Jump to content
Logo of MATCH Huis en Hypotheek

Spreeuwenpark 38 C

1021GX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.291

Photo Gallery

Spreeuwenpark 38 C Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

***for English please switch to "English" down at this webpage*** Stel je voor: wonen in een licht en ruim appartement, midden in Amsterdam-Noord, met een verrassend grote tuin waar je de stadse drukte even helemaal vergeet. Twee fijne slaapkamers, een moderne keuken die uitnodigt om samen te koken en tafelen, én alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Dit is zo’n plek waar je meteen voelt: hier klopt het. Kom binnen! Na een fietstocht door landelijk Noord of een wandeling door het Vliegenbos stap je via de gezamenlijke entree het complex binnen. Netjes verzorgd, met plek voor de brievenbussen en trappenhuis, en een blauwe voordeur die meteen in het oog springt. Vanuit hier loop je naar je eigen appartement. Zodra je die deur opent, voel je: hier ben je thuis. De hal beschikt over voldoende ruimte, met plek genoeg voor je schoenen, je jas en die favoriete tas die je dagelijks meeneemt. Terwijl je de voordeur achter je dicht doet, vang je al een glimp op van de warme woonkamer. Licht en lucht in de woonkamer: Zodra je de woonkamer instapt, word je verwelkomd door het heerlijke daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Het uitzicht op de bomen en zijdelings de karakteristieke panden van de buurt zorgt voor dat typisch Amsterdamse gevoel: levendig én knus tegelijk. Met deze woonkamer kun je alle kanten op: een gezellige zithoek met genoeg ruimte voor een riante eettafel, óf juist een sfeervolle plek om een prachtige buffetkast neer te zetten – dé eyecatcher van je interieur. Hier zie je jezelf ’s avonds languit op de bank met een goed boek, terwijl buiten de stad tot rust komt. Of stel je voor: een lange tafel vol vrienden, glazen die klinken, een avond die eindigt in verhalen en gelach – deze woonkamer kan het allemaal. De (woon)keuken waar iedereen samenkomt: Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken. En wat voor één: strak afgewerkt in moderne grijstinten en voorzien van fijne inbouwapparatuur, zodat je inner chef zich hier helemaal kan uitleven. Bovendien is de ruimte riant genoeg om er een échte woonkeuken van te maken. Zet hier een eettafel neer en het wordt dé plek waar iedereen samenkomt. Daarmee creëer je tevens extra ruimte in de woonkamer! Terwijl jij de pannen laat sudderen, schuift je gezelschap alvast aan met een glas wijn. De geur van een versgebakken taart of een kruidige curry vult de ruimte, terwijl er muziek speelt en het gesprek vanzelf op gang komt. En op zondagochtend? Dan is dit jouw fijne plek voor een slow start: cappuccino, croissantjes en de zon die gul naar binnen valt. Dit is zo’n keuken waar het leven zich kan afspelen. Ontwaken met uitzicht op groen: Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. De master bedroom is royaal en voelt direct als een fijne plek om tot rust te komen. Het licht valt zacht naar binnen en zodra je de deur opent, stap je zo de tuin in. Zie je het al voor je? Op een zaterdagochtend langzaam wakker worden, de deur openzetten en met een dampende kop koffie naar buiten lopen, terwijl de vogels je goedemorgen fluiten. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig, zodat je garderobe netjes uit het zicht blijft en de kamer altijd rustig oogt. Tweede slaapkamer: licht en veelzijdig: De tweede slaapkamer is net zo prettig, maar met een geheel eigen karakter. Ook hier valt veel daglicht naar binnen en heb je uitzicht op de groene tuin. Het is een kamer die zich moeiteloos Intern gebruik aanpast aan jouw leven. Wordt dit een vrolijke kinderkamer, een stijlvolle logeerkamer of toch die ideale thuiswerkplek waar je in alle rust je dag kunt beginnen? Dankzij de ruimte en de fijne lichtinval voelt deze kamer altijd uitnodigend aan – hoe je haar ook inricht. Fris en modern badderen: De badkamer vormt een frisse start van iedere dag. De moderne betegeling en de ruime inloopdouche geven je een gevoel van comfort en gemak. De spiegelkast boven de wastafel zorgt ervoor dat al je dagelijkse spullen netjes en binnen handbereik zijn, maar wel uit het zicht – van je tandenborstel tot je favoriete crème. De aansluiting voor de wasmachine is slim geïntegreerd, waardoor de badkamer niet alleen stijlvol is, maar ook bijzonder praktisch. Zo begin je hier moeiteloos je ochtend én sluit je ’s avonds ontspannen de dag af. Slimme extra inloopkast: Alsof de slaapkamers en badkamer nog niet genoeg praktische ruimte bieden, vind je in de hal ook nog een extra inloopkast. Zo’n plek waar je alles kwijt kunt wat je liever niet in het zicht hebt: de stofzuiger, voorraad, koffers of die stapel verhuisdozen die je nog eens