Direkt zum Inhalt
Logo von Booij Makelaardij Amsterdam

Stadhouderskade 118 1

1073AZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 5.572

Fotoalbum

Stadhouderskade 118 1 Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke belegging of woonkans in de bruisende Pijp – Stadhouderskade 118 In de geliefde wijk De Pijp, direct aan de levendige en karaktervolle Stadhouderskade, bieden wij dit prachtige pand bestaande uit drie afzonderlijke appartementen aan: Stadhouderskade 118-1, 118-2 en 118-3. Gelegen op een toplocatie, nabij het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de binnenstad, vormen deze appartementen samen een uitstekende investering of unieke wooncombinatie. Het verkochte betreft één appartementsrecht, bestaand uit: - Stadhouderskade 118-1: Verhuurde staat, woonoppervlakte ca. 55 m2, buitenruimte ca. 6 m2 - Stadhouderskade 118-2: Leeg, woonoppervlakte ca. 54 m2, buitenruimte ca. 5 m2 - Stadhouderskade 118-3: Leeg, woonoppervlakte ca. 57 m2, buitenruimte ca. 5 m2 Totaal woonoppervlak: ca. 166 m2 Indeling per appartement Stadhouderskade 118-1 – Verhuurde begane grondwoning Deze woning heeft een plafondhoogte van ca. 3,20 meter en een charmant Frans balkon aan de voorzijde. Indeling: entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een luxe keuken (voorzien van inbouwapparatuur) aan de voorzijde. Stadhouderskade 118-2 – Tweede verdieping, turn-key Bij binnenkomst in dit lichte appartement valt direct de ruime woonkamer op met prachtig uitzicht over het water van de Stadhouderskade. De aparte keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een raam met straatzicht. Vanuit de hal zijn het separate toilet en een aparte wasruimte bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met inloopkast, toegang tot het balkon en een aangrenzende moderne badkamer voorzien van een regendouche en wastafel. Het gehele appartement is recent geschilderd (muren en houtwerk). *bovenstaande foto's zijn van dit appartement. Stadhouderskade 118-3 – Derde verdieping met twee slaapkamers Via de entree kom je direct in de open woonkeuken, centraal gelegen in het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche; daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. Aan de voorzijde bevinden de twee (slaap)kamers. *bovenstaande foto's zijn van dit appartement. Bijzonderheden - Toplocatie in de geliefde wijk De Pijp; - Woonoppervlakte totaal ca. 166 m2; - Verkoop betreft drie appartementen; - Twee appartementen worden leeg opgeleverd, één appartement is verhuurd; - Recent geschilderd (appartement 118-2); - Hoog afwerkingsniveau, moderne badkamers en keukens; - Buitenruimtes aanwezig bij alle appartementen; - Gelegen aan het water met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Ideaal als belegging of combinatie van wonen en verhuren. Omgeving Zeer centraal gelegen als het middelpunt van de Van Woustraat, de Ferdinand Bolstraat en het Centrum met de gezellige Utrechtsestraat en het Amstelveld. Je bevindt je hier op steenworp afstand van verschillende hotspots. Ook voor de "gewone boodschappen" bevinden zich diverse supermarkten om de hoek, zoals de Albert Heijn, Lidl, Jumbo, Marqt en Landmarkt. Voor dit appartement is alles op loopafstand. Diverse culturele hoogtepunten zoals het Rijksmuseum, van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en de Hermitage liggen vlakbij. Bereikbaarheid De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Vanaf het Frederiksplein rijden de tramlijnen 1, 7,9 en 14. Via de S100 bereikt u met de auto binnen 10 minuten de ringweg A10. Vraagprijs € 925.000,- k.k. (zegge: negenhonderdvijfentwintigduizend euro kosten koper). Eigendomssituatie Eigen grond. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Stadhouderskade 118 te Amsterdam Het gebouw aan de Stadhouderskade 118 te Amsterdam is gesplitst in twee appartementsrechten. - Het eerste appartementsrecht is Stadhouderskade 118-huis, en vertegenwoordigt een 3/7e aandeel in de gemeenschap. - Het tweede appartementsrecht betreft de bovenliggende drie woningen, zijnde Stadhouderskade 118-1, 118-2 en 118-3, en vertegenwoordigt een 4/7e aandeel in de gemeenschap. Oppervlakte Het verkochte heeft een totale woonoppervlakte van ca. 166 m2, waarvan 16 m2 buitenruimte, verdeeld over vier balkons. - Stadhouderskade 118-1: Verhuurde staat, woonoppervlakte ca. 55 m2, buitenruimte ca. 6 m2, inhoud ca. 222 m3 - Stadhouderskade 118-2: Leeg, woonoppervlakte ca. 54 m2, buitenruimte ca. 5 m2, inhoud ca. 199 m3 - Stadhouderskade 118-3: Leeg, woonoppervlakte ca. 57 m2, buitenruimte ca. 5 m2, inhoud ca. 176 m3 Opleveringsdatum Oplevering in overleg. Aanschrijvingen en Milieu Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel (vergunning gebied Zuid 3.1), hiervoor is momenteel een wachttijd van circa 2 maanden. Het is mogelijk om een overloopvergunning aan te vragen. Meer informatie over parkeren kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam. Notaris De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Inhalt
597 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1878
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 inloopdouches, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.