Direkt zum Inhalt
Logo von Lunshof Makelaardij Amsterdam

Statenjachtstraat 392

1034ES Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Haan Financieel Adviesburo en Makelaardij

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 5.217

Fotoalbum

Statenjachtstraat 392 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 2/3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht [Switch funda to English for English text] Aan de groene Statenjachtstraat in Amsterdam-Noord bieden wij dit lichte en ruime 2/3-kamer appartement aan op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een royaal balkon van maar liefst 26 m², een handige berg-/kledingkast én een separate werk-/bijkeuken. Hier woon je rustig en vrij, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de galerij bereik je de voordeur, die gunstig in de oksel van het gebouw ligt waardoor je bij de entree veel privacy ervaart. Je stapt binnen in een ruime hal met meterkast en garderobe. Vervolgens kom je in een tussenhal met extra ruimte voor kasten en opbergruimte. De keuken in praktische L-opstelling is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, Bosch combi-oven en Siemens vaatwasser. Aansluitend vind je de werkkamer/bijkeuken (ca. 4,3 m²), die ook direct toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten – ideaal als extra werkplek, hobbyruimte of voorraadkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de brede raampartij en het vrije uitzicht op het groen voor de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op (ca. 26 m²), gelegen op het zuidoosten. Deze buitenruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt alle ruimte voor een loungehoek of buitentafel. Hier kun je volop genieten van de ochtend- én middagzon. De slaapkamer is eveneens ruim bemeten en voorzien van meerdere ramen, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is functioneel ingericht met een douche voorzien van thermostatische mengkraan regen-/ en handdouche, een wastafel met meubel, wandcloset, radiator en de aansluitingen voor de wasmachine. Verder beschikt de woning over een aparte berg-/kledingkast waar ook de cv-installatie zich bevindt. Buitenruimte Het royale balkon van 26 m² loopt om het gehele appartement en is toegankelijk vanuit de woonkamer, slaapkamer en werkkamer. Dankzij de ligging op het zuidoosten én zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Complex Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1969. Het gebouw beschikt over twee liften, een bellentableau met video-intercom, camerabeveiliging en een actieve Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd door de Alliantie VvE Diensten. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 3,9 m². Voor de deur is ruime parkeergelegenheid aanwezig en parkeren is momenteel nog gratis. Locatie & bereikbaarheid De Statenjachtstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving in Amsterdam-Noord. Op loopafstand vind je winkelcentrum Banne voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het bruisende Buikslotermeerplein met een groot winkelaanbod. Het BovenIJ ziekenhuis en diverse scholen en sportvoorzieningen liggen eveneens dichtbij. Voor de bereikbaarheid zit je hier perfect: Station Noord van de Noord/Zuidlijn ligt op korte afstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam of station Zuid. Bus 36 stopt vlakbij en met de auto ben je zo op de Ring A10. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende verbindingen maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Kenmerken • Woonoppervlakte: 68,70 m² (incl. werkkamer/bijkeuken van 4,32 m²) • Woonoppervlakte exclusief bijkeuken: 64,38 m² • Zonnig balkon van 26 m² (zuidoost & zuidwest) • Separate werkkamer/bijkeuken en handige berg-/kledingkast • Berging in de onderbouw (ca. 3,9 m²) • Complex met 2 liften • Video-intercom en camerabeveiliging aanwezig • Energielabel E • Bouwjaar 1969 • Verwarming middels HR-combiketel • Servicekosten: € 255,19 per maand (2025) / € 309,03 per maand (2026) • Actieve en professioneel beheerde VvE (de Alliantie VvE diensten) • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar • Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht. Tot en met 15 oktober 2059 is de canon afgekocht. Vanaf 16 oktober 2059 bedraagt de canon € 88,36 per jaar (exclusief jaarlijkse indexatie, peildatum 2025) • Eigen woningwebsite: statenjachtstraat392.nl Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. In deze koopovereenkomst wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een unieke kans in Amsterdam-Noord! Dit appartement combineert ruimte, licht en een royaal balkon met een uitstekende ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie rustig wil wonen met vrij uitzicht, maar toch op korte afstand van de stad wil zijn.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
242 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1034

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.