Direkt zum Inhalt
Logo von Boelen Makelaardij

Staringstraat 5 J

1054VM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 8.308

Fotoalbum

Staringstraat 5 J Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een fijn appartement in hartje Oud-West? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 68 m² ligt op de tweede verdieping van een modern complex uit 1990. Met een zonnig balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een eigen berging én eigen grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel en zorgeloos te wonen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de hoekwoning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, waarvan de master een fijne lichtinval en uitzicht over de straat biedt. Links van de hal vind je de badkamer met ligbad, douche, wastafel en inbouwkastjes, een praktische interne berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Aan het einde van de hal ligt de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie). De deur leidt naar het zonnige balkon van ca. 5 m² aan de straatzijde. Hier geniet je de hele dag van de zon – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. In de onderbouw is nog een separate berging van ca. 4 m² beschikbaar, naast de gemeenschappelijke daktuin/terras en fietsenstalling. De buurt De Staringstraat ligt in de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West: een rustige straat met volop levendigheid om de hoek. Hier vind je alles wat wonen in de stad aantrekkelijk maakt: koffietentjes (Wakuli), gezellige cafés (De Toog), restaurants (Gitane, De Zingende Zwaan) en winkels (Stach). Binnen vijf minuten wandel je naar het Vondelpark, en ook de Ten Katemarkt en De Hallen zijn dichtbij. Het centrum is per fiets of te voet eenvoudig te bereiken. Bereikbaarheid Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij station Lelylaan of Sloterdijk voor trein- en metroverbindingen. Tramhaltes op de Overtoom en Kinkerstraat zorgen voor goede verbindingen met andere delen van de stad. Ook met de auto is de Ring A10 snel bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte circa 68 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Hoekhuis met twee volwaardige slaapkamers - Balkon op het zuiden (circa 5 m²) - Berging in de onderbouw (circa 4 m²) - Energielabel C, HR-glas ++ - Gemeenschappelijke daktuin/terras en fietsenstalling - Actieve VvE, bijdrage ca. € 151,- p/m - Lift aanwezig - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Kortom Een licht en praktisch appartement met zonnig balkon, twee slaapkamers en eigen grond, gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. ******************************************************************************************** Looking for a comfortable apartment in the heart of Oud-West? This well-laid-out three-room apartment of approximately 68 m² is located on the second floor of a modern complex built in 1990. With a sunny south-facing balcony, two bedrooms, a private storage room, and freehold ownership, this home offers everything you need for convenient and carefree living. Layout The apartment is accessed via the communal staircase. The hallway provides entry to all rooms. On the right-hand side are two well-sized bedrooms, with the master enjoying abundant natural light and pleasant views over the street. To the left of the hallway, you will find the bathroom with a bathtub, shower, washbasin, and built-in cabinets, a practical internal storage space with washing machine connection, and a separate toilet. At the end of the hallway lies the bright living room with an open kitchen, fitted with various built-in appliances (four-burner gas hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer). The door opens onto the sunny balcony of approx. 5 m² at the front of the apartment. Here you can enjoy the sun throughout the day – the perfect spot for a morning coffee or an evening drink. In the basement, there is an additional private storage room of approx. 4 m², as well as access to the communal rooftop garden/terrace and bicycle storage. The Neighborhood Staringstraat is located in the popular Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West: a quiet street with plenty of vibrancy just around the corner. Everything that makes city living attractive can be found here: coffee spots (Wakuli), cozy cafés (De Toog), restaurants (Gitane, De Zingende Zwaan), and shops (Stach). The Vondelpark is just a five-minute walk away, and the Ten Katemarkt and De Hallen are also nearby. The city center is easily reached by bike or on foot. Accessibility By bike, you can reach Lelylaan or Sloterdijk station within minutes, offering train and metro connections. Tram stops on Overtoom and Kinkerstraat provide excellent links to other parts of the city. By car, the A10 Ring Road is quickly accessible. Key Features - Built in 1990 - Living area approx. 68 m² (NEN2580 measurement report available) - 2 bedrooms - South-facing balcony (approx. 5 m²) - Storage room in the basement (approx. 4 m²) - Energy label C, HR-glass ++ - Communal courtyard and bicycle storage - Active owners’ association (monthly service costs approx. €151) - Elevator present - Freehold property (no ground lease) - Transfer subject to agreement In Summary A bright and practical apartment with a sunny balcony, two bedrooms, and freehold ownership, situated in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.