Ir directamente al contenido
Logotipo de Lunshof Makelaardij Amsterdam

Statenjachtstraat 392

1034ES Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Haan Financieel Adviesburo en Makelaardij

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 5.217

Galería de fotos

Statenjachtstraat 392 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 2/3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht [Switch funda to English for English text] Aan de groene Statenjachtstraat in Amsterdam-Noord bieden wij dit lichte en ruime 2/3-kamer appartement aan op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een royaal balkon van maar liefst 26 m², een handige berg-/kledingkast én een separate werk-/bijkeuken. Hier woon je rustig en vrij, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de galerij bereik je de voordeur, die gunstig in de oksel van het gebouw ligt waardoor je bij de entree veel privacy ervaart. Je stapt binnen in een ruime hal met meterkast en garderobe. Vervolgens kom je in een tussenhal met extra ruimte voor kasten en opbergruimte. De keuken in praktische L-opstelling is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, Bosch combi-oven en Siemens vaatwasser. Aansluitend vind je de werkkamer/bijkeuken (ca. 4,3 m²), die ook direct toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten – ideaal als extra werkplek, hobbyruimte of voorraadkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de brede raampartij en het vrije uitzicht op het groen voor de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon op (ca. 26 m²), gelegen op het zuidoosten. Deze buitenruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt alle ruimte voor een loungehoek of buitentafel. Hier kun je volop genieten van de ochtend- én middagzon. De slaapkamer is eveneens ruim bemeten en voorzien van meerdere ramen, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is functioneel ingericht met een douche voorzien van thermostatische mengkraan regen-/ en handdouche, een wastafel met meubel, wandcloset, radiator en de aansluitingen voor de wasmachine. Verder beschikt de woning over een aparte berg-/kledingkast waar ook de cv-installatie zich bevindt. Buitenruimte Het royale balkon van 26 m² loopt om het gehele appartement en is toegankelijk vanuit de woonkamer, slaapkamer en werkkamer. Dankzij de ligging op het zuidoosten én zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Complex Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1969. Het gebouw beschikt over twee liften, een bellentableau met video-intercom, camerabeveiliging en een actieve Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd door de Alliantie VvE Diensten. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca. 3,9 m². Voor de deur is ruime parkeergelegenheid aanwezig en parkeren is momenteel nog gratis. Locatie & bereikbaarheid De Statenjachtstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving in Amsterdam-Noord. Op loopafstand vind je winkelcentrum Banne voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het bruisende Buikslotermeerplein met een groot winkelaanbod. Het BovenIJ ziekenhuis en diverse scholen en sportvoorzieningen liggen eveneens dichtbij. Voor de bereikbaarheid zit je hier perfect: Station Noord van de Noord/Zuidlijn ligt op korte afstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam of station Zuid. Bus 36 stopt vlakbij en met de auto ben je zo op de Ring A10. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende verbindingen maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Kenmerken • Woonoppervlakte: 68,70 m² (incl. werkkamer/bijkeuken van 4,32 m²) • Woonoppervlakte exclusief bijkeuken: 64,38 m² • Zonnig balkon van 26 m² (zuidoost & zuidwest) • Separate werkkamer/bijkeuken en handige berg-/kledingkast • Berging in de onderbouw (ca. 3,9 m²) • Complex met 2 liften • Video-intercom en camerabeveiliging aanwezig • Energielabel E • Bouwjaar 1969 • Verwarming middels HR-combiketel • Servicekosten: € 255,19 per maand (2025) / € 309,03 per maand (2026) • Actieve en professioneel beheerde VvE (de Alliantie VvE diensten) • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar • Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht. Tot en met 15 oktober 2059 is de canon afgekocht. Vanaf 16 oktober 2059 bedraagt de canon € 88,36 per jaar (exclusief jaarlijkse indexatie, peildatum 2025) • Eigen woningwebsite: statenjachtstraat392.nl Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. In deze koopovereenkomst wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een unieke kans in Amsterdam-Noord! Dit appartement combineert ruimte, licht en een royaal balkon met een uitstekende ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie rustig wil wonen met vrij uitzicht, maar toch op korte afstand van de stad wil zijn.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
242 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.