Aller directement au contenu
Logo de Lunshof Makelaardij Amsterdam

Statenjachtstraat 392

1034ES Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Haan Financieel Adviesburo en Makelaardij

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 5.217

Galerie de photos

Statenjachtstraat 392 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 2/3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht [Switch funda to English for English text] Aan de groene Statenjachtstraat in Amsterdam-Noord bieden wij dit lichte en ruime 2/3-kamer appartement aan op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een royaal balkon van maar liefst 26 m², een handige berg-/kledingkast én een separate werk-/bijkeuken. Hier woon je rustig en vrij, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de galerij bereik je de voordeur, die gunstig in de oksel van het gebouw ligt waardoor je bij de entree veel privacy ervaart. Je stapt binnen in een ruime hal met meterkast en garderobe. Vervolgens kom je in een tussenhal met extra ruimte voor kasten en opbergruimte. De keuken in praktische L-opstelling is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, Bosch combi-oven en Siemens vaatwasser. Aansluitend vind je de werkkamer/bijkeuken (ca. 4,3 m²), die ook direct toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten – ideaal als extra werkplek, hobbyruimte of voorraadkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de brede raampartij en het vrije uitzicht op het groen voor de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op (ca. 26 m²), gelegen op het zuidoosten. Deze buitenruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt alle ruimte voor een loungehoek of buitentafel. Hier kun je volop genieten van de ochtend- én middagzon. De slaapkamer is eveneens ruim bemeten en voorzien van meerdere ramen, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is functioneel ingericht met een douche voorzien van thermostatische mengkraan regen-/ en handdouche, een wastafel met meubel, wandcloset, radiator en de aansluitingen voor de wasmachine. Verder beschikt de woning over een aparte berg-/kledingkast waar ook de cv-installatie zich bevindt. Buitenruimte Het royale balkon van 26 m² loopt om het gehele appartement en is toegankelijk vanuit de woonkamer, slaapkamer en werkkamer. Dankzij de ligging op het zuidoosten én zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Complex Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1969. Het gebouw beschikt over twee liften, een bellentableau met video-intercom, camerabeveiliging en een actieve Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd door de Alliantie VvE Diensten. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 3,9 m². Voor de deur is ruime parkeergelegenheid aanwezig en parkeren is momenteel nog gratis. Locatie & bereikbaarheid De Statenjachtstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving in Amsterdam-Noord. Op loopafstand vind je winkelcentrum Banne voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het bruisende Buikslotermeerplein met een groot winkelaanbod. Het BovenIJ ziekenhuis en diverse scholen en sportvoorzieningen liggen eveneens dichtbij. Voor de bereikbaarheid zit je hier perfect: Station Noord van de Noord/Zuidlijn ligt op korte afstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam of station Zuid. Bus 36 stopt vlakbij en met de auto ben je zo op de Ring A10. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende verbindingen maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Kenmerken • Woonoppervlakte: 68,70 m² (incl. werkkamer/bijkeuken van 4,32 m²) • Woonoppervlakte exclusief bijkeuken: 64,38 m² • Zonnig balkon van 26 m² (zuidoost & zuidwest) • Separate werkkamer/bijkeuken en handige berg-/kledingkast • Berging in de onderbouw (ca. 3,9 m²) • Complex met 2 liften • Video-intercom en camerabeveiliging aanwezig • Energielabel E • Bouwjaar 1969 • Verwarming middels HR-combiketel • Servicekosten: € 255,19 per maand (2025) / € 309,03 per maand (2026) • Actieve en professioneel beheerde VvE (de Alliantie VvE diensten) • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar • Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht. Tot en met 15 oktober 2059 is de canon afgekocht. Vanaf 16 oktober 2059 bedraagt de canon € 88,36 per jaar (exclusief jaarlijkse indexatie, peildatum 2025) • Eigen woningwebsite: statenjachtstraat392.nl Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. In deze koopovereenkomst wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een unieke kans in Amsterdam-Noord! Dit appartement combineert ruimte, licht en een royaal balkon met een uitstekende ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie rustig wil wonen met vrij uitzicht, maar toch op korte afstand van de stad wil zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
242 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.