wilt uitzoeken. Dankzij de slimme schappen en lades houd je alles overzichtelijk en binnen handbereik. Het geeft het appartement nét dat beetje extra gemak en zorgt ervoor dat de woonruimtes altijd rustig en opgeruimd ogen. Extra berging: Alsof het appartement zelf en de inloopkast nog niet genoeg opbergruimte bieden, is er ook een separate berging aanwezig. Ideaal voor je (elektrische) fiets, sportspullen of zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zo houd je je appartement lekker overzichtelijk en netjes, terwijl je tóch alles binnen handbereik hebt. Groene oase in de stad: Zodra je de achterdeur opent, stap je je eigen groene oase in van ca. 65 m² – en biedt veel privacy dankzij de groene begroeiing rondom. Er is plek voor een gezellige eettafel waar je met vrienden lange zomeravonden doorbrengt, maar ook voor een comfortabele loungeset of ligstoel waar je jezelf even helemaal terugtrekt met een goed boek. Kinderen of je trouwe viervoeter hebben hier de ruimte om veilig te spelen, terwijl jij geniet van de zon. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van terras en gras, zodat je altijd een fijn plekje vindt – of je nu wilt zonnen of juist verkoeling zoekt in de schaduw. Hier woon je midden in de stad, maar voelt het alsof je in een rustige buitenwijk verblijft. Aan de voorzijde is er ook nog een klein voortuintje, dat niet alleen zorgt voor een prettige buffer naar de straat maar ook de mogelijkheid geeft om het entreegevoel extra aan te kleden. Een paar kleurrijke planten of een pot vol bloemen, en je komt iedere dag weer met een glimlach thuis. Alles binnen handbereik: Wonen aan het Spreeuwenpark betekent wonen op een van de fijnste plekjes van Amsterdam Noord. Rustig gelegen, weg van de doorgaande wegen, maar tóch met alles dichtbij. Je wandelt in vijf minuten naar de pont bij het IJplein en vaart zo naar het Centraal Station. Liever de Noord/Zuidlijn pakken? Station Noorderpark ligt op tien minuten lopen. Met de fiets zit je binnen een kwartier óf in hartje Amsterdam óf juist in de polder. En met de auto rijd je in tien minuten de Ring A10 op – parkeren doe je gewoon voor de deur. Voor je boodschappen hoef je nooit ver te zoeken: een Dirk van den Broek en een Jumbo Foodmarkt (met café!) liggen op loopafstand. Met vijf minuten fietsen zit je op het Mosveld met nog meer keuze, waaronder een Albert Heijn en Vomar. Alles wat je nodig hebt, is letterlijk om de hoek. Aan horeca is er in deze buurt absoluut geen gebrek. Voor een goede kop koffie of een snelle lunch wandel je naar Subcult, pal aan het plein, of naar Cups and Chapters op de hoek van de Meeuwenlaan. Bij het IJplein vind je Al Ponte, dé plek voor je ochtendkoffie of broodje met uitzicht op het water. En dan is er natuurlijk het bruisende Hamerkwartier op loopafstand. Hier ontdek je hotspots als Oedipus Brewing, het Skatecafé, Coba, Hotel de Goudfazant, Europizza, de VerbroederIJ en nog veel meer. Zin in cultuur? De Kromhouthal organiseert regelmatig tentoonstellingen en voorstellingen, en tijdens ADE zit je hier helemaal goed. En voor een dagje festivals, foodtrucks of markten fiets je in tien minuten naar het iconische NDSM-terrein. Ondanks de levendigheid van de stad, woon je hier verrassend groen. Het plein heeft een kinderspeeltuin en op vijf minuten lopen vind je een omheinde hondenspeeltuin. En in je eigen tuin geniet je van de zon van maart tot september bijna de hele dag. Zo hoef je niet per se naar een druk park of terras om buiten te zijn – het kan gewoon in je eigen achtertuin. Hier wil je wonen: Dit appartement combineert de rust van een groene omgeving met de levendigheid van Amsterdam-Noord. Binnen geniet je van ruimte, licht en comfort, buiten van een tuin die voelt als een oase in de stad. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand, en dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je in no time in hartje Amsterdam of juist buiten in de polder. Een plek waar je meteen je eigen thuis van maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken op een rij: Heerlijke lichte en ruime woonkamer Twee slaapkamers aan de tuinzijde Moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting Extra inloopkast + separate berging Zeer riante achtertuin van ca. 65 m² op het zuidoosten Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Parkeervergunning mogelijk € 77,20 per jaar Tweede parkeervergunning € 96,49 per 6 maanden Centrale ligging met uitstekende OV- en fietsverbindingen Gezonde VvE Energieklasse: A Servicekosten: € 146,36 p/m (woning + berging) Woonoppervlakte: ca. 72 m² Externe bergruimte: ca. 3 m² Inhoud: ca. 268 m³

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
268 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1021

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.