te zijn – het kan gewoon in je eigen achtertuin. Hier wil je wonen: Dit appartement combineert de rust van een groene omgeving met de levendigheid van Amsterdam-Noord. Binnen geniet je van ruimte, licht en comfort, buiten van een tuin die voelt als een oase in de stad. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand, en dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je in no time in hartje Amsterdam of juist buiten in de polder. Een plek waar je meteen je eigen thuis van maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken op een rij: Heerlijke lichte en ruime woonkamer Twee slaapkamers aan de tuinzijde Moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting Extra inloopkast + separate berging Zeer riante achtertuin van ca. 65 m² op het zuidoosten Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Parkeervergunning mogelijk € 77,20 per jaar Tweede parkeervergunning € 96,49 per 6 maanden Centrale ligging met uitstekende OV- en fietsverbindingen Gezonde VvE Energieklasse: A Servicekosten: € 146,36 p/m (woning + berging) Woonoppervlakte: ca. 72 m² Externe bergruimte: ca. 3 m² Inhoud: ca. 268 m³

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
268 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1021

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.