Ir directamente al contenido
Logotipo de Booij Makelaardij Amsterdam

Stadhouderskade 118 1

1073AZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.572

Galería de fotos

Stadhouderskade 118 1 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke belegging of woonkans in de bruisende Pijp – Stadhouderskade 118 In de geliefde wijk De Pijp, direct aan de levendige en karaktervolle Stadhouderskade, bieden wij dit prachtige pand bestaande uit drie afzonderlijke appartementen aan: Stadhouderskade 118-1, 118-2 en 118-3. Gelegen op een toplocatie, nabij het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de binnenstad, vormen deze appartementen samen een uitstekende investering of unieke wooncombinatie. Het verkochte betreft één appartementsrecht, bestaand uit: - Stadhouderskade 118-1: Verhuurde staat, woonoppervlakte ca. 55 m2, buitenruimte ca. 6 m2 - Stadhouderskade 118-2: Leeg, woonoppervlakte ca. 54 m2, buitenruimte ca. 5 m2 - Stadhouderskade 118-3: Leeg, woonoppervlakte ca. 57 m2, buitenruimte ca. 5 m2 Totaal woonoppervlak: ca. 166 m2 Indeling per appartement Stadhouderskade 118-1 – Verhuurde begane grondwoning Deze woning heeft een plafondhoogte van ca. 3,20 meter en een charmant Frans balkon aan de voorzijde. Indeling: entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een luxe keuken (voorzien van inbouwapparatuur) aan de voorzijde. Stadhouderskade 118-2 – Tweede verdieping, turn-key Bij binnenkomst in dit lichte appartement valt direct de ruime woonkamer op met prachtig uitzicht over het water van de Stadhouderskade. De aparte keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een raam met straatzicht. Vanuit de hal zijn het separate toilet en een aparte wasruimte bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met inloopkast, toegang tot het balkon en een aangrenzende moderne badkamer voorzien van een regendouche en wastafel. Het gehele appartement is recent geschilderd (muren en houtwerk). *bovenstaande foto's zijn van dit appartement. Stadhouderskade 118-3 – Derde verdieping met twee slaapkamers Via de entree kom je direct in de open woonkeuken, centraal gelegen in het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche; daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. Aan de voorzijde bevinden de twee (slaap)kamers. *bovenstaande foto's zijn van dit appartement. Bijzonderheden - Toplocatie in de geliefde wijk De Pijp; - Woonoppervlakte totaal ca. 166 m2; - Verkoop betreft drie appartementen; - Twee appartementen worden leeg opgeleverd, één appartement is verhuurd; - Recent geschilderd (appartement 118-2); - Hoog afwerkingsniveau, moderne badkamers en keukens; - Buitenruimtes aanwezig bij alle appartementen; - Gelegen aan het water met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Ideaal als belegging of combinatie van wonen en verhuren. Omgeving Zeer centraal gelegen als het middelpunt van de Van Woustraat, de Ferdinand Bolstraat en het Centrum met de gezellige Utrechtsestraat en het Amstelveld. Je bevindt je hier op steenworp afstand van verschillende hotspots. Ook voor de "gewone boodschappen" bevinden zich diverse supermarkten om de hoek, zoals de Albert Heijn, Lidl, Jumbo, Marqt en Landmarkt. Voor dit appartement is alles op loopafstand. Diverse culturele hoogtepunten zoals het Rijksmuseum, van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en de Hermitage liggen vlakbij. Bereikbaarheid De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Vanaf het Frederiksplein rijden de tramlijnen 1, 7,9 en 14. Via de S100 bereikt u met de auto binnen 10 minuten de ringweg A10. Vraagprijs € 925.000,- k.k. (zegge: negenhonderdvijfentwintigduizend euro kosten koper). Eigendomssituatie Eigen grond. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Stadhouderskade 118 te Amsterdam Het gebouw aan de Stadhouderskade 118 te Amsterdam is gesplitst in twee appartementsrechten. - Het eerste appartementsrecht is Stadhouderskade 118-huis, en vertegenwoordigt een 3/7e aandeel in de gemeenschap. - Het tweede appartementsrecht betreft de bovenliggende drie woningen, zijnde Stadhouderskade 118-1, 118-2 en 118-3, en vertegenwoordigt een 4/7e aandeel in de gemeenschap. Oppervlakte Het verkochte heeft een totale woonoppervlakte van ca. 166 m2, waarvan 16 m2 buitenruimte, verdeeld over vier balkons. - Stadhouderskade 118-1: Verhuurde staat, woonoppervlakte ca. 55 m2, buitenruimte ca. 6 m2, inhoud ca. 222 m3 - Stadhouderskade 118-2: Leeg, woonoppervlakte ca. 54 m2, buitenruimte ca. 5 m2, inhoud ca. 199 m3 - Stadhouderskade 118-3: Leeg, woonoppervlakte ca. 57 m2, buitenruimte ca. 5 m2, inhoud ca. 176 m3 Opleveringsdatum Oplevering in overleg. Aanschrijvingen en Milieu Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel (vergunning gebied Zuid 3.1), hiervoor is momenteel een wachttijd van circa 2 maanden. Het is mogelijk om een overloopvergunning aan te vragen. Meer informatie over parkeren kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam. Notaris De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1878
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

3 douches, 3 inloopdouches, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.