Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Stolwijkstraat 19 3

1059XS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 8.796

Fotoalbum

Stolwijkstraat 19 3 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in Amsterdam, zonder erfpacht! Deze woning is instapklaar en wordt inclusief de aanwezige meubilering te koop aangeboden. Welkom in dit fijne appartement aan de Stolwijkstraat, gelegen in de populaire en karakteristieke Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze levendige buurt combineert de rust van een prettige woonomgeving met de dynamiek van de stad op steenworp afstand. De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand vind je maar liefst drie supermarkten, een ambachtelijke kaasboer, een kwaliteitslager en een gespecialiseerde wijnhandel. Daarnaast barst de buurt van de gezellige koffietentjes, trendy restaurants, (eet)café’s en hippe bars – perfect voor een snelle kop koffie, een borrel of een uitgebreid diner met vrienden. Voor de natuur- of recreatieliefhebber is de ligging eveneens perfect. Geniet van een ontspannen wandeling of een sportieve ochtend in het nabijgelegen Vondelpark, het uitgestrekte Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer of het Rembrandtpark. Er zijn voor alle leeftijden diverse scholen op loop- en fietsafstand van de woning, vanaf peuterspeelplaats/kinderdagverblijf tot aan de middelbare school en mbo opleidingen. De woning ligt in een rustige maar centrale buurt met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum of andere stadsdelen, o.a. andere door het nabijgelegen metrostation Heemstedestraat (metrolijnen 50 en 51), bushaltes en tramlijnen 1, 2 en 17. Met de fiets ben je binnen 6 minuten bij station Lelylaan en binnen 13 minuten bij station Amsterdam-Zuid. Ook ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de Ringweg A10, zowel via de snelweg als vanaf station Lelylaan sta je binnen 10 minuten op Schiphol! ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Via het trappenhuis is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. De entree geeft toegang tot de woonkamer (met zij-/slaapkamer), de keuken, badkamer en de tweede slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer en fraai gestucte en wit geschilderde wanden. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een gezellig uitzicht op de straat. Vanuit de woonkamer is een zij-/slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van vaste kasten. In één van deze kasten bevindt zich de c.v.-installatie. De compacte badkamer is voorzien van leuke betegeling en beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een wastafel, twee wandspiegelkastjes, een toilet en een designradiator. De L-vormige open keuken is heerlijk ruim en licht. Er is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen en er is een deur naar het balkon. Dankzij de ruime boven- en onderkasten is er volop opbergruimte voor al je keukengerei en voorraad. De keuken is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine, een losse koel-/vriescombinatie. Hier bevindt zich tevens de wasmachine. De tweede slaapkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon. Het balkon met vaste kast bestrijkt de gehele breedte van het appartement en ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Door de ligging op het oosten kunt u hier heerlijk van de ochtendzon genieten! Het appartement beschikt over een eigen bergkamer op de zolderverdieping. Deze kamer is voorzien van elektra, een stopcontact en er is daglichttoetreding via een raam. Bijzonderheden: De notariskeuze is ter keuze van verkoper. De woning ligt op eigen grond, geen erfpacht. De woonoppervlakte is circa 54 m². De oppervlakte van het balkon is circa 6 m². De oppervlakte van de bergkamer op zolder is ca. 8 m². Inhoud woning: 178 m³. Oplevering eventueel op korte termijn mogelijk. Bouwjaar 1929. De woning beschikt over een eigen berging op de zolder. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd d.m.v. een eigen c.v.-installatie, Remeha Avanta, bouwjaar 2005. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 12 november 2028. De servicekosten bedragen € 100,-- per maand. De VvE is in eigen beheer. Op 19 mei 2025 was de totale onderhoudsreserve € 17.630,22 Parkeren middels vergunning of betaald parkeren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Living in Amsterdam, without leasehold! This house is ready to move in and is offered for sale including the existing furniture. Welcome to this lovely apartment on the Stolwijkstraat, located in the popular and characteristic Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. This lively neighbourhood combines the tranquillity of a pleasant living environment with the dynamics of the city a stone's throw away. The location is truly ideal: within walking distance you will find no fewer than three supermarkets, a traditional cheese shop, a quality butcher and a specialist wine shop. In addition, the neighbourhood is bursting with cosy coffee shops, trendy restaurants, (eating) cafés and hip bars - perfect for a quick cup of coffee, a drink or an extensive dinner with friends. For nature or recreation lovers, the location is also perfect. Enjoy a relaxing walk or an active morning in the nearby Vondelpark, the extensive Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer or the Rembrandtpark. There are various schools for all ages within walking and cycling distance of the house, from toddler playground/daycare to secondary school and MBO courses. The house is located in a quiet but central neighborhood with excellent connections to the city center or other parts of the city, including the nearby metro station Heemstedestraat (metro lines 50 and 51), bus stops and tram lines 1, 2 and 17. By bike you are at Lelylaan station within 6 minutes and within 13 minutes at staton Amsterdam-Zuid. The house is also very conveniently located with regard to the Ringweg A10, both via the highway and from Lelylaan station you are at Schiphol within 10 minutes! Layout: The apartment on the second floor can be reached via the staircase. The entrance gives access to the living room (with side/bedroom), the kitchen, bathroom and the second bedroom. The entire apartment has a light gray laminate floor and beautifully plastered and white painted walls. The living room is located at the front of the house and has a pleasant view of the street. A side/bedroom is accessible from the living room. This bedroom has fitted wardrobes. The central heating system is located in one of these wardrobes. The compact bathroom has nice tiling and has a walk-in shower with glass door, a washbasin, two wall mirror cabinets, a toilet and a design radiator. The L-shaped open kitchen is wonderfully spacious and light. There is enough space to place a dining table and there is a door to the balcony. Thanks to the spacious upper and lower cabinets, there is plenty of storage space for all your kitchen utensils and supplies. The kitchen is equipped with a beautiful composite countertop and the following built-in appliances: a 5-burner gas hob with extractor hood, an oven, a dishwasher, a separate fridge/freezer. The washing machine is also located here. The second bedroom has double doors to the balcony. The balcony with built-in closet covers the entire width of the apartment and is located at the quiet rear of the apartment. Due to its East-facing location, you can enjoy the morning sun here! The apartment has its own storage room on the attic floor. This room has electricity, a power outlet and there is daylight through a window. Details: The choice of notary is at the discretion of the seller. The house is located on private land, no leasehold. The living area is approximately 54 m². The surface of the balcony is approximately 6 m². The surface of the storage room in the attic is approximately 8 m². Contents of the house: 178 m³. Delivery possible at short notice. Built in 1929. The house has its own storage room in the attic. The house has wooden frames with double glazing. The house is heated by its own central heating system, Remeha Avanta, built in 2005. The house has an energy label C, valid until November 12, 2028. The service costs are € 100,-- per month. The VvE is self-managed. On May 19, 2025, the total maintenance reserve was € 17,630.22 Parking with a permit or paid parking. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen en een zolder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.